Купити стало легше, зняти — дорожче: як змінилися ціни на житло у Дніпрі
Ринок нерухомості в Дніпрі дещо змінився.
У Дніпрі за останні пів року суттєво змінилася ситуація на ринку нерухомості: ціни на купівлю квартир падають, а вартість оренди — навпаки зростає. Про це свідчать дані порталу ЛУН.
Продаж та купівля квартир у Дніпрі
За шість місяців найбільше подешевшали трикімнатні квартири — на 8%. Двокімнатні втратили 4% від попередньої вартості. Однокімнатні залишилися на рівні попереднього періоду.
Актуальні середні ціни у Дніпрі:
- 1-кімнатні — $34 000
- 2-кімнатні — $43 000
- 3-кімнатні — $56 000
Тим часом експерти підрахували: щоб назбирати на власну однокімнатну квартиру в Дніпрі, доведеться відкладати усю зарплату майже 5 років. На двокімнатну — 6 років, на трикімнатну — майже 7.
За рівнем доступності житла Дніпро наразі ділить 7-ме місце разом із Черніговом. Дешевше нерухомість можна знайти тільки у Херсоні, Запоріжжі, Миколаєві, Сумах, Харкові та Кропивницькому.
На ринку новобудов ціна квадратного метра знизилась на 2% — до $1 070 у середньому.
Вартість 1 кв. м у різних класах житла:
- економ — $770
- комфорт — $850
- бізнес — $1 090
- преміум — $1 560
Нині в Дніпрі у продажу 66 житлових комплексів, а мінімальна ціна квартири в новобудові складає $45 900.
Оренда квартир у Дніпрі — як змінилась
Поки купівля стає доступнішою, орендний ринок рухається у протилежний бік. За даними ЛУН, вартість двокімнатних квартир зросла на 3%, а трикімнатних — аж на 13%. Однокімнатні в ціні не змінилися.
Середні ціни на оренду:
- 1-кімнатні — 11 000 грн
- 2-кімнатні — 15 000 грн
- 3-кімнатні — 18 000 грн
Традиційно найдорожчі пропозиції зосереджені у Соборному та Центральному районах. Найдоступніше житло можна зняти у Новокодацькому районі.
Експерти відзначають: підвищення орендних цін пов’язане зі зростанням попиту та високою мобільністю населення, тоді як продажі стримуються економічною невизначеністю.
Читайте також: