В Днепре снова выставили на продажу кондитерскую фабрику "АВК": цена упала почти вдвое
Фабрику пытаются продать не в первый раз.
В Днепре 15 сентября должны провести аукцион по продаже некогда мощной кондитерской фабрики "АВК" на ул. Журналистов, 11. Стартовая цена — 50 млн 4 тыс. грн с НДС.
Для сравнения: в 2020 году этот объект оценили в 97,2 млн грн, а два года назад пытались продать за 82,65 млн. Однако покупателей тогда так и не нашлось, сообщает "Недвижимость ИНФО".
Чтобы принять участие в торгах, потенциальный инвестор должен уплатить регистрационный взнос в размере 2,5 млн. грн.
В состав комплекса входят:
- главный корпус площадью более 29 тыс. кв. м,
- административно-бытовой комплекс (6,4 тыс. кв. м),
- холодильная станция, складские помещения, градирни, эстакады, весовая и даже временный сарай.
Земельный участок под фабрикой не входит в продажу.
Долги, суды и банк с русским следом
Фабрика принадлежит ЧАО "Кондитерская фабрика "АВК" г. Днепр". Ее владельцы — бывший вице-премьер правительства Крыма Валерий Кравец и экснардеп Владимир Авраменко, ныне проживающие в Киевской области.
В 2019 году имущество предприятия отсудило "Проминвестбанку" для погашения кредитов на сумму около 80 млн долларов. Общий долг тогда достиг 1,37 млрд. грн.
Сам банк в 2022 году был ликвидирован, ведь он принадлежал российской государственной структуре. В настоящее время продажа фабрики происходит в рамках ипотечного кредита, а вырученные средства должны пойти в Фонд гарантирования вкладов физических лиц, который рассчитывается с клиентами банка.
Почему снижают цену
Фабрика стала проблемным активом: из-за долгов и сложной юридической истории найти покупателей на нее непросто. Поэтому стоимость за несколько лет упала почти вдвое.
Найдется ли инвестор в этот раз — покажет сентябрьский аукцион.
Читайте также: