В Украине вступил в силу новый закон о ЖКХ. Что изменится?

02.05.2019 16:04
просмотров
В Украине проходит жилищно-коммунальная реформа. Какие основные изменения нужно знать.

Об этом рассказывает закон о жилищно-коммунальных услугах № 2189-VIII, который вступил в действие с 1 мая 2019 года.

Одно из главных изменений закона — обязательные договора между исполнителем услуги и жителями домов. Уже с 1 мая у украинцев есть год, чтобы определиться с вариантом такого договора.

Виды договора

Есть три варианта договора между жителями дома и коммунальным предприятием. Более подробно их прокомментировала основатель «Школы эффективного ОСМД» Мария Осипчук:

Индивидуальный договор (монополист/исполнитель/коммунальное предприятие отвечает за качество услуг, предоставляемых квартире). По такому договору потребитель оплачивает объем потребленных коммунальных услуг, абонентский учет (распределение показаний общедомового счетчика между всеми совладельцами, начисления, работа с должниками и прочее) и обслуживание внутридомовых сетей. Именно потому, что монополист будет обслуживать внутридомовые сети — он и будет нести ответственность за качество предоставляемых услуг.

Коллективный договор в этом случае ответственность у исполнителя/коммунального предприятия по качеству предоставляемых услуг только до «входа в дом». Заключается при условии наличия домовых счетчиков. Несмотря на то, что договор один на весь дом исполнитель может применить штрафные санкции отдельно на каждого должника при условии, если особа, которая выступила стороной коллективного договора от имени совладельцев, вовремя дала информацию про должников в доме. Такой договор может заключить любое уполномоченное совладельцами лицо. Уполномоченный совладельцами человек открывает банковский счет по каждой коммунальной услуге отдельно. Все средства со счета должны идти исключительно на оплату коммунальных услуг.  Кроме того, именно этот человек занимается распределением объема потребленных услуг по общедомовому счетчику между совладельцами. В случае такого договора потребители не платят за абонобслуживание и капитальный ремонт внутри здания. Поэтому если в подвале дома случится авария, то его жителям придется решать эту проблему самостоятельно.

Договор коллективного потребителя ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома). Этот вариант доступный только для ОСМД. Заключая такой договор нужно учитывать, что ОСМД, как сторона договора, будет отвечать за все задолженности совладельцев, следовательно штрафные санкции будут применяться не к каждому отдельному жителю, а в целом к ОСМД. При этом, несмотря на заключение коллективного договора с ОСМД, его жильцы имеют право подписывать индивидуальные соглашения на любую услугу в доме.

Стоить отметить, что с операторами газо- и электроснабжения необходимо заключать лишь индивидуальный договор. Отныне газовые службы обязаны за свой счет установить потребителям соответствующие счетчики.

Штрафы

В случае просрочки оплаты за ЖКХ будут начислять пеню согласно договору, но не более 0,01% от суммы долга за каждый день и не более 100% долга всего.

Пеню будут начислять с первого рабочего дня после крайнего срока оплаты услуг.

Если государство задержало выплату субсидий или работодатель не платит зарплату и это удалось доказать— пеню не будут начислять.

Потребитель может пожаловаться на предоставление некачественных услуг с помощью акта-претензии и требовать компенсацию.

Кроме того, в платежках будут указывать, сколько денег коммунальщики тратят на обслуживание сетей. Взносы за установку и замену счетчиков электроэнергии, горячей воды и централизованного водоснабжения будут включать в плату за коммунальные услуги и прописывать отдельно в платежках.

Ранее мы рассказывали о том, как будет начисляться субсидия украинцам.

Автор:


Добавить комментарий

Новости по теме

Украинский язык уже в Днепре: сегодня вся сфера обслуживания переходит на государственный язык
Новости Днепра
16.01.2021 13:30

Сегодня, 16 января, в силу вступили новые правила статьи 20…

12.01.2021 16:16

Антимонопольный комитет Украины подвел итоги своей работы. 2020 год запомнился…

Продлят ли в Украине карантин после 24 января
Новости Украины
10.01.2021 21:24

Стало известно, планируется ли продление карантина, который будет действовать до…

В Украине введен не локдаун, а жесткий карантин — Степанов
Новости Украины
10.01.2021 15:55

Как рассказал министр здравоохранения, карантинные ограничения воспринимаются некоторыми так называемыми…

Последние новости

Очередная неприятная ситуация с доставкой посылок произошла на «Новой почте». Об этом рассказала пользовательница соцсетей Анна Анна.

Сегодня 09:44
22
просмотров

Поздно ночью в Терновском районе водитель на легковушке попал в аварию. Он вылетел с проезжей части и протаранил несколько деревьев на обочине.

Сегодня 08:46
89
просмотров

В Днепре выявили 186 новых случаев заболевания коронавирусом. Выздоровело — 211 человек. Летальных случаев — 6.

Сегодня 08:26
181
просмотров

18 января грузовой автомобиль «RENAULT Premium» вспыхнул во время поездки на улице Хвылевого в Днепре.

Сегодня 08:09
221
просмотров

Председатель профсоюза «Правозащитники страны» Сергей Джихур обвинил нацполицию в мошенничестве. 

Вчера 19:09
375
просмотров

39-летний житель Днепра Анатолий Балахнин создал свое движение и назвался его «идеологом». Мужчина без юридического образования решил самостоятельно трактовать украинские законы и Конституцию. Начиная с 2017 года он посещал различные города Украины агитируя за создание новых органов государственной власти и…

Вчера 17:58
395
просмотров

В Днепре уже который день температура воздуха держится на отметке более -12 градусов по Цельсию. 

Вчера 17:56
156
просмотров

Как получить помощь в связи с беременностью и родами? Как получить свидетельство о рождении? Как получить помощь при рождении ребенка? В Этих сложных вопросах мы решили разобраться.

Вчера 17:17
148
просмотров

Сегодня, 18 января, около 11:00 на улице Чапаева в Каменском возле мусорных баков нашли труп цыганки.

Вчера 16:31
1104
просмотров

Глинтвейн (напиток на основе горячего вина) — это незаменимый согревающий коктейль в холодное время года. Он может не только согреть, но и поднять настроение и даже спасти от простуды.

Вчера 15:28
117
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх