Строить многоэтажки в Украине станет проблемно

16.04.2018 14:44
просмотров

Из-за новых строительных норм цены на квартиры в новостройках значительно вырастут.

Об этом сообщает «Сегодня».

Вице-премьер и министр регионального строительства Геннадий Зубко рассказал о том, что в Украине изменятся четыре Государственные строительные нормы (ГСН).

Первая касается «Планирования и застройки территорий». Речь идет о плотности застройки. Так, теперь:

  • для 4-этажных домов это 45% площади каждого гектара;
  • для 5—8-этажных — 40%;
  • для 12—25-этажных высоток — не более 30%.

Такое нововведение поспособствует ограничению плотности населения на 1 гектар.

Другое новшество – это ограничение этажности. В городах с населением до 50 тысяч человек будет разрешено строить здания не выше трех этажей, с населением 100—150 тысяч человек  — только 9-этажки. В мегаполисах можно будет строить здание выше 20 этажей.

Среди остальных новых правил – это то, что к многоэтажкам должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин со всех сторон, вводятся понятия «зеленой» (нельзя строить в парках и рекреационных зонах) и «голубой» (ограничение высотности) линий и внедряется запрет на размещение паркинга на территории жилых комплексов.

Вторая строительная норма называется «Улицы и дороги населенных пунктов». В ней речь идет о том, чтобы обеспечить удобный проезд для лиц с инвалидностью, островки безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, ограждение столбиками-отбойниками остановок общественного транспорта. Также будет запрещено устраивать парковки на дорогах и тротуарах.

Третья и четвертая строительные нормы имеют отношение к школам и дошкольным учреждениям. В учебных заведениях страны будет проведена масштабная работа по снижению энергозатрат. Планируется немного подкорректировать систему обучения школьников, оборудовать школы пандусами и подъемниками, расширить дверные проемы для проезда колясок, разрешить размещение детских садов и яслей на первых двух этажах многоэтажек.

Много всего нового планируется внедрить в Украине, вот только суммы штрафов за несоблюдение ГСН останутся такими же, как раньше.

Больше всего вопросов у экспертов вызвал вопрос касательно запрета размещения парковок внутри микрорайонов.

«Мало кто захочет ехать к месту стоянки на общественном транспорте или идти до него пешком 500 метров и более. Во многих новых домах есть подземные паркинги, но они наполовину пустые, так как стоят необоснованно дорого — до 20 тысяч долларов за 15—20 квадратных метров. Если власти попробуют ликвидировать стихийные автостоянки силовыми методами, это может вызвать социальную напряженность»,— сказал эксперт Виктор Несин.

Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий также высказал свое мнение касательно этого вопроса:

«Застройщик вряд ли будет закупать дополнительно землю для парковок, а в уже существующих зонах застройки с высокой этажностью убирать стихийные и законные парковки некуда. Подземные паркинги сейчас мало строят, так как они обходятся намного дороже, чем квартиры экономкласса».

Новости Днепра про Строить многоэтажки в Украине станет проблемноРусский

Автор:


  • 2018-04-16 18:36:57 Ответить

    Знов Перемога?Знову перемоґа!

Добавить комментарий

Новости по теме

В Кривом Роге под футбольным полем построят «подземную школу»
Новости Днепра
17.05.2024 15:10

В Кривом Роге строят "подземные школы".

В Днепре на 12 квартале на месте старой гостиницы может появиться новый торговый комплекс
Новости Днепра
13.05.2024 22:18

В Днепре на 12 квартале запланировано строительство одноэтажного торгового комплекса.

В Днепре на Подстанции на месте бывшей промбазы построят новый огромный ЖК
Новости Днепра
10.05.2024 22:02

В Днепре запланировано строительство еще одного большого ЖК.

В сети показали раритетные фото строительства Подстанции в Днепре: без спутника и многоэтажки (ФОТО)
Новости Днепра
26.04.2024 14:49

Сегодня район Подстанции и конец проспекта Науки (Гагарина) считаются одними…

Последние новости

На Днепропетровщине произошло смертельное ДТП.

Сегодня 10:51
0
просмотров

Возросло количество погибших из-за вражеского авиаудара по гипермаркету.

Сегодня 09:50
3
просмотров

Ночью защитники неба сбили над областью 11 шахедов.

Сегодня 08:34
4
просмотров

Хорошего дня, друзья!

Сегодня 06:15
1
просмотров

Патрульная полиция вчера остановила находившийся в розыске мотоцикл в Соборном районе.

Вчера 19:49
5
просмотров

Враг сегодня снова обстреливал Никополь.

Вчера 18:59
0
просмотров

Оккупанты в субботу днем ударили по строительному гипермаркету в спальном районе Харькова.

Вчера 17:38
4
просмотров

В Никополе в результате вражеской атаки пострадали два человека.

Вчера 16:35
2
просмотров

В Днепре полиция задержала за грабеж ранее судимого местного жителя.

Вчера 15:59
5
просмотров

В Днепре реконструировали улицу Винниченко.

Вчера 14:53
11
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх