Как с 1 января изменятся условия продажи недвижимости в Днепре
С 1 января 2022 года в Украине вступают в силу поправки в Налоговый кодекс Украины. Касаются они прежде всего продажи недвижимости.
С января 2022 года за продажу квартир придется заплатить новый налог, сообщает издание «Апостроф».
Как налоги связанные с продажей недвижимости работают сейчас?
Сейчас, если налогоплательщик впервые продал квартиру, то он освобождается от налога на прибыль. Но покупатель и продавец все равно должны заплатить госпошлины и налог в Пенсионный фонд. Составляет он 1 % от цены проданного жилья.
Если продажа не первая, то в таком случае нужно заплатить НДФЛ (налог на прибыль), который составляет 5%. И опять необходимо отдать 1% в Пенсионный фонд и отплатить госпошлины.
Если продается жилье, которое приобрели менее трех лет назад - налог составляет 5%. Не платится эта сумма, если недвижимость получили в наследство. Если доход облагается налогом на прибыль по ставке выше нулевой, то нужно еще заплатить и военный сбор 1,5%.
Что ждет продавцов недвижимости в 2022 году?
Первая продажа недвижимости все еще освобождается от уплаты НДФЛ. За вторую придется отдать 5%. А вот за прибыль, которую получили от продажи третьей недвижимости за год, уже нужно заплатить 18%.
18% заплатить придется и при первой продаже недвижимости за год, которую приобрели менее трех лет назад. Жилье полученное в наследство все еще не облагается этим налогом. Отметим, что налог нужно заплатить именно на прибыль - разницу между полученной от покупателя суммой и потраченной на приобретение жилья.
Читайте также: