Двухкомнатные квартиры в Днепре за год подешевели: результаты исследования
Жилье подешевело.
За последний год средняя стоимость двухкомнатных квартир на вторичном рынке в Днепре незначительно снизилась. По данным сервиса ЛУН, падение составило около 2%.
Сейчас средняя цена "двушки" в Днепре составляет около 42 тысяч долларов. Для сравнения, однокомнатные квартиры в городе за этот же период подорожали на 10%, что свидетельствует об изменении спроса среди покупателей.
Где жилье подорожало больше всего
В то же время в большинстве украинских городов наблюдается рост цен на двухкомнатные квартиры. Наибольшее удорожание зафиксировали в:
- Тернополе — +23%;
- Черновцах — +20%;
- Одессе и Чернигове — +18%;
- Харькове — +13%;
- Кропивницком — +12%;
- Киеве и Ивано-Франковске — +11%;
- Ужгороде — +10%.
В большинстве других городов Украины цены на двухкомнатные квартиры выросли в пределах 3-9%. В то же время, снижение, кроме Днепра, зафиксировали только в Запорожье, где средняя стоимость упала на 8%.
Почему меняется спрос
Аналитики объясняют общеукраинское подорожание тем, что внутри перемещенные лица постепенно интегрируются в новые общины и ищут жилье для долгосрочного проживания. Все чаще покупатели ориентируются именно на семейные квартиры, а не на временные варианты.
Кроме того, на вторичном рынке растет спрос на жилье в готовом или жилом состоянии. Квартиры без ремонта становятся менее привлекательными — покупатели все реже готовы вкладывать дополнительные средства и время в полное обустройство дома.
Специалисты прогнозируют, что тенденция выбора "заехал и живешь" сохранится и дальше, особенно в городах с относительно стабильной ситуацией в безопасности.
Читайте также: