В каком районе Одессы купить недвижимость

17.07.2018 11:48
просмотров

Одесса делится на четыре административных района: Киевский, Приморский, Суворовский и Малиновский. Каждый из них имеет особенности, которые учитываются при покупке жилья.

Новости Днепра про В каком районе Одессы купить недвижимость

Выбор зависит в первую очередь от финансовых возможностей. На цену недвижимости влияет удаленность от моря, площадь апартаментов, безопасность и статусность района. Например, можно купить дом в Одессе у моря в новом коттеджном городке «Золотой берег» (Киевский район) или маленькую квартирку на окраине города в Малиновском районе, где нет выхода к морю.

Приморский район

Это самый дорогой и престижный район. Ввиду шаговой доступности к историческому центру Одессы и большинству офисных зданий, хозяевам квартиры не придется тратить время и деньги на проезд. Полтора часа сэкономленного времени можно выделить на самообразование или досуг с семьей.

Приморский район шумный и дорогой. Цены на квартиры в новостройках (особенно вблизи моря) высокие, на 40-50% дороже, чем в спальных районах.

Престиж района влияет и на цены продуктов – здесь все дороже. Гипермаркетов вы также не найдете. Из недостатков можно назвать и относительную загрязненность воздуха, по сравнению с отдаленными от центра уголками.

Новости Днепра про В каком районе Одессы купить недвижимость

Киевский район

Находится на юге Одессы и считается вторым по престижности после Приморского района, а цены на жилье на 30% меньше. При этом с северной части Киевского района, где проходит 5-я станция Фонтанской дороги, можно быстро добраться к Аркадии.

Киевский район имеет неплохую транспортную развязку к центру города (можно добраться за полчаса), хорошую экологию и развитую инфраструктуру. В местах, близких к морю, спуски на пляж оборудованы ступеньками. Поэтому при покупке квартиры или виллы учитывайте крутость подъема и спуска к морю.

Один из вариантов элитного жилья – продажа таунхаусов в Одессе, которая осуществляется в уже упомянутом «Золотом береге» и других коттеджных городках.

Новости Днепра про В каком районе Одессы купить недвижимость

Суворовский район

Расположен на севере Одессы и также имеет выход к морю. Район несколько проигрывает Киевскому в престиже: транспортная развязка (добираются до центра за 40 минут) и удобство проезда к центру города хуже. Однако недвижимость на 10-15% дешевле, при этом район безопасен и экологичен, а спуски к пляжам – пологие, а поэтому удобные.

Из-за отдаленности от бизнес-центров и мест учебы, квартира в Суворовском районе подойдет для спокойной жизни пенсионеров и семей с детьми. Здесь создана вся необходимая для этого инфраструктура: супермаркеты, школы и детские сады, отделения банков, парки и пешеходные зоны.

Вопреки плохой репутации поселка Котовского, который в 90-х считался криминальным местом, сегодня жизнь здесь стала относительно безопасна.

Малиновский район

Здесь осталось много обветшалых зданий, а поэтому район перспективен для создания новых жилых комплексов. Тем не менее, доступны квартиры и на вторичном рынке – пятиэтажные хрущевки.

Стоимость недвижимости Малиновского района Одессы – на уровне квартир на окраине Суворовского района. В части, которая прилегает к Приморскому району, можно добраться до центра за 15 минут, поэтому жилье стоит дороже.

Семьям с детьми понравится район Черемушек – это спокойное место с развитой инфраструктурой. Также развивается западная часть района, на окраине Одессы – это местность между улицами Балковская и Химическая.

Из минусов района можно назвать относительно невысокий уровень экологии, поскольку здесь находится много заводов и автодорог.

Новости Днепра про В каком районе Одессы купить недвижимостьРусский

Автор:


  • Владимир
    2018-07-17 16:17:44 Ответить

    5-я станция фонтанской дороги — это Приморский район смотрите на этой карте https://goo.gl/JMN29w

Добавить комментарий

Новости по теме

В Днепре увеличили количество дорог, за которыми следит TruCAM: обновленный перечень
Новости Днепра
28.02.2024 20:56

В Днепре появился еще один участок, где мониторят скорость движения.

В сети показали редкие фото исчезнувшего поселка на территории Днепра
Новости Днепра
22.02.2024 12:21

Блогер из Днепра показал редкие фото исчезнувшего селения.

В Новомосковске попрощались с погибшим на Запорожье сержантом
Новости Днепра
08.02.2024 21:35

Война унесла жизнь жителя Новомосковска.

В сети показали новые архивные фото со времен, когда на месте ж/м Солнечный в Днепре был пустырь
Новости Днепра
02.01.2024 21:34

Показали уникальные фото незастроенной береговой линии, где сейчас же/м Солнечный.

Последние новости

На проспекте Свободы в Днепре среди многоквартирных и частных домов можно до сих пор увидеть небольшие деревянные домики. Некоторые облицованы кирпичом и внешне уже никак не отличаются от других частных строений.

Сегодня 12:34
4
просмотров

У Дніпрі чоловік зберігав у себе вдома 110 кг тротилу.

Сегодня 12:28
2
просмотров

Цель атаки – критическая инфраструктура.

Сегодня 11:50
2
просмотров

С самого утра продолжаются обстрелы Никопольского района.

Сегодня 11:20
8
просмотров

Новые электропоезда будут курсировать из Днепра в Каменское, Синельниково и обратно.

Сегодня 11:05
6
просмотров

Ночь 29 марта на Днепропетровщине была "горячей".

Сегодня 10:28
7
просмотров

Захватите с собой зонт!

Сегодня 06:15
6
просмотров

Ночь на Днепропетровщине оказалась сложной.

Сегодня 06:10
40
просмотров

Днепропетровщина в ТОП областей, куда переезжают бизнесы.

Вчера 22:03
6
просмотров

На Днепропетровщине пешеходы якобы бросились под колеса авто и угнали его у водителя.

Вчера 21:27
11
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх