Общежития на скамье подсудимых

— На сегодня жители общежитий должны «Жилсервису-3» и коммунальным предприятиям, поставляющим электроэнергию, тепло, газ, воду, 1 миллион 672 тысячи гривен, — заявила начальник «Жилсервиса-3» Клавдия Крещук. — В частности, за электроэнергию эти дома должны 404 тысячи 286 гривен. Хотя «Жилсервис-3» должен облэнерго всего 105 тысяч гривен. Сегодня подписан договор реструктуризации, и мы этот договор выполняем.

Из-за того, что жители не платят, предприятия, поставляющие услуги, не хотят работать с ними напрямую и стремятся заключить договор на потребление услуг с «Жилсервисом-3». Который, в свою очередь, от таких теплых отношений с поставщиками отказывается.

— Мы же сегодня доказываем, что все поставщики услуг, согласно законам Украины, обязаны заключать договоры напрямую с потребителями, — говорит Клавдия Васильевна. — Теплоснабжающие организации, например, мы пытаемся обязать это сделать уже в судебном порядке.
Всё не так!

«Жилсервис-3» судится не только с поставщиками, но и со своими подопечными. Для того чтобы не утонуть во всевозможных судебных дрязгах, предприятию мало уже четырёх юристов! Оно заключает дополнительные договоры с юристами, чтобы вести претензионную работу.

— Есть уже 83 судебных решения о взимании долгов с жителей общежитий, — рассказала руководитель коммунального предприятия. — Кроме того, в стадии судебного разбирательства еще 276 исков на сумму 496 тысяч гривен. На меня как на директора предприятия пишут жалобы, что я якобы не отправляю платежи. Но из всех этих жалобщиков только у троих на самом деле нет долгов.
Проблема для жителей в том, что платежи например за электроэнергию разбивают на всех поровну. То есть выставляется общий счёт на дом, который потом делится на количество комнат. В итоге суммы получаются просто космические. Чтобы платежи начислялись пропорционально, городские власти решили поставить счётчики. Но это благое намерение не было доведено до конца. Например, на установку электросчётчиков в комнаты общежития по ул.Свердлова, 10б из бюджета было выделено 240 тысяч гривен. Счётчики установлены, но до сих пор не введены в эксплуатацию из-за кредиторской задолженности.

Много нареканий со стороны жилищников вызывает поведение их подопечных. Например, очень часто жители общежитий свои комнаты… сдают в аренду.

— Общежития являются собственностью территориальной громады города, — заявила Клавдия Крещук. — Поэтому комнаты люди сдавать не имеют права. Мы уже составили акты по этому поводу, сделали запросы в налоговую инспекцию, после получения ответов будем подавать иски в суд о выселении. И будем обращаться в прокуратуру, чтобы были возбуждены уголовные дела. Люди сдают комнаты, получают доходы, а налоги с них не платят.
Но есть и хорошие новости. Жители общежитий (правда, пока не все и не всех) наконец-то получат шанс стать собственниками комнат.

— На ближайшем совещании комиссия по обеспечению реализации жилищных прав жителей общежитий будет принимать решение и готовить обращение к сессии городского совета об определении общежитий, которые пойдут на приватизацию комнат, — заявила Клавдия Крещук. — Я как директор буду рекомендовать комиссии отдать на приватизацию общежития, которые достались городу от предприятий.

Кстати!
Клавдия Крещук, известный в Днепропетровске профсоюзный и общественный деятель, была назначена начальником «Жилсервиса-3» в декабре 2008 года. Раньше её часто можно было встретить на митингах, пресс-конференциях, в судах, где Клавдия Васильевна упорно и настойчиво защищала права жителей общежитий.

Казалось бы, новая должность коммунального начальника должна дать ей больше возможностей для защиты прав горожан, но не всё так просто, как выглядит со стороны. Во взаимоотношениях жителей общежитий и коммунальщиков нет стопроцентно правой и виноватой сторон. Вот и у Клавдии Крещук, когда она столкнулась с реальными проблемами коммунальщиков, мировоззрение слегка изменилось.
Возможно, именно приватизация комнат в общежитиях и поможет расставить всё на свои места.

Газета «Горожанин»

Русский

Автор: