В Украине хотят по-новому продавать квартиры

04.01.2017 09:02
просмотров
Речь идет о законодательном закреплении механизма «эскроу» и появление эскроу-агентов.

Как сообщил член организационного комитета Украинского клуба недвижимости URE Club Владислав Кисиль, комитет по вопросам права инициировал и уже разрабатывает изменения в законодательство, которые закрепят возможность участия третьих лиц в операциях с недвижимостью, сообщает «Районка».

Механизм эскроу предусматривает хранение одной из сторон сделки денежной суммы у третьего лица, на имя второго участника сделки. Эта сумма перечисляется другому участнику только после выполнения им своей части сделки или определенного условия.

«Мы предлагаем разрешить нотариусам открывать специальные счета, принимать на них деньги для покупателя, и при условии перехода права собственности к нему, перечислять эти средства. Так появляется третья независимая фигура между продавцом и покупателем, которая будет наделена правом посредничества в такой сделке», – отметил Владислав Кисиль.

Механизм должно повысить доверие участников сделки друг к другу, минимизировать риски обеих сторон. Ведь часто возникают споры: кто первым перечислит деньги и передаст права на собственность.

По мнению инициаторов изменения законодательства, на первом этапе функции посредника целесообразно возложить на нотариусов, а при полноценном запуске механизма в круг «доверенных» посредников допустить также адвокатов, адвокатские бюро, банки.

«Именно нотариус как лицо, которое отвечает требованиям допуска к профессии, имеет гарантии осуществления такой деятельности, необходимую квалификацию, является наиболее безопасным посредником для участников соглашения», – добавил Владислав Кисиль.

Как отметил президент нотариальной палаты Украины Владимир Марченко, запуск нового механизма поможет выведению расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости из тени.

«Самое главное, что этот механизм поможет уменьшить количество случаев мошенничества при сделках купли-продажи недвижимости, особенно среди физических лиц. Ведь до сих пор при сделках с недвижимостью многие люди не хотят показывать реальные суммы, рассчитываются в долларах, а не используют доступные механизмы расчетов. А это открывает возможности для мошеннических схем», – отметил Владимир Марченко.

Окончательно доработать законопроект и направить его в ВР инициаторы планируют уже в первом, максимум, во втором квартале 2017 года.

Автор:


  • Димон
    2017-01-05 00:18:36 Ответить

    Потихоньку вытянут все соки из свидомых)))

  • Влад
    2017-01-04 14:31:53 Ответить

    Моржи не знают уже где присоседится чтобы обдирать украинцев

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Днепра
24.07.2019 16:22

Горсовет Днепра расширил перечень недвижимости для приватизации.

Новости Днепра
10.10.2018 14:08

Своим клиентам банк продает качественное доступное жилье.

1
Новости Днепра
09.07.2018 17:11

Прокуратура добилась возвращения территориальной громаде 9 квартир в Днепре.

Новости Днепра
22.06.2018 12:45

Решением суда, недвижимость стоимостью свыше 600 тысяч гривен должна быть…

Последние новости

Приборы помогают обнаружить симптомы болезни.

Сегодня 21:02
35
просмотров

Машины марки Renault были торжественно переданы начальником Национальной полиции Днепропетровской области.

Сегодня 19:32
107
просмотров

Рейтинг составляется на итогах Внешнего независимого оценивания.

Сегодня 18:29
535
просмотров

Редакция dnepr.info подготовила для днепрян подборку самых интересных концертов в марте.

Сегодня 18:13
113
просмотров

Причины пожара на данный момент неизвестны.

Сегодня 17:30
875
просмотров

Деньги направлены на мероприятия по предотвращению эпидемии коронавируса в городе.

Сегодня 16:56
45
просмотров

Транспорт уже начал круглосуточное дежурство.

Сегодня 16:01
120
просмотров

Мэр Днепра станет гостем прямого эфира программы «Свобода слова» на телеканале «Украина», начало - в 21:00.

Сегодня 15:44
37
просмотров

В городе собирались запустить трамвайную линию по проспекту Гагарина до Подстанции.

Сегодня 15:16
444
просмотров

На сегодняшний день грипп является более опасным заболеванием в Украине.

Сегодня 15:08
202
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

Наверх