Домовому комитету нужна поддержка не только власти, но и всех жильцов дома

А какие мы сами?
Ему 35 лет, он мой сосед, работает. О своей работе говорит так: «Вам лучше не знать, где я работаю. И как». Женат, дочери 5 лет. Прилипшие к полу на площадке жвачки, обертки от конфет — ее рук дело. Об уборке площадки силами папы или мамы не может быть и речи: «Когда нам убирать? Мы же работаем!» — это аргументы соседа в свою защиту и тонкий намек на меня — пенсионерку, вынужденную мести за всеми.

Сосед любит выпить и никогда себе в этом удовольствии не отказывает. От проблем дома (текущие трубы, перебои с электроснабжением и т.д.) рьяно отгораживается, ссылаясь на ЖЭК, электросеть. Деньги на авральные работы по дому сдает, мягко говоря, неохотно, предварительно высказав нам все, что думает о чиновниках и о нас, а когда сдает, то весь его вид как бы говорит: «На, и не гавкай!».
Коммунальные услуги он не оплачивает вообще, долг за тепло по его 2-комнатной квартире — 3 600 гривен, за газ — 1 200 грн. и т. д. Платить не собирается, о чем неоднократно нам заявлял. Чувствует себя при этом весьма комфортно.

Лишь однажды, когда его вызвали в суд из-за долгов теплосети, притих и, похоже, слегка струхнул. Прибежал ко мне: «Что делать?» Суд состоялся, но ничего не изменилось — долги по теплоснабжению растут и по сей день. «У меня холодные батареи, за что платить?» — возмущается он.
Батареи в его квартире действительно холоднее, чем у соседей, но кто должен установить причину этого? Оказывается, я, поскольку являюсь членом домового комитета. «Вы должны! Вас выбрали — работайте! А то только деньги собирать умеете!» — кричит сосед. Поверить в то, что все члены домового комитета работают бесплатно — выше его сил.

К сожалению, в своих требованиях он не одинок. Недавно соседка с первого этажа (в квартире почти не живет, коммунальные долги имеет немалые) устроила скандал из-за того, что я в ответ на требование перекрыть холодную воду посоветовала ей обратиться в ЖЭК.

«Вы что, не понимаете? У меня забилась канализация! Пока приедет сантехник, квартиру затопит! Как это вы не знаете, где перекрывается вода? Вы же домовой комитет!». Я была просто ошарашена ее натиском и последующими обвинениями в черствости, отсутствии совести и т.д. Единственное, что я могла предпринять в тот момент, так это закрыть собою бурлящий унитаз, но на такие подвиги, да простят меня соседи, я не способна. Даже как член домового комитета.

Возникает вопрос: так готовы ли наши люди к самоуправлению? Люди, которые не способны и не хотят решать свои собственные проблемы, стремящиеся свалить их на чьи-то плечи…
Зона беззакония

Хотя что возьмешь с людей, если госструктуры с их огромным аппаратом управления не в состоянии справиться с проблемами ЖКХ?
Не решен такой, казалось бы, простой вопрос, как контроль работы ЖЭКов домовыми комитетами. Почему не обязать начальников ЖЭКов подписывать акты выполненных работ по дому у председателя домового комитета и строго контролировать наличие таких подписей? Нет подписи — акт не действителен!

Кто-нибудь подсчитывал, сколько денег приходится вкладывать жильцам для поддержания технического состояния дома? Так только в нашем подъезде (40 квартир): в 2005-м — 2 005 грн., в 2006-м — 2 997 грн., в 2007-м — 760 грн., в 2008-м — 8 568 грн. (акты выполненных работ имеются). На эти деньги производились ремонтные работы вплоть до полной замены труб холодного водоснабжения и ежегодного ремонта детской площадки и лавочек во дворе! И при этом мы исправно платили в ЖЭК. А за что?

Вот уже 3 года просим отремонтировать крышу дома (заливается водой машинное отделение лифта), но безуспешно! К сожалению, мы не так богаты — ремонт крыши нам не по карману! Обращение в горжилуправление ситуацию не изменило.

И такие проблемы не только в нашем доме. Кто виноват? Конечно же, в первую очередь вы, дорогие наши чиновники!

Ну где это видано, чтобы в ответ на наши неоднократные жалобы на бездействие ЖЭКов им поднимали зарплату! За что, спрашивается, мы должны платить еще больше? И это притом, что в стране кризис, что люди теряют работу и наш жизненный уровень стремительно падает!
Создается впечатление, что все это делается умышленно: сначала поднимаются тарифы до заоблачных неподъемных размеров, а затем жилье попросту изымается.

Наиболее убедительным доказательством ошибочности такого моего предположения явились бы:
— незамедлительная отмена решения о повышении квартплаты;
— введение строгого учета поступлений и расходования денежных средств по каждому дому, подтвержденных актами выполненных работ за подписью председателя домового комитета или лица, избранного общим собранием жильцов;
— принятие решения об обязательном перерасчете квартплаты жильцам, вложившим наличные деньги в благоустройство дома или ремонтные работы, а также в случае невыполнения ЖЭКом указанных в договоре обязательств;
— составление списков должников из пустующих квартир и передача их в суд.

Даже если человек не проживает в квартире, он обязан оплачивать те услуги, от которых отказаться нет технической возможности (тепло, например), потому что из-за его неплатежей страдают добросовестные плательщики. Пустующие квартиры можно сдавать в наем, что многие и делают, но услуги не оплачивают. В нашем подъезде самые большие долги имеют именно такие квартировладельцы. Вот такие квартиры и стоило бы изымать, ведь если человек не живет в квартире и не платить за нее — значит она ему и не очень-то нужна.

И не надо ссылаться на несовершенство законов. Это хорошее прикрытие для ничегонеделания. Именно потому и не внедряется система контроля ЖЭКов домовыми комитетами. Ведь чего проще: поступила оплата по дому — отчитайся, на какие работы по данному дому израсходованы деньги, и тогда у нас, жильцов, не будет оснований сомневаться в том, что повышение квартплаты — оправданная мера. А пока что никто не сможет переубедить нас в том, что ЖЭКи — это чьи-то кормушки и только.

Людмила Иванова,
член домового комитета
Газета ГОРОЖАНИН

Русский

Автор: