Вчера Верховная Рада Украины в первом чтении приняла проект Закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».
«Этот законопроект учитывает интересы всех совладельцев, определяет их права, обязанности и ответственность по содержанию и управлению многоквартирным домом. Мы заложили норму, которая предусматривает, что важные решения относительно распоряжения и управления общим имуществом приниматься большинством голосов совладельцев. При этом вводится принцип пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания», — пояснил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Белоусов.
По его словам, закон предусматривает альтернативные модели управления общим имуществом в многоквартирном доме: самостоятельно (в том числе путем создания ОСМД), или передачей всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу — управляющему.
По словам Андрея Белоусова, распределение ответственности и расходов совладельцев на содержание дома, согласно проекту закона, будет происходить пропорционально их доле в общем имуществе.
