Каждую вторую квартиру в Украине могут снести: что будет с жителями?

05.08.2018 11:59
просмотров
В Украине действует закон, который подразумевает снесение всех «хрущевок» и строительство на их месте новых зданий. Как он работает?

Об этом пишет facenews.ua.

Закон «О комплексной реконструкции кварталов» действует в Украине уже 10 лет. Массовой реконструкции мы не наблюдаем по нескольким причинам: проблемы в органах власти и позиция жильцов. Для того, чтобы можно было начать снос и строительство, нужно получить разрешение от всех жильцов дома.

Закон подразумевает переселение в отремонтированные и меблированные квартиры, а площадь нового жилья должна быть на 50% больше площади старого. Для инвесторов выгода в том, что вместо, например, 4-этажного здания можно построить 9-ти этажное, и продать в итоге свободные 5 этажей.

Количество аварийных квадратных метров жилья растет, хрущевки уже исчерпали свой срок эксплуатации и с каждым годом ситуация только обостряется. В прошлом году в Кабмине заявили, что действующий закон планируют изменить. Уже через неделю обещают представить новую редакцию. Главное нововведение – снизить норму по количеству жильцов, которые должны дать согласие для реконструкции. Правда, без поддержки жильцов обойтись не получится, поэтому необходимо, чтобы украинцы были заинтересованы в реконструкции, поясняет замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

В законе нужно четко прописать, что жильцы получат преференции в виде увеличения площадей или денежной компенсации, квартиры должны предоставляться с ремонтом и в том же районе, отмечает чиновник. Министерство устроило онлайн-опрос, в котором также спрашивало: сколько жителей многоэтажки должны дать согласие на реконструкцию. Большинство опрошенных согласились на 75%.

«Большинство людей хорошо понимает, что условие обязательного согласия 100% жильцов дома на проведение реконструкции, которое существует сейчас, делает невозможным реализацию программы на практике», — отмечают в министерстве.

Вероятнее всего, в конечной редакции законопроекта также укажут вариант в 75%. При такой норме с одной стороны можно обеспечить реконструкцию, а с другой – защитить позицию большинства.

Эксперты считают, что еще одной проблемой закона является нечеткая процедура принятия решений о реконструкции, обязанность проводить комплексное обследование потенциальных объектов и т.д.

Чтобы процесс реконструкции действительно начался, нужно создать особые условия для застройщиков.

«Для привлечения застройщиков следовало бы предложить поощрения. Чаще всего их интересует: бесплатное выделение земли в пользование под строительство, освобождение от долевого участия в развитии или от налога на прибыль, льготное подключение новостройки к инженерным сетям. Но за каждой такой льготой прячется ряд подставных недобросовестных компаний», – говорят в Конфедерации строителей.

Если разрабатываемый законопроект будет принят, то массовый снос может начаться через 3-4 года. В первую очередь могут взяться за четырехэтажные дома, построенные более полувека назад. Инвесторы обойдут всех жильцов, соберут разрешения, подпишут документы с местной властью. После этого возле старого дома построят новый, жильцов переселят, а их дом снесут. Реконструкцию будут проводить кварталами – таким образом, один за одним снесут все устаревшие здания.

«Кварталы с хрущевками строились так, чтобы было место для стартового дома. Люди изначально планировали сносить эти дома. И вот на этом месте стартового дома строится первое здание. Туда переселяются люди, а их бывший дом сносят. И так делают по очереди», – говорит риелтор Максим Бабуряк.

Автор:


Добавить комментарий

Новости по теме

За сколько можно купить квартиру в Днепре на улице Молодогвардейской
Новости Днепра
30.09.2020 15:54

Журналисты dnepr.info узнали, сколько стоят квартиры на Молодогвардейской, и составили…

«Жилплощадь мечты»: как выглядят самые дорогие квартиры Днепра
Новости Днепра
28.08.2020 11:14

Журналисты dnepr.info отыскали квартиры, стоимость которых достигает миллиона долларов.

ТОП недорогих квартир в Днепре: где дешевле всего снять жилье
Новости Днепра
04.06.2020 19:21

Редакция dnepr.info выяснила, какие районы города являются самыми бюджетными для…

Где в Днепре дешевле всего снять жилье: ТОП недорогих квартир
Новости Днепра
20.02.2020 16:23

Редакция dnepr.info выяснила, какие районы города являются самыми бюджетными для…

Последние новости

24 января в Днепре прошла акция протеста против повышения тарифов на коммунальные услуги.

Сегодня 16:57
207
просмотров

Не по плану начался митинг против повышения тарифов в Павлограде. Неизвестные в масках забросали протестующих яйцами, а также облили зеленкой и фекалиями.

Сегодня 15:37
462
просмотров

В Днепре штрафуют за отсутствие масок в общественном транспорте. Многие водители игнорируют правило, на этот раз один из них попался.

Сегодня 15:11
198
просмотров

Сегодня, 24 января, около 14:00 на перекрестке Калиновой и Образцова Lexus насмерть сбил женщину.

Сегодня 14:51
399
просмотров

Исполняющий обязанности министра энергетики Украины Юрий Витренко считает, что субсидии плохо влияют на украинцев, унижая их и заставляя чувствовать себя бедными.

Сегодня 13:16
348
просмотров

24-го января в 1:24 в Службу спасения «101» поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии, которое произошло на автодороге М-04 Знаменка-Луганск-Изварино близ села Песчанка Новомосковского района.

Сегодня 12:23
176
просмотров

Кто-то верит в астрологические прогнозы, а кто-то относится к ним с юмором. Но даже скептики отмечают, что каждому человеку характерны ярко выраженные черты знака. Верьте в себя, пусть звезды вам благоволят.

Сегодня 11:25
224
просмотров

Часто бывает так, что после бурной вечеринки друзья, ссылаясь на плохое самочувствие, отказываются помогать вам убирать. Как облегчить себе работу и как избежать распространненых ошибок?

Сегодня 11:16
101
просмотров

23 января, около 14:00, в полицию позвонил мужчина и сообщил, что его 31-летний брат не подает признаков жизни. Спасать мужчину было уже поздно.

Сегодня 10:51
397
просмотров

Самопровозглашенный «Президент Украины», «активист» из Днепра Анатолий Балахнин, включённый недавно в базу Миротворец как провокатор и антиукраинский пропагандист, заявил про нападение на него «участников боевых действий».

Сегодня 10:09
1399
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх