Аналитический обзор цен

В июне средняя цена 1м² квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1322 у.д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 1307 у.д.е., мая — 1359 у.д.е.

В июне средняя цена 1м² квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач.Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 939 у.д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 853 у.д.е., мая — 962 у.д.е.

В июне средняя цена 1м² квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 805 у.д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 745 у.д.е., мая — 789 у.д.е.

В июне средняя цена 1м² квартир в группе низких цен (Западный,  Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 678 у.д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 632 у.д.е., мая — 639 у.д.е.

По отношению к маю 2009 в июне 2009 в группу большого падения цен попали зоны: Центр, Подстанция, Солнечный, Пр. Правды (начало), в которых среднее изменение цены 1м² квартир составило — 116 у.д.е.

В группу среднего падения цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м² квартир составило -35 у.е.д.: 12 Квартал, Рабочая (верх, середина), Титова,  Левобережный-1, Кирова (низ).

В группу стабильных цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м² квартир составило менее 1 у.е.д.: Г. Сталинграда, Победа 1-4, Кирова (верх, середина), Левобережный-3 .

В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м² квартир составил 36 у.е.д.: Приднепровский, Западный, Коммунар, Левобережный-2, Юбилейный, Тополь, Красный Камень, Сокол, Гагарина, Пр. Правды, Победа 5,6, Рабочая (низ), Северный.

В группу существенного роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м² квартир составил 83 у.е.д.: Фрунзенский, Нагорный, Петровского,   Парус 1,2, Клочко 6.

В июне самая низкая цена квартиры в расчете на 1м² была зафиксирована на пр. Петровского — (300 у.д.е.), а самая высокая — на Нагорном (4500 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.

 По данным информационно-консалтинговой фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» 

Русский

Автор: