Вибираємо квартиру для купівлі: йдемо в розвідку
Купівля житла — процедура, що потребує максимальної відповідальності. На платформі Otodim ви знайдете низку пропозицій для будь-якого гаманця: від бюджетних рішень до преміальних будинків. Вибирайте серед тисяч варіантів.
Не поспішайте передавати кошти власнику: нерухомість потребує ретельної перевірки. Про отримання правовстановлювальних документів, відсутність заборгованості та юридичні моменти сказано багато. Крім усього цього, сам будинок, його жителів і під’їзд не можна залишати поза увагою.
Візуальний огляд будинку та стану під’їзду
Це обов’язковий етап, який допоможе уникнути проблем. Вам доведеться проживати в багатоповерхівці тривалий час, тому приділіть увагу наступним пунктам:
- огляньте двері сусідніх квартир — старі, обшарпані, обгорілі двері скоріше за всього вказують на проблемних жителів;
- перевірте стан поштових скриньок — переповнені скриньки, велика кількість квитанцій є свідченням закинутих квартир або боржників, через які можете постраждати і ви;
- зверніть увагу на стан під’їзду — краще, якщо буде чисто, не відчуватиметься запах тютюну, алкоголю, нечистот;
- огляньте дошку оголошень — біля під’їзду можуть бути вивішені попередження для боржників.
Це досить прості кроки, які будуть дуже корисними. Вам знадобиться всього декілька хвилин, щоб усе зрозуміти.
Спілкування з сусідами
Поговоріть з консьєржем чи звичайними бабусями біля під’їзду. Вони знають все про проблемних жителів, візити поліції, шумні квартири або комунальні аварії. Завітайте безпосередньо до сусідів зверху та збоку, задайте їм питання про якість звукоізоляції, стан вентиляції.
Якщо є така можливість, здійсніть прогулянку біля будинку після 21:00. Це найкращий спосіб дізнатися про контингент жителів. Ви одразу помітите шумні квартири, людей, які збираються у дворі та на дитячому майданчику.
Завдяки сервісу Otodim ви знайдете житло в будь-якому місті України. Всього кілька хвилин вам знадобиться для пошуку. Однак будьте пильними під час купівлі житла та не лінуйтеся перевіряти об’єкт ще до угоди, щоб потім не стикатися віч-на-віч із можливими проблемами.