Выбор зависит в первую очередь от финансовых возможностей. На цену недвижимости влияет удаленность от моря, площадь апартаментов, безопасность и статусность района. Например, можно купить дом в Одессе у моря в новом коттеджном городке «Золотой берег» (Киевский район) или маленькую квартирку на окраине города в Малиновском районе, где нет выхода к морю.
Это самый дорогой и престижный район. Ввиду шаговой доступности к историческому центру Одессы и большинству офисных зданий, хозяевам квартиры не придется тратить время и деньги на проезд. Полтора часа сэкономленного времени можно выделить на самообразование или досуг с семьей.
Приморский район шумный и дорогой. Цены на квартиры в новостройках (особенно вблизи моря) высокие, на 40-50% дороже, чем в спальных районах.
Престиж района влияет и на цены продуктов – здесь все дороже. Гипермаркетов вы также не найдете. Из недостатков можно назвать и относительную загрязненность воздуха, по сравнению с отдаленными от центра уголками.
Находится на юге Одессы и считается вторым по престижности после Приморского района, а цены на жилье на 30% меньше. При этом с северной части Киевского района, где проходит 5-я станция Фонтанской дороги, можно быстро добраться к Аркадии.
Киевский район имеет неплохую транспортную развязку к центру города (можно добраться за полчаса), хорошую экологию и развитую инфраструктуру. В местах, близких к морю, спуски на пляж оборудованы ступеньками. Поэтому при покупке квартиры или виллы учитывайте крутость подъема и спуска к морю.
Один из вариантов элитного жилья – продажа таунхаусов в Одессе, которая осуществляется в уже упомянутом «Золотом береге» и других коттеджных городках.
Расположен на севере Одессы и также имеет выход к морю. Район несколько проигрывает Киевскому в престиже: транспортная развязка (добираются до центра за 40 минут) и удобство проезда к центру города хуже. Однако недвижимость на 10-15% дешевле, при этом район безопасен и экологичен, а спуски к пляжам – пологие, а поэтому удобные.
Из-за отдаленности от бизнес-центров и мест учебы, квартира в Суворовском районе подойдет для спокойной жизни пенсионеров и семей с детьми. Здесь создана вся необходимая для этого инфраструктура: супермаркеты, школы и детские сады, отделения банков, парки и пешеходные зоны.
Вопреки плохой репутации поселка Котовского, который в 90-х считался криминальным местом, сегодня жизнь здесь стала относительно безопасна.
Здесь осталось много обветшалых зданий, а поэтому район перспективен для создания новых жилых комплексов. Тем не менее, доступны квартиры и на вторичном рынке – пятиэтажные хрущевки.
Стоимость недвижимости Малиновского района Одессы – на уровне квартир на окраине Суворовского района. В части, которая прилегает к Приморскому району, можно добраться до центра за 15 минут, поэтому жилье стоит дороже.
Семьям с детьми понравится район Черемушек – это спокойное место с развитой инфраструктурой. Также развивается западная часть района, на окраине Одессы – это местность между улицами Балковская и Химическая.
Из минусов района можно назвать относительно невысокий уровень экологии, поскольку здесь находится много заводов и автодорог.
Марина МорозАвтор:
В Днепре появился еще один участок, где мониторят скорость движения.
Блогер из Днепра показал редкие фото исчезнувшего селения.
Война унесла жизнь жителя Новомосковска.
Показали уникальные фото незастроенной береговой линии, где сейчас же/м Солнечный.
На проспекте Свободы в Днепре среди многоквартирных и частных домов можно до сих пор увидеть небольшие деревянные домики. Некоторые облицованы кирпичом и внешне уже никак не отличаются от других частных строений.
У Дніпрі чоловік зберігав у себе вдома 110 кг тротилу.
Цель атаки – критическая инфраструктура.
С самого утра продолжаются обстрелы Никопольского района.
Новые электропоезда будут курсировать из Днепра в Каменское, Синельниково и обратно.
Ночь 29 марта на Днепропетровщине была "горячей".
Ночь на Днепропетровщине оказалась сложной.
Днепропетровщина в ТОП областей, куда переезжают бизнесы.
На Днепропетровщине пешеходы якобы бросились под колеса авто и угнали его у водителя.
Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!
Консультация врача и УЗИ обследование
Скидка на консультацию лучших специалистов!
Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!
5-я станция фонтанской дороги — это Приморский район смотрите на этой карте https://goo.gl/JMN29w