В центре Днепра семь лет не могут согласовать проект застройки на Успенской площади
Утвердить проект масштабной застройки не удается.
Строительство офисного комплекса с апарт-отелем и магазинами на Успенской площади в Днепре снова оказалось под угрозой. Архитектор Михаил Хохлов уже более семи лет пытается получить разрешение на реализацию этого проекта, однако и в этот раз положительное решение не удалось достичь.
Речь идет об участках по адресам Успенская площадь, 11д и 11к. Здесь планируют построить 12-этажное здание высотой 43 метра на площади 0,16 гектара. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 25 мест, торговые площади, буфет, а также открытый паркинг на втором этаже. Выше – офисы, а с 4 по 12 этаж – 126 номеров апарт-отеля.
Однако на состоявшемся в январе 2025 года заседании градсовета проект не поддержали. Основные замечания касались безопасности. В частности, в проекте отсутствует укрытие, нет полноценного кругового пожарного проезда, а открытый паркинг предусмотрен внутри здания, что противоречит действующим строительным нормам. Кроме того, архитектурные элементы здания выходят за пределы выделенного земельного участка, что также является нарушением.
Интересно, что еще семь лет назад на этой территории стояло историческое здание. Его демонтировали, после чего на месте остался только котлован. Тогда строительство остановили из-за нарушений, а заказчика и архитектора оштрафовали.
В этом году архитектор снова представил обновленный вариант. Он убеждал, что все предварительные замечания были учтены. Заказчиком строительства остается Камилоглу Садикджан. Однако главный архитектор Днепра Дмитрий Волык сообщил, что в настоящее время прокуратура по обращению Министерства культуры проводит проверку соответствия проекта нормам законодательства.
Кроме технических нарушений, в проекте было выявлено несоответствие с действующим Детальным планом территории. Презентация проекта от Хохлова пока откладывается. Его повторно будет рассмотрен после завершения проверки прокуратурой и исправления всех нарушений.
Напомним, ранее мы писали о том, что в Днепре будет построен новый поливочный водопровод в Прибрежном сквере.
Читайте также: