Несколько причин купить квартиру в новостройке

Вторичный рынок нравится большинству благодаря достаточно быстрым сделкам, которые позволяют быстро заселится в новую квартиру, но счастье от приобретения может длиться не долго: неправильно оформленные документы, большая комиссия за услуги риелторов и нотариусов, шумные соседи и гниющие трубы способны хорошенько подпортить настроение. Если Вы ее не решились купить квартиру от застройщика, тогда несколько положительных фактов в пользу жилья в новостройке заставят Вас передумать.

Цены на квартиры можно просто сравнить

Определить стоимость квартиры в новостройке значительно проще, чем на вторичном рынке. Так, хозяин продавая квартиру, никуда не торопится и способен значительно завышать цену апартаментов, оценивая ремонт, качество дома, месторасположение и другие факторы на собственный интерес. Сравнить однокомнатную квартиру даже в пределах одного дома будет затруднительно: кто-то в комплектацию жилья включил косметический ремонт, другой же предлагает апартаменты в жилом состоянии с новой техникой. При этом владельцы способны надбавить за красиво обустроенный подъезд и не сообщать об систематических проблемах с лифтом или электричеством, которые могут возникать в старых домах. Приходить с проблемами после покупки квартиры на вторичке не будет к кому: придется исправлять за свой счет или ждать помощи от ЖЭКов.

В то же время, жилье в новостройке достаточно просто сравнить и тем самым определится с необходимым вариантом. Так, квартира на окраине города будет, стоит дешевле, кирпичные дома будут более дорогими, система автономного отопления в здании обойдется покупателю дороже, но оправдает свою стоимость достаточно быстро. Большинство киевлян предпочитают купить квартиру в пригороде, где учитывая перспективность местности можно получить лучший сервис и более развитую инфраструктуру и, в тоже время, приобрести жилье за доступную цену.

Выгодная рассрочка

Купить квартиру в Киеве достаточно сложно молодым семьям в виду высокой стоимости недвижимости. Не всегда покупатели имеют даже возможность приобрести апартаменты даже в пригороде. Высокие проценты от банков, идеальная кредитная история, большие суммы первых взносов делают покупку квартиры несбываемой мечтой. Именно в такие моменты стоит обратить внимание на жилье от застройщика. Кроме различных акций, которые существенно снижают стоимость квартир, застройщики предлагают скидки при 100% оплате жилья или низкие процентные ставки на жилье в рассрочку: фиксированные сумы, оплата в национальной валюте и т.д.

Возможность оценить качество строительства и выбрать любую планировку

Большинство застройщиков не скрывают технологии строительства, применяемые строительные материалы и даже фирмы-производители. Поэтому покупатель имеет возможность прочитать отзывы не только о репутации компании-строителя, но и возможных недостатках строительных материалов. При использовании проверенных методов – таких как кирпичная кладка – застройщики не забывают упомянуть не только на сайте комплекса, но и в офисе продаж.

К тому же, если риэлтор, чтобы подыскать нужный вариант жилья будет Вас таскать от одного дома к другому, пытаясь продать что-то дороже, застройщик же сможет предложить различные варианты планировок в одном помещении. В завершенных объектах покупатели даже имеют возможность зайти и посмотреть, как выглядит их квартира до заселения.

Следить за ходом строительных работ можно не только постоянно прогуливаясь улицами новостроек, но и на различных сайтах и форумах. Так, ЖК Молодежный городок постоянно публикует фоторепортажи в социальных сетях, зазывает жильцов также делиться фотографиями их новых квартир и рядом строящихся объектов. К тому же, застройщик установил видеокамеры на стройплощадке, поэтому понаблюдать за строительными работами можно сидя у компьютера (правда, только в рабочее время – с 9:00 до 17:00). Качество картинки позволяет увидеть материалы самостоятельно и подтвердить все рассказы из офисов.

Застройщик способен убрать недочеты после строителей за свой счет, к тому же, новые коммуникации избавят покупателей от необходимости через не сколько месяцев вызывать сантехника или газовые службы. В список преимуществ стоит отнести и длительный срок эксплуатации здания – покупая жилье в хрущевке или советской панельке никогда не можно быть уверенным, когда там отвалится балкон или образуются новые трещины в стенах.

Создать свою историю внутри квартиры

Многие из нас утверждают, что они не суеверны – жизнь предыдущих владельцев редко когда сказывается на нынешних жильцах. Но, гораздо приятнее создавать свою историю в родных стенах – негативный опыт прошлого не нравится никому, даже если он происходил в соседних квартирах. Новостройки же созданы для новой жизни с чистого листа, которую начинают все жильцы одновременно. К тому же, покупателю не нужно проверять владельцев жилья или искать нотариусов, нередко все растраты  за оформление документов застройщик готов взять на себя.

Русский

Автор: