Все мы прекрасно знаем о том, что дачные домики и хатки строились их собственниками без детальных чертежей, без разрешения ГАСКа, без последующего ввода в эксплуатацию. Но если мы хотим использовать эти домики для круглогодичного проживания, то желательно ввести их в эксплуатацию и получить легальный почтовый адрес. Можно это сделать задним числом? Можно!
Временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домиков с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ утвержден Постановлением Кабмина от 09.09.2009 г. №1035.
Речь в документе идет о сооружениях, которые построены физическими лицами в период с 5 августа 1992 по 1 января 2008. Важно, что заявления о принятии домика в эксплуатацию вы должны успеть подать до 31 декабря 2010 года. И вся процедура узаконения займет всего десять дней. Но есть во всем этом правительственном благолепии один досадный пунктик — вам придется платить штраф.
В соответствии с пунктом 6 правительственного документа, ГАСК обязан принять решение о привлечении вас, как застройщика, к административной ответственности за сооружение частного здания без разрешения на выполнение строительных работ. И наложить на вас штраф в соответствии со ст. 97 Кодекса Украины об административных нарушениях.
То есть легализация садовых домиков возможна лишь при условии уплаты штрафа. Но эта возможность существовала и ранее. Что же это за «льготная легализация» такая, за которую нужно платить штрафы?
Размер штрафа
Статья 97 Админкодекса Украины гласит:
«Самовольное строительство домов или сооружений, а так же самовольное изменение архитектурного вида домов или сооружений во время эксплуатации — влечет наложение штрафа на граждан от пяти до десяти необлагаемых минимумов доходов граждан, на должностных лиц — от девяти до восемнадцати необлагаемых минимумов доходов граждан».
Нужно знать
Фрагменты временного Порядка, утвержденного Постановлением Кабмина от 9 сентября 2009 № 1035:
п.2. Частные здания принимает в эксплуатацию инспекция ГАСК по месту их расположения, которая выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких зданий государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
п. 3. Для получения сертификата застройщик вместе с заявлением подает инспекции государственного архитектурно-строительного контроля:
1) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 200 кв. метров включительно, количество надземных этажей которых не превышает двух, с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 100 кв. метров включительно:
— справку о согласовании принятия частного здания в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского советов;
— технический паспорт здания, выданный бюро технической инвентаризации;
2) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 350 кв. метров включительно с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 150 кв. метров включительно:
— документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположено частное здание;
— справку о согласовании принятия частного здания в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского советов;
— технический паспорт частного здания, выданный бюро технической инвентаризации;
отчет о проведении технического осмотра на соответствие частного здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавшего на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой;
3) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью более 350 кв. метров с хозяйственными сооружениями и зданиями:
документ, свидетельствующий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположено частное здание;
— справку о согласовании приема частного здания в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского советов;
— технический паспорт частного здания, выданный бюро технической инвентаризации;
отчет о проведении технического обследования на соответствие частного здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавшего на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованного с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой.
п. 4. Инспекция ГАСК рассматривает предоставленные застройщиком документы и в течение десяти рабочих дней принимает решение о выдаче сертификата.
п. 5. В случае предоставления документов не в полном объеме заявление не рассматривается … Отказ в выдаче сертификата по другим причинам не допускается.
п. 6. На основании поданных документов инспекция ГАСК принимает решение о привлечении застройщика к административной ответственности за сооружение частного здания без разрешения на выполнение строительных работ и о наложении штрафа в порядке, установленном в соответствии со статьей 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях.
Газета ГОРОЖАНИН
admin
Автор:
В Днепре вчера, 20 июня, бурлила непогода.
Действия чиновника нанесли ущерб государству.
В центре Днепра неизвестные напали на военного.
После Второй мировой войны центральный проспект отстраивался практически заново, большинство…
В Орильской пойме близ Днепра нашли необычное для наших водоемов растение.
В Днепре можно купит дом на любой вкус – от небольшого ветхого здания на месте которого потом можно построить новый, до огромных дворцов, с мебелью, ремонтом и техникой.
В Днепре 20 троллейбус застрял посреди дороги из-за обрыва контактной сети.
Собака и щенок оказались заперты в доме.
Кинологи "Антареса" стали жертвами мошенников.
Михаил Кохан из Днепропетровщины прошел в финал Олимпиады-2024.
В Украине стартовали продажи билетов на первый в Укрзализныце детский купейный вагон.
На Криворожье от реки Саксагань остался небольшой ручей.
В Днепре снова обсуждают возможность запуска трамвая из Слобожанского проспекта на правый берег.
Второй корвет типа Ada "Гетман Иван Выговский" был спущен на воду.
Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!
Консультация врача и УЗИ обследование
Скидка на консультацию лучших специалистов!
Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!