Купить стало легче, снять — дороже: как изменились цены на жилье в Днепре
Рынок недвижимости в Днепре изменился.
В Днепре за последние полгода существенно изменилась ситуация на рынке недвижимости: цены на покупку квартир падают, а стоимость аренды наоборот растет. Об этом свидетельствуют данные портала ЛУН.
Продажа и покупка квартир в Днепре
За шесть месяцев больше всего подешевели трехкомнатные квартиры — на 8%. Двухкомнатные потеряли 4% от прежней стоимости. Однокомнатные остались на уровне предыдущего периода.
Актуальные средние цены в Днепре:
- 1-комнатные — $34 000
- 2-комнатные — $43 000
- 3-комнатные — $56 000
Между тем, эксперты подсчитали: чтобы собрать на собственную однокомнатную квартиру в Днепре, придется откладывать всю зарплату почти 5 лет. На двухкомнатную — 6 лет, на трехкомнатную — почти 7.
По уровню доступности жилья Днепр сейчас делит 7-е место вместе с Черниговом. Дешевле недвижимость можно найти только в Херсоне, Запорожье, Николаеве, Сумах, Харькове и Кропивницком.
На рынке новостроек цена квадратного метра снизилась на 2% – до $1 070 в среднем.
Стоимость 1 кв. м в разных классах жилья:
- эконом — $770
- комфорт — 850 долларов
- бизнес — $1 090
- премиум — $1 560
В настоящее время в Днепре в продаже 66 жилых комплексов, а минимальная цена квартиры в новостройке составляет $45 900.
Аренда квартир в Днепре
Пока покупка становится доступнее, арендный рынок движется в противоположную сторону. По данным ЛУН, стоимость двухкомнатных квартир выросла на 3%, а трехкомнатных — на 13%. Однокомнатные цену не изменили.
Средние цены на аренду:
- 1-комнатные - 11 000 грн
- 2-комнатные - 15 000 грн
- 3-комнатные - 18 000 грн
Традиционно самые дорогие предложения сосредоточены в Соборном и Центральном районах. Самое доступное жилье можно снять в Новокодакском районе.
Эксперты отмечают: повышение арендных цен связано с ростом спроса и высокой мобильностью населения, в то время как продажи сдерживаются экономической неопределенностью.
Читайте также: