В Украине стремительно «взлетят» цены на квартиры: в чем причина
Стоимость новых домов на этапе строительства будет расти на 30-35% в год, а после введения в эксплуатацию увеличится еще на 15-20%. В то же время стоимость жилья в Украине недооценена, поэтому подорожание продолжится.
Как рассказал представитель одной из компаний-застройщиков Рамиль Мехтиев, материалы компании покупают уже по более высоким ценам, тогда как цены не пересмотрели. В результате компенсировать разницу будут в будущих проектах.
«Мы оцениваем рост цен порядка 30-35% в год. Считаем, что после введения в эксплуатацию цена поднимется еще примерно на 15-20%. Но у каждого из проектов изначально отличалась стоимость», - отмечает эксперт.
Застройщик добавляет: уже через инфляционные процессы себестоимость увеличилась на 20%. В целом эксперт уверен, что постепенно стоимость жилья достигнет около трех тысяч за квадратный метр (сейчас колеблется около 1 тыс. Долларов в зависимости от класса дома).
«Пока мы можем прогнозировать динамку роста цен на сырье до ноября-декабря - эти месяцы будут точкой отсечения, когда станет ясно, продолжится подорожание», - отмечает эксперт.
Кстати, подорожание недвижимости в новостройках также может произойти в результате пересмотра налоговой нагрузки. Так, Кабинет министров предлагает ввести 20% НДС на первую продажу жилья физическому лицу. Такое нововведение может отразится и на ценах.
Источник: businessua.com
Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.
Читайте также: