В Украине хотят по-новому продавать квартиры

04.01.2017 09:02
просмотров

Речь идет о законодательном закреплении механизма «эскроу» и появление эскроу-агентов.

Как сообщил член организационного комитета Украинского клуба недвижимости URE Club Владислав Кисиль, комитет по вопросам права инициировал и уже разрабатывает изменения в законодательство, которые закрепят возможность участия третьих лиц в операциях с недвижимостью, сообщает «Районка».

Механизм эскроу предусматривает хранение одной из сторон сделки денежной суммы у третьего лица, на имя второго участника сделки. Эта сумма перечисляется другому участнику только после выполнения им своей части сделки или определенного условия.

«Мы предлагаем разрешить нотариусам открывать специальные счета, принимать на них деньги для покупателя, и при условии перехода права собственности к нему, перечислять эти средства. Так появляется третья независимая фигура между продавцом и покупателем, которая будет наделена правом посредничества в такой сделке», – отметил Владислав Кисиль.

Механизм должно повысить доверие участников сделки друг к другу, минимизировать риски обеих сторон. Ведь часто возникают споры: кто первым перечислит деньги и передаст права на собственность.

По мнению инициаторов изменения законодательства, на первом этапе функции посредника целесообразно возложить на нотариусов, а при полноценном запуске механизма в круг «доверенных» посредников допустить также адвокатов, адвокатские бюро, банки.

«Именно нотариус как лицо, которое отвечает требованиям допуска к профессии, имеет гарантии осуществления такой деятельности, необходимую квалификацию, является наиболее безопасным посредником для участников соглашения», – добавил Владислав Кисиль.

Как отметил президент нотариальной палаты Украины Владимир Марченко, запуск нового механизма поможет выведению расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости из тени.

«Самое главное, что этот механизм поможет уменьшить количество случаев мошенничества при сделках купли-продажи недвижимости, особенно среди физических лиц. Ведь до сих пор при сделках с недвижимостью многие люди не хотят показывать реальные суммы, рассчитываются в долларах, а не используют доступные механизмы расчетов. А это открывает возможности для мошеннических схем», – отметил Владимир Марченко.

Окончательно доработать законопроект и направить его в ВР инициаторы планируют уже в первом, максимум, во втором квартале 2017 года.

Новости Днепра про В Украине хотят по-новому продавать квартирыРусский

Автор:


  • Димон
    2017-01-05 00:18:36 Ответить

    Потихоньку вытянут все соки из свидомых)))

  • Влад
    2017-01-04 14:31:53 Ответить

    Моржи не знают уже где присоседится чтобы обдирать украинцев

Добавить комментарий

Новости по теме

Сегодня День весеннего равноденствия: что он значит и зачем нужно есть булочки в форме птиц
Новости Днепра
20.03.2024 15:24

Наши предки считали, что в день весеннего равноденствия зима окончательно…

В Днепре с 1 апреля садики, которые работают дистанционно, откроют очные группы: что надо знать родителям
Новости Днепра
20.03.2024 14:16

В Днепре садики, которые не имеют укрытия и работают дистанционно,…

В Каменском сын убил старенькую мать, потому что она разбудила его ночью
Новости Днепра
20.03.2024 11:19

В Каменском на Днепропетровщине сын убил мать, потому что та…

Последние новости

На Днепропетровщине пешеходы якобы бросились под колеса авто и угнали его у водителя.

Сегодня 21:27
0
просмотров

В Днепре в апреле будут выключать газ.

Сегодня 20:46
4
просмотров

Псевдоволонтер обманул человека на 80 тысяч гривен.

Сегодня 20:10
2
просмотров

Мужчина угрожал женщине по дороге домой.

Сегодня 19:21
6
просмотров

На полях Днепропетровской области взрывотехники продолжают собирать обломки неразорванных российских ракет

Сегодня 18:47
3
просмотров

В эти выходные в Днепре обещают солнечную и теплую погоду, а значит наступает идеальное время не только для прогулок по городу, но и для посещения различных мероприятий.

Сегодня 18:09
2
просмотров

Появились детали стрельбы в Самарском районе Днепра.

Сегодня 18:06
4
просмотров

Коса на Победе понемногу уходит под воду.

Сегодня 17:32
3
просмотров

Еще один собор на Днепропетровщине стал памяткой национального значения.

Сегодня 16:51
3
просмотров

В Днепре спасают пешехода, которого сбил автомобиль на трассе под Новомосковском.

Сегодня 16:14
5
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх