В 2013 заработает налог на недвижимое имущество

На территории страны вводится налог на квартиры, ставка которого составит 1-2,7% от минимальной зарплаты за квадратный метр.

За квартиры площадью менее 120 кв. м, дома до 250 кв. м и дачи налог не уплачивается, сообщили в Государственной налоговой службе.

Ставка налога для квартир жилой площадью до 240 кв. м и жилых домов до 500 кв. м составляет 1% от минимальной зарплаты на начало года за 1 кв. м.

Квартиры и дома с большей площадью будут облагаться налогом в 2,7% от «минималки».

Государственная налоговая служба в Днепропетровской области предлагает всем жителям региона ознакомиться с краткой информацией, которая даст ответы на большинство вопросов, которые могут возникнуть в связи с новым налогом, передает пресс-служба ГНС ​​в Днепропетровской области.

1. Какая недвижимость облагается налогами и кто должен платить налог?

Облагается исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости - то есть домов, квартир, коттеджей и т.д.. Плательщики - физические и юридические лица, имеющие недвижимость.

2. Кто освобождается от уплаты налога?

Льгота, освобождающая от налогообложения, предоставляется владельцам квартир и домов в случае если:

• площадь квартиры меньше 120 квадратных метров;
• площадь дома менее 250 квадратных метров.

Стоит отметить, льгота на освобождение от уплаты налога предоставляется один раз в год на один объект недвижимости. То есть если гражданин является владельцем двух квартир, или например квартиры и дома, то согласно ст.265 Налогового кодекса Украины, он освобождается от уплаты налога за один объект недвижимости (на его выбор, например, квартира - или дом), а за другой - должен платить налог.

3. Кто устанавливает размер налога и сколько нужно будет платить?

Ставка указанного налога устанавливается городским (сельским, поселковым) советом за 1 квадратный метр в таком размере:

• для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 квадратных метров и для домов, жилая площадь которых не превышает 500 квадратных метров - не более 1% размера минимальной заработной платы (например из расчета минимальной заработной платы по состоянию на 01.12.2012р. В размере 1134 грн . - ставка налога составит 11грн.34коп. за квадратный метр);
• для квартир, жилая площадь которых превышает 240 квадратных метров и для домов, жилая площадь которых превышает 500 квадратных метров в размере 2,7% размера минимальной заработной платы (из расчета минимальной заработной платы в размере 1134 грн. - Ставка налога составит 30грн.62коп . за квадратный метр).

4. Порядок уплаты налога:

• для физических лиц:

- органы Государственной налоговой службы Украины не позднее 1 июля 2013 должны прислать гражданину налоговое уведомление-решение относительно суммы налога, который необходимо уплатить;

- физическое лицо должно уплатить налог в течение 60 дней с момента получения указанного выше сообщения;

• для юридических лиц:

- юридические лица самостоятельно рассчитывают сумму налога и до 1 февраля 2013 должны предоставить в налоговые органы соответствующую декларацию;

- юридические лица уплачивают налог авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа.

DNEPR.INFO