У Дніпрі знову виставили на продаж кондитерську фабрику "АВК": ціна впала майже вдвічі
Фабрику намагаються продати не вперше.
У Дніпрі 15 вересня мають провести аукціон із продажу колись потужної кондитерської фабрики "АВК", що на вул. Журналістів, 11. Стартова ціна — 50 млн 4 тис. грн із ПДВ.
Для порівняння: у 2020 році цей об’єкт оцінили у 97,2 млн грн, а два роки тому намагалися продати за 82,65 млн. Проте покупців тоді так і не знайшлося, повідомляє "Нерухомість ІНФО".
Щоб взяти участь у торгах, потенційний інвестор повинен сплатити реєстраційний внесок у розмірі 2,5 млн грн.
До складу комплексу належать:
- головний корпус площею понад 29 тис. кв. м,
- адміністративно-побутовий комплекс (6,4 тис. кв. м),
- холодильна станція, складські приміщення, градирні, естакади, вагова та навіть тимчасовий сарай.
Земельна ділянка під фабрикою не входить у продаж.
Борги, суди та банк з російським слідом
Фабрика належить ПрАТ "Кондитерська фабрика “АВК” м. Дніпро". Її власники — колишній віцепрем’єр уряду Криму Валерій Кравець та екснардеп Володимир Авраменко, які нині мешкають на Київщині.
У 2019 році майно підприємства відсудив "Промінвестбанк" для погашення кредитів на суму близько 80 млн доларів. Загальний борг тоді сягнув 1,37 млрд грн.
Сам банк у 2022 році ліквідували, адже він належав російській державній структурі. Нині продаж фабрики відбувається у межах іпотечного кредиту, а виручені кошти мають піти до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, який розраховується з колишніми клієнтами банку.
Чому знижують ціну
Фабрика стала проблемним активом: через борги й складну юридичну історію знайти покупців на неї непросто. Саме тому вартість за кілька років упала майже удвічі.
Чи знайдеться інвестор цього разу — покаже вересневий аукціон.
Читайте також: