Як змінилися ціни на квартири у Дніпрі у січні 2025 року: огляд по районах
Незважаючи на нестабільну ситуацію в країні, пропозицій на ринку нерухомості в Дніпрі з кожним днем стає все більше. Однак за останні пів року спостерігається зниження цін, зокрема на вторинці. Вартість квартир в новобудовах навпаки зростає.
Журналісти Dnepr.info проаналізували ціни на квартири у різних районах Дніпра на майданчиках нерухомості. Вартість житла, у порівнянні з іншими містами України, залишається на середньому рівні і коштує значно дешевше, ніж у Києві, Одесі та західних областях.
Вартість нерухомості у Дніпрі на вторинному ринку за останніх пів року знизилась на 9%, при цьому ціни на житло у новобудовах зросли на 6%.
Орендувати квартиру в Дніпрі можна в середньому від 10 тисяч гривень на місяць до 19 000 грн/міс.
Середня вартість квартир у Соборному районі Дніпра
У Соборному районі Дніпра квартири на вторинному ринку в середньому коштують майже 45 тис доларів. За 1-кімнатну доведеться віддати близько 45 тис дол, за двокімнатну — близько 70 тис дол, 3-кімнатну — майже 90 тис дол.
Середня ціна квартири у новобудові — 50 400 доларів.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 14 тисяч грн/міс;
- 2-кімнатна — 20 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — 21 200 грн/міс.
Середня вартість квартир у Шевченківському районі Дніпра
У Шевченківському районі Дніпра квартири на вторинному ринку коштують в середньому 47 тисяч доларів. Вартість одного квадратного метру — близько 820 доларів. Так, за 1-кімнатну доведеться віддати близько 33 тис дол, за 2-кімнатну — 48 200 дол, за 3-кімнатну майже 60 тис доларів.
За "квадрат" у новобудові доведеться заплатити 1 150 доларів. Середня ціна на квартиру — 47 900.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 11 тис грн /міс;
- 2-кімнатна — 14 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — 15 тисяч грн/міс.
Центральний район Дніпра
Квартири на вторинці тут в середньому коштують 52 тисячі доларів. Так, за 1-кімнатну доведеться заплатити — 31 300 доларів, 2-кімнатна — 50 тис дол, 3-кімнатна — 77 тис доларів.
Середня ціна на квартири в новобудовах — 42 700, що не сильно відрізняється від вартості квартир у нових будинках Шевченківського району.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 10 тис грн /міс;
- 2-кімнатна — 14 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — 18 тисяч грн/міс.
Середня вартість квартир у Індустріальному районі Дніпра
Квартири коштують в середньому — 37 500 дол. Вартість одного квадратного метру — 746 доларів. Ціни на 1-кімнатну — близько 32 тис доларів, 2-кімнатну — 35 500 доларів, 3-кімнатну — 45 тис доларів.
За квартиру в новобудові доведеться віддати в середньому 32 200 доларів.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 9 тис грн /міс;
- 2-кімнатна — 11 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — 12 500 тисяч грн/міс.
Середня вартість квартир в Амур-Нижньодніпровському районі
Квартири на вторинному ринку коштують в середньому — близько 38 тис доларів. За 1-кімнатну потрібно буде заплатити — 29 тис доларів, за 2-кімнатну — 37 500 доларів, за 3-кімнатну — 46 тис доларів. Один квадратний метр коштує близько 730 доларів.
Середня ціна квартири у новобудові — 42 500 доларів.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 9 тис грн /міс;
- 2-кімнатна — 11 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — 13 тисяч грн/міс.
Середня вартість квартир в Чечелівському районі
Щоб купити квартиру на вторинному ринку в Чечелівському районі міста потрібно буде заплатити близько 36 тисяч доларів. Ціна залежить від стану будинку та кількості кімнат. Так, 1-кімнатна коштує 25 тис доларів, 2-кімнатна — 32 тисячі доларів, 3-кімнатна — аж 50 тисяч доларів.
Середня ціна квартири у новобудові — 31 600.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 8 300 грн /міс;
- 2-кімнатна — 11 300 грн/міс;
- 3-кімнатна — від 10 до 15 тисяч грн/міс.
Середня вартість квартир у Новокодацькому районі
Ціни на 1-кімнатну та 2-кімнатну квартири на вторинці тут не сильно відрізняються від вартості оселі в Чечелівському районі. За 1-кімнатну потрібно буде заплатити в середньому — 24 тисячі доларів, за 2-кімнатну — 33 тисячі доларів. Трикімнатна ж квартира коштує в середньому — 39 500 доларів.
Квартиру ж в новобудові тут можна купити в середньому за ціну нижче за 31 600 доларів.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — 8 300 грн /міс;
- 2-кімнатна — 9 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — від 7 до 19 тисяч грн/міс.
Середня вартість квартир у Самарському районі
Район вважається найдешевшим за вартістю квартир. Оселю тут можна купити від 20 тисяч доларів. Квадратний метр коштує — близько 810 доларів. Так, 2-кімнатна квартира на вторинці обійдеться у 28 тисяч доларів.
Середня ціна квартири у новобудові — 40 300 доларів.
Оренда квартир:
- 1-кімнатна — від 4 800 до 8 тис/міс;
- 2-кімнатна — від 8 000 до 10 тисяч грн/міс;
- 3-кімнатна — від 8 до 25 тисяч грн/міс.
Читайте також: