Де у Дніпрі найдоступніше житло: ціни на квартири та оренду по районах
Найдорожчим районом Дніпра для купівлі та оренди житла залишається Соборний. Найдоступніші ціни на квартири - у Новокодацькому районі.
У Дніпрі вартість квартир та оренди залежить не лише від кількості кімнат, а й від району міста. У 2026 році різниця між найдорожчим і найдешевшим районами у сегменті однокімнатних квартир перевищує 19 тисяч доларів.
Про це свідчать дані ЛУН.
Скільки коштують однокімнатні квартири у Дніпрі на вторинному ринку?
На вторинному ринку середня вартість однокімнатної квартири у Дніпрі за рік знизилась на 6% і наразі становить 33 тисячі доларів.
Найдорожчим для купівлі житла залишається Соборний район, де середня ціна однокімнатної квартири сягає 43 тисяч доларів. Це пояснюється великою кількістю сучасного житла, квартир із ремонтом та близькістю до центру міста.
Далі за вартістю йдуть Шевченківський район із середньою ціною 36 тисяч доларів та Центральний — 31,2 тисячі доларів. Доступніше житло можна знайти в Індустріальному та Новокодацькому районах — там однокімнатні квартири коштують у середньому 27,7 та 23,7 тисячі доларів відповідно.
Ціни на двокімнатні квартири
Двокімнатні квартири у Дніпрі також найдорожчі у Соборному районі — у середньому 66 тисяч доларів. У Шевченківському районі таке житло коштує близько 50 тисяч доларів, а у Центральному — 48 тисяч доларів. Найнижчі ціни зафіксовані у Новокодацькому районі — 33,5 тисячі доларів.
Середня вартість трикімнатних квартир:
- Соборний район – 90,5 тисячі доларів;
- Центральний район – 75 тисяч доларів;
- Шевченківський район – 70 тисяч доларів;
- Чечелівський район – 61 тисяча доларів;
- Індустріальний район – 52 тисячі доларів;
- Амур-Нижньодніпровський район – 50 тисяч доларів;
- Новокодацький район – 42 тисячі доларів.
У Самарському районі пропозицій квартир на продаж майже немає. Це пов’язано з тим, що район має значну частку приватного сектору та малоповерхової забудови.
Скільки коштує квадратний метр у Дніпрі
На первинному ринку середня ціна квадратного метра у Дніпрі становить 48,2 тисячі гривень. Найдорожчим залишається преміумсегмент — медіанна ціна сягає 70,8 тисячі гривень за квадратний метр.
У бізнес-класі середня ціна квадратного метра складає 50,9 тисячі гривень. Житло комфорт-класу оцінюють у 39,8 тисячі гривень за квадратний метр, а економкласу — у 34,3 тисячі гривень.
Ціни на оренду квартир
Водночас у Дніпрі зростає і вартість оренди. Середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 12 тисяч гривень на місяць. Найдорожче житло здають у Соборному та Шевченківському районах — у середньому за 15 тисяч гривень. В Індустріальному та Чечелівському ціни нижчі – від 10 тисяч гривень.
Оренда двокімнатних квартир у середньому коштує 16 тисяч гривень. У Соборному районі ціни сягають 22 тисяч гривень, у Шевченківському — 19 тисяч гривень. У Центральному районі двокімнатне житло здають приблизно за 15,5 тисячі гривень. В Індустріальному та Чечелівському районах – 12 та 13 тисяч гривень відповідно.
Трикімнатні квартири у Дніпрі в середньому здають за 19,5 тисячі гривень.
Читайте також: