Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефекты

28.01.2021 13:15
просмотров

В Днепре активно идет строительство жилья. Это говорит о том, что на новые квартиры от застройщика есть спрос. Но есть важные моменты, на которые нужно обратить внимание при приеме квартиры.

Новострои. Новости Днепра

Качество строительства — залог экономии на ремонте. Поэтому покупая новую квартиру у застройщика, очень важно обратить внимание на недоделки. Увы, но 95% квартир сдаются с дефектами. И когда акт приема уже подписан, все недочеты становятся проблемами новых счастливых обладателей квартир.. 

Новострои. Новости Днепра

Но если знать, как действовать правильно, застройщик обязан будет устранить их сам.

Итак. Отключите эмоции. Желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки.

  • Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
  • Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
  • Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Перед приемкой нужно внимательно прочитать договор и выписать по пунктам, что должен предоставить застройщик по факту сдачи. Заранее не подписывать никакие Акты.

Все недоделки зафиксировать в дефектную ведомость, подписать и направить застройщику для устранения. 

Новострои. Новости Днепра

На что нужно обратить внимание в первую очередь: 

1. Дверь. Проверяем открывание/закрывание, щели, замок.

2. Площадь. Делаем фактический замер квартиры. Случаются несовпадения в пару квадратов, конечно же не в пользу хозяев.

3. Потолки. Проверяем высоты, перепады, визуально потолок должен быть ровным.

4. Водоснабжение и канализация. Смотрим, чтобы не было протечек в местах соединений, проверяем свободную доступность к счетчикам и их работоспособность.

5. Окна. Проверяем плавность открывания/закрывания, потертости и трещины на стеклопакетах, повреждения на фурнитуре, замятия на уплотнительной резине, щели под подоконниками. Всего этого быть не должно.

Новострои. Новости Днепра
6. На всех конструкциях проверяем заделку швов, стыков, наличие трещин и сколов, визуальное отклонение по горизонтали и вертикали.

7. Стяжка. Проверяем на наличие пустот, трещин, сколов. Стучим, чтоб не крошилась. Визуально проверяем горизонтальность, ярко выраженных неровностей быть не должно.

8. Отопление. Считаем количество радиаторов (а можем и не досчитаться), размеры, размещение согласна плана. Визуально осматриваем, чтоб без царапин, вмятин.

Новострои. Новости Днепра
9. Электрика. Пробуем заряжать телефон в местах подключения. Уточняем за какую группу отвечает каждый автомат в щитке. Фиксируем показания в Акте.

10. Вентиляция. Проверяем вентиляцию (отсутствие/обратную тягу, что весьма распространенный дефект). Открываем окно, прикладываем лист тонкой бумаги, если бумагу притянуло к решетке — вентиляция отличная.

И помните: перед сдачей квартира должна быть очищена от строительного мусора.
 
Пусть ваше новое жилье приносит только радость, а проблемы оставьте тем, кто брал на себя обязательства и получил за это деньги. 
 
Новострои. Новости Днепра
 

Источник: dnepr.info

Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.

Читайте также: 

Новости Днепра про Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефектыРусский

Автор:


Добавить комментарий

Новости по теме

ВСУ отбили ряд вражеских наступлений, на двух направлениях продолжаются бои, — Генштаб
Новости Днепра
Сегодня 22:00

Украинские военные отбили наступления россиян на востоке, а также вблизи…

Ранены люди, разрушены дома: враг ударил по Никополю из «Градов» и артиллерии
Новости Днепра
Сегодня 21:15

Во вторник, 16 августа, оккупанты били по Никополю из «Градов»…

На Гаванськой в Днепре пьяный водитель ВАЗ врезался у дерево (ФОТО)
Новости Днепра
Сегодня 20:30

У вівторок, 16 серпня, на вулиці Гаванській сталася аварія. Тут…

Истребитель из Днепропетровской области ликвидировал лучшего пилота российского вертолета
Новости Днепра
Сегодня 19:45

В апреле военнослужащий 93-й бригады «Холодный Яр» Артур Ильюк сбил…

Последние новости

Украинские военные отбили наступления россиян на востоке, а также вблизи Новогригорьевки на Южнобужском направлении. Тем временем оккупанты дистанционно минируют села в Харьковской области.

Сегодня 22:00
просмотров

Во вторник, 16 августа, оккупанты били по Никополю из «Градов» и ствольной артиллерии.

Сегодня 21:15
просмотров

У вівторок, 16 серпня, на вулиці Гаванській сталася аварія. Тут водій ВАЗ не впорався з керуванням та врізався у дерево.

Сегодня 20:30
просмотров

В апреле военнослужащий 93-й бригады «Холодный Яр» Артур Ильюк сбил вражеский вертолет Ка-52 «Аллигатор» из ПЗРК «Игла». Он упал возле села Гусаровка Балаклейского района Харьковской области.

Сегодня 19:45
просмотров

В Днепре на перекрестке улиц Канатная произошло ДТП с участием трех автомобилей. В результате проезд по улице был заблокирован.

Сегодня 19:15
просмотров

Во время комендантского часа ночью 16 августа на проспекте Нигояна патрульный экипаж заметил подростка.

Сегодня 18:45
просмотров

Сегодня, 16 августа, в Днепре по улице Орловской произошла авария.

Сегодня 18:36
0
просмотров

Президент Украины Владимир Зеленский ответил на петицию с призывом разрешить мужчинам выезжать из Украины.

Сегодня 17:48
1
просмотров

Наиболее дешевые дома в Днепре продаются в районах, близких к черте города. Или тех, откуда до центра нужно ехать минут 20 на машине. Обычно такие дома требуют дополнительных капиталовложений: нужен ремонт, иногда коммуникации, но и продаются вместе с «бонусом» участком…

Сегодня 17:25
просмотров

Верховная рада приняла в первом чтении законопроект, которым предлагает запретить использование, продажу и передачу фейерверков, салютов и петард.

Сегодня 17:19
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх