Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефекты

28.01.2021 13:15
просмотров

В Днепре активно идет строительство жилья. Это говорит о том, что на новые квартиры от застройщика есть спрос. Но есть важные моменты, на которые нужно обратить внимание при приеме квартиры.

Новострои. Новости Днепра

Качество строительства — залог экономии на ремонте. Поэтому покупая новую квартиру у застройщика, очень важно обратить внимание на недоделки. Увы, но 95% квартир сдаются с дефектами. И когда акт приема уже подписан, все недочеты становятся проблемами новых счастливых обладателей квартир.. 

Новострои. Новости Днепра

Но если знать, как действовать правильно, застройщик обязан будет устранить их сам.

Итак. Отключите эмоции. Желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки.

  • Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
  • Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
  • Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Перед приемкой нужно внимательно прочитать договор и выписать по пунктам, что должен предоставить застройщик по факту сдачи. Заранее не подписывать никакие Акты.

Все недоделки зафиксировать в дефектную ведомость, подписать и направить застройщику для устранения. 

Новострои. Новости Днепра

На что нужно обратить внимание в первую очередь: 

1. Дверь. Проверяем открывание/закрывание, щели, замок.

2. Площадь. Делаем фактический замер квартиры. Случаются несовпадения в пару квадратов, конечно же не в пользу хозяев.

3. Потолки. Проверяем высоты, перепады, визуально потолок должен быть ровным.

4. Водоснабжение и канализация. Смотрим, чтобы не было протечек в местах соединений, проверяем свободную доступность к счетчикам и их работоспособность.

5. Окна. Проверяем плавность открывания/закрывания, потертости и трещины на стеклопакетах, повреждения на фурнитуре, замятия на уплотнительной резине, щели под подоконниками. Всего этого быть не должно.

Новострои. Новости Днепра
6. На всех конструкциях проверяем заделку швов, стыков, наличие трещин и сколов, визуальное отклонение по горизонтали и вертикали.

7. Стяжка. Проверяем на наличие пустот, трещин, сколов. Стучим, чтоб не крошилась. Визуально проверяем горизонтальность, ярко выраженных неровностей быть не должно.

8. Отопление. Считаем количество радиаторов (а можем и не досчитаться), размеры, размещение согласна плана. Визуально осматриваем, чтоб без царапин, вмятин.

Новострои. Новости Днепра
9. Электрика. Пробуем заряжать телефон в местах подключения. Уточняем за какую группу отвечает каждый автомат в щитке. Фиксируем показания в Акте.

10. Вентиляция. Проверяем вентиляцию (отсутствие/обратную тягу, что весьма распространенный дефект). Открываем окно, прикладываем лист тонкой бумаги, если бумагу притянуло к решетке — вентиляция отличная.

И помните: перед сдачей квартира должна быть очищена от строительного мусора.
 
Пусть ваше новое жилье приносит только радость, а проблемы оставьте тем, кто брал на себя обязательства и получил за это деньги. 
 
Новострои. Новости Днепра
 

Источник: dnepr.info

Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.

Читайте также: 

Новости Днепра про Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефектыРусский

Автор:


    Добавить комментарий

    Новости по теме

    Легкоатлетка из Днепра с рекордом торжествовала на соревнованиях во Франции
    Новости Днепра
    Сегодня 14:50

    Спортсменка из Днепра Ярослава Магучих с рекордом одержала победу на…

    Даже в воскресенье: где сегодня в Днепре нет воды и почему
    Новости Днепра
    Сегодня 12:33

    В воскресенье, 5 февраля, некоторые жители остались без воды.

    Кто потерял: в Днепре на одном из жилых массивов гуляет лошадь (ВИДЕО)
    Новости Днепра
    Сегодня 12:00

    В Днепре на жилом массиве Северный возле мусорных баков заметили…

    Готовьтесь: сегодня Землю накроет мощная магнитная буря
    Новости Днепра
    Сегодня 10:00

    Февраль начался одновременно со вспышкой на Солнце, которая ударила по…

    Последние новости

    Спортсменка из Днепра Ярослава Магучих с рекордом одержала победу на турнире во французском Валь-де-Рее.

    Сегодня 14:50
    1
    просмотров

    Городской голова Новомосковска Сергей Резник инициировал обсуждение переименования города.

    Сегодня 13:50
    0
    просмотров

    В воскресенье, 5 февраля, некоторые жители остались без воды.

    Сегодня 12:33
    0
    просмотров

    В Днепре на жилом массиве Северный возле мусорных баков заметили лошадь.

    Сегодня 12:00
    0
    просмотров

    Сегодня, 5 февраля, около 8:20 российские военные нанесли двумя ракетами С-300 удар по Киевскому району Харькова.

    Сегодня 11:41
    0
    просмотров

    Сегодня, 5 февраля, в 06:27 на линию «101» сообщили об аварии, которая произошла вблизи поселка Одаровка Каменского района.

    Сегодня 10:56
    0
    просмотров

    Февраль начался одновременно со вспышкой на Солнце, которая ударила по магнитному полю Земли.

    Сегодня 10:00
    1
    просмотров

    Важная информация!

    Сегодня 09:30
    0
    просмотров

    Как прошла ночь в Днепропетровской области, рассказал Николай Лукашук, председатель Днепропетровского областного совета.

    Сегодня 08:45
    0
    просмотров

    Сегодня, 5 февраля, в Днепре и области не будут выключать свет до 16:00.

    Сегодня 08:29
    0
    просмотров

    АКЦИИ КОМПАНИЙ

    • KangooSport
      -10%

      Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

    • TAL-MEDICAL
      Акция

      Консультация врача и УЗИ обследование

    • TAL-Medical
      15%

      Скидка на консультацию лучших специалистов!

    • Доступные врачи
      Акция!

      Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

    Наверх