Новострои в Днепре: как заставить застройщика устранить дефекты

28.01.2021 13:15
просмотров

Новострои. Новости Днепра

В Днепре активно идет строительство жилья. Это говорит о том, что на новые квартиры от застройщика есть спрос. Но есть важные моменты, на которые нужно обратить внимание при приеме квартиры.

Качество строительства — залог экономии на ремонте. Поэтому покупая новую квартиру у застройщика, очень важно обратить внимание на недоделки. Увы, но 95% квартир сдаются с дефектами. И когда акт приема уже подписан, все недочеты становятся проблемами новых счастливых обладателей квартир.. 

Новострои. Новости Днепра

Но если знать, как действовать правильно, застройщик обязан будет устранить их сам.

Итак. Отключите эмоции. Желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки.

  • Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
  • Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
  • Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Перед приемкой нужно внимательно прочитать договор и выписать по пунктам, что должен предоставить застройщик по факту сдачи. Заранее не подписывать никакие Акты.

Все недоделки зафиксировать в дефектную ведомость, подписать и направить застройщику для устранения. 

Новострои. Новости Днепра

На что нужно обратить внимание в первую очередь: 

1. Дверь. Проверяем открывание/закрывание, щели, замок.

2. Площадь. Делаем фактический замер квартиры. Случаются несовпадения в пару квадратов, конечно же не в пользу хозяев.

3. Потолки. Проверяем высоты, перепады, визуально потолок должен быть ровным.

4. Водоснабжение и канализация. Смотрим, чтобы не было протечек в местах соединений, проверяем свободную доступность к счетчикам и их работоспособность.

5. Окна. Проверяем плавность открывания/закрывания, потертости и трещины на стеклопакетах, повреждения на фурнитуре, замятия на уплотнительной резине, щели под подоконниками. Всего этого быть не должно.

Новострои. Новости Днепра
6. На всех конструкциях проверяем заделку швов, стыков, наличие трещин и сколов, визуальное отклонение по горизонтали и вертикали.

7. Стяжка. Проверяем на наличие пустот, трещин, сколов. Стучим, чтоб не крошилась. Визуально проверяем горизонтальность, ярко выраженных неровностей быть не должно.

8. Отопление. Считаем количество радиаторов (а можем и не досчитаться), размеры, размещение согласна плана. Визуально осматриваем, чтоб без царапин, вмятин.

Новострои. Новости Днепра
9. Электрика. Пробуем заряжать телефон в местах подключения. Уточняем за какую группу отвечает каждый автомат в щитке. Фиксируем показания в Акте.

10. Вентиляция. Проверяем вентиляцию (отсутствие/обратную тягу, что весьма распространенный дефект). Открываем окно, прикладываем лист тонкой бумаги, если бумагу притянуло к решетке — вентиляция отличная.

И помните: перед сдачей квартира должна быть очищена от строительного мусора.
 
Пусть ваше новое жилье приносит только радость, а проблемы оставьте тем, кто брал на себя обязательства и получил за это деньги. 
 
Новострои. Новости Днепра
 

Источник: dnepr.info

Если Вы стали очевидцем важных или интересных событий, сообщайте о них в телеграм-чате новостей Днепра.

Читайте также: 

Автор:


Добавить комментарий

Новости по теме

Хургада по цене Мальдив: взлетели цены на отдых в Египте
Новости Днепра
Сегодня 10:40

Туры в Египет весной выросли в цене. В турагентствах обратили…

114 новых случае заражения за сутки в Днепре: статистика
Новости Днепра
Сегодня 09:30

По состоянию на утро 9 марта, в Днепре зафиксировали 114…

Волонтеры из Днепра поехали в Херсонскую область искать пропавшую 7-летнюю Машу
Новости Днепра
Сегодня 08:30

7 марта в селе Счастливое, Херсонской области, пропала 7-летняя Маша…

Женщина-Рембо: продавщица АТБ обезоружила вооруженного грабителя
Новости Днепра
Сегодня 07:30

В канун весеннего праздника в супермаркет "АТБ" в Каменском ворвались…

Последние новости

Туры в Египет весной выросли в цене. В турагентствах обратили внимание на то, что заметно увеличилась стоимость турпакетов.

Сегодня 10:40
141
просмотров

В спальне главным элементом считается кровать. Это не только связано с ее размерами. По сути это самая габаритная мебель. А еще она отвечает за комфортный отдых.

Сегодня 10:30
23
просмотров

В Центрально-Городском районе неизвестный расстрелял криворожского бандита Алексея Леончика, также известного по прозвищу Кабан.

Сегодня 10:00
122
просмотров

По состоянию на утро 9 марта, в Днепре зафиксировали 114 новых случаев заболевания коронавирусом.

Сегодня 09:30
56
просмотров

За последние сутки доллар подешевел на 5 копеек. Национальный банк Украины на 9 марта 2021 года установил официальный курс на уровне 27,70 гривен за доллар.

Сегодня 09:00
19
просмотров

7 марта в селе Счастливое, Херсонской области, пропала 7-летняя Маша Борисова. Девочка вышла из дома и не вернулась.

Сегодня 08:30
427
просмотров

Днепрян ожидает пасмурная погода и сильный ветер

Сегодня 08:00
155
просмотров

В канун весеннего праздника в супермаркет "АТБ" в Каменском ворвались грабители. Угрожая пистолетом сотрудникам магазина, они требовали отдать крупную сумму денег.

Сегодня 07:30
953
просмотров

Во вторник, 9 марта, в Днепре будут проводиться ремонтные работы сотрудниками ДТЭК. Из-за этого в городе в 4-х районах отключат электроэнергию.

Сегодня 07:00
643
просмотров

В результате ДТП на территории Северного горно-обогатительного комбината в Кривом Роге пострадало пятеро рабочих.

Сегодня 06:30
692
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх