Рынок жилья Днепропетровска вырос в цене на 6,5%

11.08.2010 13:50
просмотров
В июле рынок недвижимости продемонстрировал повышение цен предложений в среднем по городу в размере 6,5%. По сравнению с прошлым месяцем спрос на покупку вторичного жилья увеличился на 23%, а объем предложений вырос на 33% по отношению к прошлому месяцу.

Как сообщили в пресс-службе компании «RealNest» на начало августа текущего года предложение превышает спрос в 9,3 раз (на конец июня 2010 года предложение превышало спрос в 8,6 раза).
В структуре предложения представлено большое количество квартир в состоянии «евроремонт». От общего числа предложений их количество составляет около 29%.
В сегменте однокомнатных квартир структура предложений выглядит так: 59,5% составляют квартиры в высотных домах, около 11,5% в «сталинках» и «екатерининках», порядка 29% в «хрущевках». В сегменте двухкомнатных квартир количество предложений в высотных домах составляет 46%, в «сталинках» и «екатерининках» — 27%, в «хрущевках» — 27%. В сегменте трехкомнатных квартир объем предложений в высотных домах составляет 71%, в «сталинках» и «екатерининках» — 17% и 12% в «хрущевках».
В процентном выражении объем представленных на рынке «единичек»составляет — 15%, «двушек» — 21%, «трешек», а так же с количеством комнат «четыре и более» — 64%.
В целом по городу стоимость выставляемых на продажу однокомнатных квартир увеличилась примерно на 5,6% по отношению к данным начала июня текущего года. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила $32,4 тыс.

Таблица 1. Цены на недвижимость Днепропетровска (по данным «RealNest»)

Цены на недвижимость Днепропетровска

В целом по городу цены на двухкомнатные квартиры снизились на 0,6%. По итогам июля, средняя цена 2-комнатной квартиры в Днепропетровске составила $46,9 тыс.
Цены предложений трехкомнатных квартир в целом по городу повысились на 15% по отношению к концу июня. Средняя цена 3-комнатной квартиры на начало августа составляет $67 тыс.
По итогам июля средняя стоимость квадратного метра в целом по городу составила $1004, что на 6,5% выше значений прошлого месяца ($943). В центральных районах города средняя стоимость квадратного метра составила на 31 июля 2010 г. — $1534, в приближенных к центру — $1048, в отдаленных от центра районах — $892. Соответственно, повышение цен предложений в центральных районах составило 15,8%, в приближенных к центру цены предложений повысились на 8%, а в отдаленных от центра районах цены предложений незначительно снизились на 0,6%.
Таким образом, мы наблюдаем колебательное движение цен предложений на рынке недвижимости Днепропетровска в рамках допустимых рынком. Такое поведение цен на прямую связано с объектами выставляемыми на рынок, поскольку главным показателем формирования цен внутри района является тип дома и уровень ремонта. Соответственно когда на рынке большую часть предложений формируют квартиры, расположенные в домах старой постройки цены снижаются, а в случае поступления на рынок большого количества квартир в домах относительно новой постройки — цены демонстрируют рост. В целом на протяжении всего 2010 года цены предложений остаются стабильными в рамках колебания до 5%. Количество сделок увеличилось, и причиной этому явилась стабилизация цен предложений.

DNEPR.INFO — Источник: ЛІГАБізнесІнформ

Автор: Админ Админский


Добавить комментарий

Последние новости

На 96-м году жизни скончался знаменитый автор комиксов.

Вчера 21:57
619
просмотров

В нашей стране, по примеру Австралии, должна появиться «линия жизни».

Вчера 21:03
138
просмотров

Запрещенное законом место игры скрывалось в помещении «Спортлотереи».

Вчера 20:40
200
просмотров

Днепрянам назвали новые тарифы на вывоз мусора.

Вчера 20:00
574
просмотров

Наша задача чтобы вы, наш дорогой читатель, узнавали новости максимально оперативно и в удобной для себя форме. Для этого мы прикладываем максимум усилий и развиваем наиболее удобные для восприятия информации каналы.

Вчера 19:20
1721
просмотров

14–17 ноября 2018 в ДК «Машиностроителей» пройдет традиционная выставка-ярмарка «Мода ноября».

Вчера 18:51
10
просмотров

Из-за подозрительного портфеля на улице Жуковского, 23 пришлось перекрывать движение и выводить людей из здания.

Вчера 18:13
1100
просмотров

В горсовете рассказали о временных неудобствах и изменениях в работе электротранспорта.

Вчера 18:05
359
просмотров

Пограничники подсчитали, куда чаще всего выезжали украинцы.

Вчера 17:52
281
просмотров

Заместитель городского головы Михаил Лысенко прокомментировал ремонт многострадального Нового моста.

Вчера 17:01
908
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -70%

    До -70% на День шоппинга!

  • -50%

    До «чорної п’ятниці» ще декілька тижнів, а нові кросівки хочеться вже зараз?

  • -30%

    PAZOLINI: -20% на одну пару та -30% на чек від двох пар!

  • -50%

    Очікуєте на Новий рік? Bags etc вже дарує подарунки!

Наверх