Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефекты

28.01.2021 13:15
просмотров

В Днепре активно идет строительство жилья. Это говорит о том, что на новые квартиры от застройщика есть спрос. Но есть важные моменты, на которые нужно обратить внимание при приеме квартиры.

Новострои. Новости Днепра

Качество строительства — залог экономии на ремонте. Поэтому покупая новую квартиру у застройщика, очень важно обратить внимание на недоделки. Увы, но 95% квартир сдаются с дефектами. И когда акт приема уже подписан, все недочеты становятся проблемами новых счастливых обладателей квартир.. 

Новострои. Новости Днепра

Но если знать, как действовать правильно, застройщик обязан будет устранить их сам.

Итак. Отключите эмоции. Желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки.

  • Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
  • Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
  • Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Перед приемкой нужно внимательно прочитать договор и выписать по пунктам, что должен предоставить застройщик по факту сдачи. Заранее не подписывать никакие Акты.

Все недоделки зафиксировать в дефектную ведомость, подписать и направить застройщику для устранения. 

Новострои. Новости Днепра

На что нужно обратить внимание в первую очередь: 

1. Дверь. Проверяем открывание/закрывание, щели, замок.

2. Площадь. Делаем фактический замер квартиры. Случаются несовпадения в пару квадратов, конечно же не в пользу хозяев.

3. Потолки. Проверяем высоты, перепады, визуально потолок должен быть ровным.

4. Водоснабжение и канализация. Смотрим, чтобы не было протечек в местах соединений, проверяем свободную доступность к счетчикам и их работоспособность.

5. Окна. Проверяем плавность открывания/закрывания, потертости и трещины на стеклопакетах, повреждения на фурнитуре, замятия на уплотнительной резине, щели под подоконниками. Всего этого быть не должно.

Новострои. Новости Днепра
6. На всех конструкциях проверяем заделку швов, стыков, наличие трещин и сколов, визуальное отклонение по горизонтали и вертикали.

7. Стяжка. Проверяем на наличие пустот, трещин, сколов. Стучим, чтоб не крошилась. Визуально проверяем горизонтальность, ярко выраженных неровностей быть не должно.

8. Отопление. Считаем количество радиаторов (а можем и не досчитаться), размеры, размещение согласна плана. Визуально осматриваем, чтоб без царапин, вмятин.

Новострои. Новости Днепра
9. Электрика. Пробуем заряжать телефон в местах подключения. Уточняем за какую группу отвечает каждый автомат в щитке. Фиксируем показания в Акте.

10. Вентиляция. Проверяем вентиляцию (отсутствие/обратную тягу, что весьма распространенный дефект). Открываем окно, прикладываем лист тонкой бумаги, если бумагу притянуло к решетке — вентиляция отличная.

И помните: перед сдачей квартира должна быть очищена от строительного мусора.
 
Пусть ваше новое жилье приносит только радость, а проблемы оставьте тем, кто брал на себя обязательства и получил за это деньги. 
 
Новострои. Новости Днепра
 

Источник: dnepr.info

Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.

Читайте также: 

Автор:


Добавить комментарий

Новости по теме

Главные события сегодняшнего дня на фронте, — Генштаб
Новости Днепра
Сегодня 22:00

Российские оккупанты удерживают до трех батальонных тактических групп в приграничных…

Из-за ракетных ударов по Днепру задерживаются два поезда
Новости Днепра
Сегодня 21:15

Из-за ракетных ударов по Днепру поезда 31/32 Запорожье-Перемишль и 3/4…

Автобус «Госпитальеров» столкнулся с военным КрАЗом: есть погибшие и раненые
Новости Днепра
Сегодня 20:30

Смертельное ДТП на Днепропетровщине.

Рашисты снова обстреляли Криворожский район: ранен мужчина
Новости Днепра
Сегодня 19:45

В результате обстрела Большой Кастромки ранен мужчина. Ему зацепило ногу…

Последние новости

Российские оккупанты удерживают до трех батальонных тактических групп в приграничных районах Брянской и Курской областей РФ, граничащих с Черниговщиной и Сумщиной, для препятствования действиям украинских защитников.

Сегодня 22:00
75
просмотров

Из-за ракетных ударов по Днепру поезда 31/32 Запорожье-Перемишль и 3/4 Запорожье-Львов отправятся с задержкой.

Сегодня 21:15
167
просмотров

Смертельное ДТП на Днепропетровщине.

Сегодня 20:30
182
просмотров

В результате обстрела Большой Кастромки ранен мужчина. Ему зацепило ногу осколками.

Сегодня 19:45
157
просмотров

В понедельник, 27 июня, россияне нанесли ракетный удар по ТРЦ "Амстор" в Кременчуге.

Сегодня 19:26
147
просмотров

Сегодня, около 17.30, российские оккупанты нанесли удар крылатыми ракетами морского базирования «Калибр» с Черного моря.

Сегодня 19:15
580
просмотров

28 июня, в День Конституции, Днепропетровщина подверглась массированной ракетной атаке.

Сегодня 18:45
803
просмотров

В Днепре во время воздушной тревоги, которая звучала с 16:37 до 17:33, было слышно сильные взрывы.

Сегодня 18:42
455
просмотров

Вечером во время воздушной тревоги в Днепре прозвучали взрывы.

Сегодня 18:14
1500
просмотров

В июле для автомобилистов исчезнут ограничения объема покупки горючего за один визит.

Сегодня 17:54
97
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх