В Украине хотят по-новому продавать квартиры

04.01.2017 09:02
просмотров
Речь идет о законодательном закреплении механизма «эскроу» и появление эскроу-агентов.

Как сообщил член организационного комитета Украинского клуба недвижимости URE Club Владислав Кисиль, комитет по вопросам права инициировал и уже разрабатывает изменения в законодательство, которые закрепят возможность участия третьих лиц в операциях с недвижимостью, сообщает «Районка».

Механизм эскроу предусматривает хранение одной из сторон сделки денежной суммы у третьего лица, на имя второго участника сделки. Эта сумма перечисляется другому участнику только после выполнения им своей части сделки или определенного условия.

«Мы предлагаем разрешить нотариусам открывать специальные счета, принимать на них деньги для покупателя, и при условии перехода права собственности к нему, перечислять эти средства. Так появляется третья независимая фигура между продавцом и покупателем, которая будет наделена правом посредничества в такой сделке», – отметил Владислав Кисиль.

Механизм должно повысить доверие участников сделки друг к другу, минимизировать риски обеих сторон. Ведь часто возникают споры: кто первым перечислит деньги и передаст права на собственность.

По мнению инициаторов изменения законодательства, на первом этапе функции посредника целесообразно возложить на нотариусов, а при полноценном запуске механизма в круг «доверенных» посредников допустить также адвокатов, адвокатские бюро, банки.

«Именно нотариус как лицо, которое отвечает требованиям допуска к профессии, имеет гарантии осуществления такой деятельности, необходимую квалификацию, является наиболее безопасным посредником для участников соглашения», – добавил Владислав Кисиль.

Как отметил президент нотариальной палаты Украины Владимир Марченко, запуск нового механизма поможет выведению расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости из тени.

«Самое главное, что этот механизм поможет уменьшить количество случаев мошенничества при сделках купли-продажи недвижимости, особенно среди физических лиц. Ведь до сих пор при сделках с недвижимостью многие люди не хотят показывать реальные суммы, рассчитываются в долларах, а не используют доступные механизмы расчетов. А это открывает возможности для мошеннических схем», – отметил Владимир Марченко.

Окончательно доработать законопроект и направить его в ВР инициаторы планируют уже в первом, максимум, во втором квартале 2017 года.

Автор: Наталья Nata.liya


  • Димон
    2017-01-05 00:18:36 Ответить

    Потихоньку вытянут все соки из свидомых)))

    Да(1)Нет(0)
  • Влад
    2017-01-04 14:31:53 Ответить

    Моржи не знают уже где присоседится чтобы обдирать украинцев

    Да(8)Нет(0)

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Днепра
10.10.2018 14:08

Своим клиентам банк продает качественное доступное жилье.

1
Новости Днепра
09.07.2018 17:11

Прокуратура добилась возвращения территориальной громаде 9 квартир в Днепре.

Новости Днепра
22.06.2018 12:45

Решением суда, недвижимость стоимостью свыше 600 тысяч гривен должна быть…

Новости Днепра
12.06.2018 17:02

Мужчину и женщину подозревают в незаконной продаже чужого объекта недвижимости.

Последние новости

Завтра произойдут изменения в работе трех трамвайных маршрутов.

Сегодня 19:50
3
просмотров

Хищную птицу принесли волонтерам.

Сегодня 19:04
132
просмотров

Наша задача чтобы вы, наш дорогой читатель, узнавали новости максимально оперативно и в удобной для себя форме. Для этого мы прикладываем максимум усилий и развиваем наиболее удобные для восприятия информации каналы.

Сегодня 18:40
1759
просмотров

Неизвестный сообщил о минировании двух вокзалов и трех станций метро.

Сегодня 17:15
1182
просмотров

Преступная группировка по всей стране обворовывала банковские терминалы.

Сегодня 16:48
730
просмотров

Люди все больше остаются довольными работой общественного транспорта.

Сегодня 16:46
538
просмотров

В городе позаботились о подготовке высококвалифицированных специалистов.

Сегодня 15:55
79
просмотров

Больше всего миллионеры зарабатывают на дивидендах.

Сегодня 15:21
412
просмотров

Еще три дороги Межевского района – с качественным покрытием.

Сегодня 14:54
8
просмотров

Президент зарегистрировал новый законопроект о переименовании нашей области.

Сегодня 14:52
603
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -30%

    BLACK FRIDAY WEEKEND! 🔥 -30%*

  • -50%

    Black Friday в Pandora!

  • -20%

    Black Friday!!!

  • Акция!

    Чорна п’ятниця !!!

Наверх