В каком районе Одессы купить недвижимость

17.07.2018 11:48
просмотров
Одесса делится на четыре административных района: Киевский, Приморский, Суворовский и Малиновский. Каждый из них имеет особенности, которые учитываются при покупке жилья.

Выбор зависит в первую очередь от финансовых возможностей. На цену недвижимости влияет удаленность от моря, площадь апартаментов, безопасность и статусность района. Например, можно купить дом в Одессе у моря в новом коттеджном городке «Золотой берег» (Киевский район) или маленькую квартирку на окраине города в Малиновском районе, где нет выхода к морю.

Приморский район

Это самый дорогой и престижный район. Ввиду шаговой доступности к историческому центру Одессы и большинству офисных зданий, хозяевам квартиры не придется тратить время и деньги на проезд. Полтора часа сэкономленного времени можно выделить на самообразование или досуг с семьей.

Приморский район шумный и дорогой. Цены на квартиры в новостройках (особенно вблизи моря) высокие, на 40-50% дороже, чем в спальных районах.

Престиж района влияет и на цены продуктов – здесь все дороже. Гипермаркетов вы также не найдете. Из недостатков можно назвать и относительную загрязненность воздуха, по сравнению с отдаленными от центра уголками.

Киевский район

Находится на юге Одессы и считается вторым по престижности после Приморского района, а цены на жилье на 30% меньше. При этом с северной части Киевского района, где проходит 5-я станция Фонтанской дороги, можно быстро добраться к Аркадии.

Киевский район имеет неплохую транспортную развязку к центру города (можно добраться за полчаса), хорошую экологию и развитую инфраструктуру. В местах, близких к морю, спуски на пляж оборудованы ступеньками. Поэтому при покупке квартиры или виллы учитывайте крутость подъема и спуска к морю.

Один из вариантов элитного жилья – продажа таунхаусов в Одессе, которая осуществляется в уже упомянутом «Золотом береге» и других коттеджных городках.

Суворовский район

Расположен на севере Одессы и также имеет выход к морю. Район несколько проигрывает Киевскому в престиже: транспортная развязка (добираются до центра за 40 минут) и удобство проезда к центру города хуже. Однако недвижимость на 10-15% дешевле, при этом район безопасен и экологичен, а спуски к пляжам – пологие, а поэтому удобные.

Из-за отдаленности от бизнес-центров и мест учебы, квартира в Суворовском районе подойдет для спокойной жизни пенсионеров и семей с детьми. Здесь создана вся необходимая для этого инфраструктура: супермаркеты, школы и детские сады, отделения банков, парки и пешеходные зоны.

Вопреки плохой репутации поселка Котовского, который в 90-х считался криминальным местом, сегодня жизнь здесь стала относительно безопасна.

Малиновский район

Здесь осталось много обветшалых зданий, а поэтому район перспективен для создания новых жилых комплексов. Тем не менее, доступны квартиры и на вторичном рынке – пятиэтажные хрущевки.

Стоимость недвижимости Малиновского района Одессы – на уровне квартир на окраине Суворовского района. В части, которая прилегает к Приморскому району, можно добраться до центра за 15 минут, поэтому жилье стоит дороже.

Семьям с детьми понравится район Черемушек – это спокойное место с развитой инфраструктурой. Также развивается западная часть района, на окраине Одессы – это местность между улицами Балковская и Химическая.

Из минусов района можно назвать относительно невысокий уровень экологии, поскольку здесь находится много заводов и автодорог.

  • Владимир
    2018-07-17 16:17:44 Ответить

    5-я станция фонтанской дороги - это Приморский район смотрите на этой карте https://goo.gl/JMN29w

    Да(0)Нет(0)

Добавить комментарий

Последние новости

Днепрянам рассказали об изменениях в правилах оформления субсидий, которые заработают в скором времени.

Сегодня 20:53
176
просмотров

В Национальном банке Украины (НБУ) рассказали статистику изъятия с оборота поддельных банкнот.

Сегодня 20:17
117
просмотров

На данный момент в «Укрзализнице» заканчивается решение вопроса по правилам перевозок.

Сегодня 19:51
47
просмотров

Автомобили нарушителей продолжают эвакуировать с улиц.

Сегодня 19:13
295
просмотров

Неизвестные обворовали автомобиль прямо в центре города.

Сегодня 18:38
400
просмотров

Телеканал «Интер» начинает показ документальных блокбастеров о мире вокруг нас. Это фильмы об экологических проблемах, о явлениях, с которыми мы сталкиваемся каждый день, и продуктах, которые употребляем.

Сегодня 18:03
0
просмотров

В городе разработали стратегию перевоплощения пространства.

Сегодня 17:44
246
просмотров

В полиции рассказали детали прошедших событий.

Сегодня 17:39
425
просмотров

В работе электротранспорта города перемены.

Сегодня 17:10
399
просмотров

В 2019-м Днепропетровская ОГА строит в регионе пять современных детсадов. Один из них – в Илларионово Синельниковского района.

Сегодня 17:01
8
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -25%

    Скидки до 25% на карабины ISSC MK22!

  • -20%

    ДОПОЛНИТЕЛЬНО -20% НА ОДЕЖДУ И ОБУВЬ OUTLET!

  • -30%

    Створи свій яскравий образ! -30%

  • -25%

    У Gap знижка за примірку!

Наверх