В Украине хотят по-новому продавать квартиры

04.01.2017 09:02
просмотров
Речь идет о законодательном закреплении механизма «эскроу» и появление эскроу-агентов.

Как сообщил член организационного комитета Украинского клуба недвижимости URE Club Владислав Кисиль, комитет по вопросам права инициировал и уже разрабатывает изменения в законодательство, которые закрепят возможность участия третьих лиц в операциях с недвижимостью, сообщает «Районка».

Механизм эскроу предусматривает хранение одной из сторон сделки денежной суммы у третьего лица, на имя второго участника сделки. Эта сумма перечисляется другому участнику только после выполнения им своей части сделки или определенного условия.

«Мы предлагаем разрешить нотариусам открывать специальные счета, принимать на них деньги для покупателя, и при условии перехода права собственности к нему, перечислять эти средства. Так появляется третья независимая фигура между продавцом и покупателем, которая будет наделена правом посредничества в такой сделке», – отметил Владислав Кисиль.

Механизм должно повысить доверие участников сделки друг к другу, минимизировать риски обеих сторон. Ведь часто возникают споры: кто первым перечислит деньги и передаст права на собственность.

По мнению инициаторов изменения законодательства, на первом этапе функции посредника целесообразно возложить на нотариусов, а при полноценном запуске механизма в круг «доверенных» посредников допустить также адвокатов, адвокатские бюро, банки.

«Именно нотариус как лицо, которое отвечает требованиям допуска к профессии, имеет гарантии осуществления такой деятельности, необходимую квалификацию, является наиболее безопасным посредником для участников соглашения», – добавил Владислав Кисиль.

Как отметил президент нотариальной палаты Украины Владимир Марченко, запуск нового механизма поможет выведению расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости из тени.

«Самое главное, что этот механизм поможет уменьшить количество случаев мошенничества при сделках купли-продажи недвижимости, особенно среди физических лиц. Ведь до сих пор при сделках с недвижимостью многие люди не хотят показывать реальные суммы, рассчитываются в долларах, а не используют доступные механизмы расчетов. А это открывает возможности для мошеннических схем», – отметил Владимир Марченко.

Окончательно доработать законопроект и направить его в ВР инициаторы планируют уже в первом, максимум, во втором квартале 2017 года.

Главные новости Днепра в Telegram
  • Димон
    2017-01-05 00:18:36 Ответить

    Потихоньку вытянут все соки из свидомых)))

    Да(1)Нет(0)
  • Влад
    2017-01-04 14:31:53 Ответить

    Моржи не знают уже где присоседится чтобы обдирать украинцев

    Да(8)Нет(0)

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Украины
04.07.2017 16:28

Украину через 2 года ожидает обязательная сертификация зданий.

Новости Украины
02.07.2017 10:10

Налогоплательщикам досчитают пеню в 20% от суммы налога.

8
Новости Днепра
18.06.2017 08:38

До 1 июля собственники больших домов и квартир получат платежки…

Новости Украины
11.06.2017 14:24

При перезаключении договора об аренде, приоритет имеют действующие съемщики.

1

Последние новости

Министр инфраструктуры Владимир Омельян предложил установить ограничения максимальной скорости движения в спальных районах до 30км/час.

Сегодня 13:55
просмотров

Сотрудники полиции изъяли у молодого человека пакет расфасованной «марихуаны».

Сегодня 13:20
27
просмотров

63-ий Всемирный песенный конкурс впервые пройдет в столице Португалии – Лиссабоне.

Сегодня 13:17
22
просмотров

Ревизия пляжей на Монастырском острове и в парке Сагайдак.

Сегодня 12:56
237
просмотров

В полицию поступило сообщение от женщины о том, что ее сына ограбили под дулом пистолета.

Сегодня 12:31
102
просмотров

Проблемы в этом уголке города накапливались десятилетиями. Народный депутат, председатель Днепровской городской организации БПП «Солидарность» Татьяна Рычкова на днях встретилась с жителями улицы Крутая балка, которая находится в Соборном районе областного центра.

Сегодня 12:30
167
просмотров

Выставка фотографий «Родители бойцов АТО» – стала третьей частью большого фотопроекта про защитников нашей Родины и их близких.

Сегодня 12:19
15
просмотров

Встретиться с авторами нашумевшей книги «14 друзей хунты» и взять у них автографы уже изъявили желание более 200 жителей Днепропетровщины. Как отметил председатель ДнепрОГА Валентин Резниченко, прийти на творческий вечер с известными блогерами в обладминистрацию может каждый - для этого…

Сегодня 12:16
9
просмотров

Днепропетровскую область планируют сделать центром подготовки олимпийского резерва. Об этом сообщил Юрий Голик – советник председателя ДнепрОГА Валентина Резниченко.

Сегодня 12:14
14
просмотров

Местные жители продолжают помогать работникам дорожной службы всеми подручными средствами. Ненужные ковры – лучше любого асфальта.

Сегодня 11:54
95
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • Акция!

    Скидки до 70%!

  • Акция!

    летняя распродажа коллекции!

  • Акция!

    -25%/-30%/-40% на определенные модели белья и купальников !

  • Акция!

    скидка -50% на ВСЕ!!!

Наверх