Двокімнатні квартири у Дніпрі за рік трохи подешевшали: результати дослідження
Житло дещо здешевшало.
За останній рік середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку у Дніпрі незначно знизилася. За даними сервісу ЛУН, падіння склало близько 2%.
Наразі середня ціна "двушки" у Дніпрі становить приблизно 42 тисячі доларів. Для порівняння, однокімнатні квартири у місті за цей самий період, навпаки, подорожчали на 10%, що свідчить про зміну попиту серед покупців.
Де житло подорожчало найбільше
Водночас у більшості українських міст спостерігається зростання цін на двокімнатні квартири. Найбільше подорожчання зафіксували у:
- Тернополі — +23%;
- Чернівцях — +20%;
- Одесі та Чернігові — +18%;
- Харкові — +13%;
- Кропивницькому — +12%;
- Києві та Івано-Франківську — +11%;
- Ужгороді — +10%.
У більшості інших міст України ціни на двокімнатні квартири зросли в межах 3–9%. Водночас зниження, окрім Дніпра, зафіксували лише у Запоріжжі, де середня вартість впала на 8%.
Чому змінюється попит
Аналітики пояснюють загальноукраїнське подорожчання тим, що внутрішньо переміщені особи поступово інтегруються в нові громади та шукають житло для довгострокового проживання. Все частіше покупці орієнтуються саме на сімейні квартири, а не тимчасові варіанти.
Окрім того, на вторинному ринку зростає попит на житло у готовому або житловому стані. Квартири без ремонту стають менш привабливими — покупці дедалі рідше готові вкладати додаткові кошти та час у повне облаштування оселі.
Фахівці прогнозують, що тенденція вибору "заїхав і живеш" збережеться і надалі, особливо в містах з відносно стабільною безпековою ситуацією.
Читайте також: