У Дніпрі власниця квартири не віддала орендарці заставу через "зіпсоване" майно, але програла суд

У Дніпрі Центральний районний суд зобов'язав власницю квартири повернути колишній орендарці 7 тисяч гривень гарантійного завдатку, який не повернули після завершення оренди.

Як встановив суд, у липні 2024 року жінка орендувала квартиру за 15 тисяч гривень на місяць і внесла аналогічну суму застави. Після пів року проживання вона завчасно повідомила про виїзд, однак після виселення отримала назад лише 2 тисячі гривень. Ще 6 тисяч гривень були використані на оплату комунальних послуг, що не оскаржувалося сторонами.

Решту 7 тисяч гривень представниця власниці залишила собі, пояснивши це нібито пошкодженням майна. Зокрема, йшлося про зламаний пилосос, ремонт вікна та необхідність клінінгу через забруднення квартири.

Орендарка звернулася до суду, заявивши, що під час передачі квартири жодних претензій їй не висували, а акт із зафіксованими пошкодженнями не складався.

Під час розгляду справи суд звернув увагу на низку обставин. Зокрема, представниця власниці не надала належних документів, які б підтверджували її повноваження щодо саме цієї квартири. Крім того, суд дійшов висновку, що чеки на придбання нового пилососа чи оплату прибирання самі по собі не доводять, що пошкодження виникли з вини орендарки. Також не було складено акта приймання-передачі житла із зазначенням недоліків.

У підсумку суд зобов'язав повернути орендарці 7 тисяч гривень завдатку та компенсувати понад 1 тисячу гривень судового збору. Водночас у відшкодуванні витрат на правничу допомогу позивачці відмовили через відсутність належно оформлених підтвердних документів.

Читайте також:

• У Дніпрі затримали тіктокера, який публікував місця роботи ТЦК та поліції
• Із Дніпра стане простіше дістатися до Німеччини: запускають новий нічний поїзд
• Пам'ятку архітектури у Дніпрі адаптують під пансіон за 29 млн грн