Что такое «умный лифт»?

Технический прогресс добрались и до лифтового хозяйства Днепропетровска. У нас появились два первых «умных лифта». Зачем?

Раз - и нет долгов

Долг за лифт у жильцов подъезда номер один по улице Метростроевской, 12 еще недавно достигал четырех тысяч гривен. Сегодня же практически все жители исправно и в полном объеме платят за обслуживание лифта. Причем не только за услуги, но и еще по пять гривен с квартиры ежемесячно и при этом... радуются.

- У нас до этого лифт два месяца вообще не работал, пешком ходить приходилось, - рассказывают жильцы. - А теперь все работает, лифт чистенький, не обрисованный, даже заходить в него приятно.

Оказывается, месяц назад лифт подключили к экспериментальной системе диспетчеризации. Обслуживает лифты в этом районе ООО СП «Лифтреммонтаж Днепр», совсем недавно выигравшее тендер. Помучившись с хроническими недоплатами населения за услуги, руководство компании сообразило, что нужно не выбивать из людей долги, а создавать им такие условия, чтобы долги вообще не появлялись. Коммунальщики наконец догадались, что люди готовы платить за качественно оказанную услугу. Плюс к этому инициативу проявили и сами жители.

- В данном лифте за счет нашего предприятия была установлена система диспетчеризации, - рассказал директор Максим Скоромный. - Перед ее установкой мы выполнили в лифте ремонт: заменили кабину, отремонтировали панель управления, заменили некоторое оборудование. И могу сказать, что сейчас платежи за лифт осуществляются в полном объеме.

Что за зверь такой?

Установкой на лифты системы контроля и диспетчеризации занимается фирма с одноименным названием - ООО «Система контроля и диспетчеризации». На счету у этой организации пока только два умных лифта, но планы на будущее - грандиозные.

- Аналогов разработанной нами системе в городе нет, - говорит директор компании Александр Рюмшин. - Эта система позволяет осуществлять контроль за текущим состоянием лифта и получать сигналы из кабины лифта в случае несанкционированной его остановки.

Каждый из жильцов подъезда, кто выразил желание и готовность платить, получил индивидуальный электронный ключ. Теперь в кабине лифта человеку нужно сначала приложить ключ к кнопке, а уж потом нажать нужный этаж. Пока человек ежемесячно платит за обслуживание лифта, его ключ работает.

- Если же человек не платит, мне не надо к нему приходить и с ним ругаться, - скромно порадовался Максим Скоромный. - Я нажимаю кнопку, и ключ должника перестает работать, он не сможет воспользоваться лифтом. Нет необходимости ругаться, драться или забирать ключи.

Если же лифт застрянет, на экране в диспетчерской высвечивается сигнал тревоги.

- Диспетчер видит адрес лифта, который застрял, - рассказал Александр Рюмшин. - Он знает даже фамилию того человека, который застрял, и номер его телефона. Диспетчер может связаться с его родственниками, которые будут человека развлекать и успокаивать, пока едет аварийная бригада и лифт стоит.

Обслуживание такой системы обходится клиентам в пять гривен за месяц с одной квартиры. Один ключ на квартиру выдается бесплатно, жильцы могут дополнительно заказать ключи (по 10 гривен за штуку) для каждого члена семьи. Как видите, цена вопроса относительно невелика. И жильцы готовы платить эти деньги.

- Да, платим по пять гривен за новую систему, - рассказала жительница подъезда Наталья. - Это небольшие деньги, зато все работает. Удобно.
- А когда к вам гости, например, приходят, как они поднимаются?
- Это не проблема, я беру ключи и спускаюсь за ними, а потом вместе поднимаемся.

В хозяйстве незаменима

Внедрение системы «умных лифтов» активно поддерживают городские власти. Посмотреть новинку на Метростроевской в работе приехал мэр города Иван Куличенко. Пообщавшись с горожанами, он убедился, что люди нововведением довольны.

- У нас уже много заявок от ОСМД, домовых комитетов, ЖСК и домов местных советов на установку такой системы, - подтвердил Куличенко. - Конечно, посмотрим сначала, как новинка будет приживаться. Я поговорил с жильцами и вижу, что они очень довольны. В этом году выделено 2 миллиона гривен на капитальный ремонт и 1,5 миллиона на текущий ремонт лифтов. Мы готовы профинансировать установку таких систем, но работать будем только с теми домовыми комитетами и ОСМД, кто согласится принять участие в обеспечении их сохранности. Работа должна быть взаимной.

Как опытный хозяйственник Иван Куличенко сразу же сообразил, где еще можно применить новую систему.

- Эта система дает возможность не только лифт охранять от разграбления, - говорит Иван Куличенко. - Она позволяет включить в систему охраны входную дверь подъезда и стоящих во дворе дома зданий - например теплопункта. Можно даже поставить на охрану люки, вызывающие интерес у охотников за металлом. Эта система дает возможность развивать услуги по безопасной эксплуатации не только жилого фонда.

Кстати, такой же умный лифт работает на улице Литовской уже больше года. И жильцы платят там за его обслуживание вовремя и в полном объеме. Так что индивидуальный ключ для пользования лифтом - это реальный выход как для жильцов, так и для коммунальщиков.
Почему мы должны страдать из-за тех, кто не платит? Этот риторический вопрос для жителей подъездов с умными лифтами уже потерял свою актуальность.
Так что думайте, решайте и обращайтесь с инициативой к своим обслуживающим лифтовым организациям. Установка такой системы и в ваших, и в их интересах.

Экономия

Кстати, как рассказал на встрече с жильцами дома по улице Метростроевской мэр Куличенко, с первого сентября в городе будет начато внедрение программы энергосбережения в освещении подъездов.

- Лампа будет включаться только тогда, когда человек выходит из квартиры или заходит в подъезд, - пояснил мэр.

DNEPR.INFO - Газета ГОРОЖАНИН