Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефекты

28.01.2021 13:15
просмотров

В Днепре активно идет строительство жилья. Это говорит о том, что на новые квартиры от застройщика есть спрос. Но есть важные моменты, на которые нужно обратить внимание при приеме квартиры.

Новострои. Новости Днепра

Качество строительства — залог экономии на ремонте. Поэтому покупая новую квартиру у застройщика, очень важно обратить внимание на недоделки. Увы, но 95% квартир сдаются с дефектами. И когда акт приема уже подписан, все недочеты становятся проблемами новых счастливых обладателей квартир.. 

Новострои. Новости Днепра

Но если знать, как действовать правильно, застройщик обязан будет устранить их сам.

Итак. Отключите эмоции. Желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки.

  • Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
  • Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
  • Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Перед приемкой нужно внимательно прочитать договор и выписать по пунктам, что должен предоставить застройщик по факту сдачи. Заранее не подписывать никакие Акты.

Все недоделки зафиксировать в дефектную ведомость, подписать и направить застройщику для устранения. 

Новострои. Новости Днепра

На что нужно обратить внимание в первую очередь: 

1. Дверь. Проверяем открывание/закрывание, щели, замок.

2. Площадь. Делаем фактический замер квартиры. Случаются несовпадения в пару квадратов, конечно же не в пользу хозяев.

3. Потолки. Проверяем высоты, перепады, визуально потолок должен быть ровным.

4. Водоснабжение и канализация. Смотрим, чтобы не было протечек в местах соединений, проверяем свободную доступность к счетчикам и их работоспособность.

5. Окна. Проверяем плавность открывания/закрывания, потертости и трещины на стеклопакетах, повреждения на фурнитуре, замятия на уплотнительной резине, щели под подоконниками. Всего этого быть не должно.

Новострои. Новости Днепра
6. На всех конструкциях проверяем заделку швов, стыков, наличие трещин и сколов, визуальное отклонение по горизонтали и вертикали.

7. Стяжка. Проверяем на наличие пустот, трещин, сколов. Стучим, чтоб не крошилась. Визуально проверяем горизонтальность, ярко выраженных неровностей быть не должно.

8. Отопление. Считаем количество радиаторов (а можем и не досчитаться), размеры, размещение согласна плана. Визуально осматриваем, чтоб без царапин, вмятин.

Новострои. Новости Днепра
9. Электрика. Пробуем заряжать телефон в местах подключения. Уточняем за какую группу отвечает каждый автомат в щитке. Фиксируем показания в Акте.

10. Вентиляция. Проверяем вентиляцию (отсутствие/обратную тягу, что весьма распространенный дефект). Открываем окно, прикладываем лист тонкой бумаги, если бумагу притянуло к решетке — вентиляция отличная.

И помните: перед сдачей квартира должна быть очищена от строительного мусора.
 
Пусть ваше новое жилье приносит только радость, а проблемы оставьте тем, кто брал на себя обязательства и получил за это деньги. 
 
Новострои. Новости Днепра
 

Источник: dnepr.info

Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.

Читайте также: 

Новости Днепра про Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефектыРусский

Автор:


    Добавить комментарий

    Новости по теме

    В Кривом Роге возможно ухудшение качества воды: причина
    Новости Днепра
    Сегодня 14:38

    Из-за ночного обстрела энергетической инфраструктуры сегодня ночью в Кривом Роге…

    День летнего солнцестояния 2024: приметы, традиции и что нельзя делать
    Новости Днепра
    Сегодня 14:27

    Сегодня, 20 июня – самый длинный день в году или,…

    Разбогател на 350 тыс долл и купил две квартиры: на Днепропетровщине будут судить эксвоенкома областного ТЦК
    Новости Днепра
    Сегодня 13:53

    Эксвоенкому Днепропетровского областного территориального центра комплектования, который за полтора года…

    Некоторые популярные автобусы и троллейбусы, курсирующие через центр Днепра, изменят свой маршрут
    Новости Днепра
    Сегодня 13:21

    В Днепре некоторые троллейбусы и автобусы будут курсировать по-другому.

    Последние новости

    Из-за ночного обстрела энергетической инфраструктуры сегодня ночью в Кривом Роге может ухудшиться качество воды.

    Сегодня 14:38
    0
    просмотров

    Сегодня, 20 июня – самый длинный день в году или, как его еще называют, день летнего солнцестояния. Сегодня световой день длится более 17 часов, а ночь – самая короткая в году. Еще несколько дней высоты Солнца будут неизменны, а позже…

    Сегодня 14:27
    0
    просмотров

    Днепрянка Рафаэль Казбекова завоевала "золото" на молодежном чемпионате Великобритании по боулдерингу.

    Сегодня 13:55
    1
    просмотров

    Эксвоенкому Днепропетровского областного территориального центра комплектования, который за полтора года полномасштабного вторжения обогатился на 350 тысяч долларов, грозит до 10 лет тюрьмы.

    Сегодня 13:53
    2
    просмотров

    В Днепре некоторые троллейбусы и автобусы будут курсировать по-другому.

    Сегодня 13:21
    1
    просмотров

    Рыбоохранительный патруль и другие специалисты обследовали Днепровское водохранилище, где обнаружили массовый мор сомов.

    Сегодня 12:51
    3
    просмотров

    Один из самых популярных рынков на левом берегу разбирают.

    Сегодня 12:37
    2
    просмотров

    В Польше перевернулся автобус с украинцами.

    Сегодня 12:16
    5
    просмотров

    Выяснилось, кто совершил акт вандализма на Аскольдовой могиле.

    Сегодня 12:09
    5
    просмотров

    Приднепровская железная дорога меняет график электрички Никополь.

    Сегодня 11:52
    2
    просмотров

    АКЦИИ КОМПАНИЙ

    • KangooSport
      -10%

      Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

    • TAL-MEDICAL
      Акция

      Консультация врача и УЗИ обследование

    • TAL-Medical
      15%

      Скидка на консультацию лучших специалистов!

    • Доступные врачи
      Акция!

      Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

    Наверх