Глава Госземагентства Украины Сергей Тимченко провел в Днепропетровске семинар по вопросам внедрения рынка земли.
Как стало известно DNEPR.INFO, глава Госземагентства изложил представителям Днепропетровщины суть Закона «О рынке земель» — основополагающего для завершения земельной реформы:
С 1 января 2012 года в 1, 7 раза вырастет нормативно-денежная оценка земли. Соответственно, возрастет прибыль собственника земли от сдачи земли в аренду.
Украинская земля будет принадлежать исключительно гражданам Украины. Иностранцы не будут иметь права быть собственниками украинской земли. Собственниками смогут быть исключительно: граждане Украины, фермерские хозяйства, государство и органы местного самоуправления.
Сельсоветы получат дополнительные средства на развитие социальной сферы и инфраструктуры села за счет того, что землепользователь будет выплачивать в бюджет сельсовета налог в размере 1% от арендной платы.
Создается госконтроль за максимальной общей площадью земельных участков в частной собственности одного лица. Это защитит крестьянина и сделает невозможной монополизацию на рынке земли. (На Днепропетровщине максимальная общая площадь земельных участков в собственности одного лица для ведения товарного хозяйства не будет превышать 2100 га).
Собственник сможет самостоятельно хозяйничать на своей земле, сдавать ее в аренду, дарить, продавать, передавать по наследству, передавать под залог в банк для получения кредита. Но спешить с продажей земли не стоит. С развитием рынка земли ее стоимость и размер арендной платы будут стремительно расти.
Плодородие земель будет защищено. Государство будет жестко контролировать работы на угодьях сельхозназначения так, чтобы не истощать землю.
Будут невозможны спекуляции на земельном рынке. Если человек будет продавать землю в течение года после приобретения, закон заставит его платить пошлину в размере 100% ее стоимости, на второй год — 90%, на третий — 80% и т.д, выходя на 10%.
Сельская молодежь получает первоочередное право на приобретение земли. Это повысит привлекательность работы в селе, будет способствовать развитию сельского хозяйства.
Повысится продуктивность использования сельхозугодий. До нынешнего момента крестьяне вынуждены были брать кредиты под залог будущего урожая. Но этих средств для системного развития хозяйств будет недостаточно.
Как стало известно DNEPR.INFO, уже в ближайшее время на Днепропетровщине будет функционировать штаб земельного просвещения, а также начнет работу «горячая линия» по вопросам проведения земреформы.