У центрі Дніпра сім років не можуть погодити проєкт забудови на Успенській площі
Затвердити проєкт масштабної забудови не вдається.
Будівництво офісного комплексу з апарт-готелем і магазинами на Успенській площі у Дніпрі знову опинилося під загрозою. Архітектор Михайло Хохлов уже понад сім років намагається отримати дозвіл на реалізацію цього проєкту, однак і цього разу позитивного рішення не вдалося досягти.
Йдеться про ділянки за адресами Успенська площа, 11д та 11к. Тут планують звести 12-поверхову будівлю висотою 43 метри на площі 0,16 гектара. У проєкті передбачено підземний паркінг на 25 місць, торгові площі, буфет, а також відкритий паркінг на другому поверсі. Вище — офіси, а з 4 по 12 поверх — 126 номерів апарт-готелю.
Однак на засіданні містобудівної ради, що відбулося у січні 2025 року, проєкт не підтримали. Основні зауваження стосувалися безпеки. Зокрема, у проєкті відсутнє укриття, немає повноцінного кругового пожежного проїзду, а відкритий паркінг передбачений усередині будівлі — що суперечить чинним будівельним нормам. Крім того, архітектурні елементи будівлі виходять за межі виділеної земельної ділянки, що також є порушенням.
Цікаво, що ще сім років тому на цій території стояв історичний будинок. Його демонтували, після чого на місці залишився лише котлован. Тоді будівництво зупинили через порушення, а замовника та архітектора оштрафували.
Цього року архітектор знову представив оновлений варіант. Він переконував, що всі попередні зауваження були враховані. Замовником будівництва залишається Камілоглу Садікджан. Однак головний архітектор Дніпра Дмитро Волик повідомив, що наразі прокуратура за зверненням Міністерства культури проводить перевірку відповідності проєкту нормам законодавства.
Крім технічних порушень, у проєкті виявили невідповідність із чинним Детальним планом території. Презентація проєкту від Хохлова поки що відкладається. Його повторно розглянуть після завершення перевірки прокуратурою та виправлення всіх порушень.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що у Дніпрі збудують новий поливальний водопровід у Прибережному сквері.
Читайте також: