Об этом сообщает UBR.
Кабинет Министров принял постановление об обеспечении онлайн-доступа граждан к реестру обременений движимого и недвижимого имущества.
По словам министра юстиции Павла Петренко, теперь при совершении сделок будет легко проверить, нет ли у объекта плохой истории.
По словам заместителя генерального директора по развитию и маркетингу компании «ТММ» Алексея Говоруна, Постановление может быть новым с юридической точки зрения, но на практике не иметь никакого смысла. До открытия реестра нотариус проверял «чистоту» сделки, и, если были какие-то обременения, она в любом случае не могла состояться.
Теперь покупатель сможет сделать это самостоятельно, до обращения к нотариусу. Но из-за зарегулированности и неповоротливости украинской бюрократической системы нередки случаи, когда в реестре объект может значиться обремененным, а, на самом деле, таковым не являться – все обязательства по нему выполнены, но это не отображено в реестре.
«Поэтому нельзя сказать, что эта инициатива кардинально упростит действующую практику. Куда важнее создать автоматическую процедуру по снятию обременений в случае выполнения соответствующих обязательств собственниками движимого и недвижимого имущества. Это позволит исключить ошибки или нежелание чиновников снимать обременения. Кроме того, налицо отсталость программного обеспечения – все наслышаны о случаях подвисания реестров. Поэтому мы не знаем, готова ли система к увеличению запросов», – говорит Алексей Говорун.
