Там подходит к концу реконструкция панельных домов, построенных в социалистические времена. В Украине же пока что нет даже программы, как это делать.
Марцано — самый большой панельный район Германии. За 18 лет здесь почти полностью реконструировали здания соцобразца. Этот массив находится в восточном Берлине. Дома — точная копия тех, которые строили в Украине в советские времена.
Марьяна Блец — руководительница жилищной организации — показывает последний в этом микрорайоне нереконструированный дом.
Марьяна Блец, технический директор жилищной компании в Берлине: Этот дом, как и другие, возведенный в конце 70-х годов. Здесь сделают капитальный ремонт. Жители уже ждут работ. На каждом этаже — информационный стенд. На нем телефоны аварийных служб и почтовый ящик, куда можно бросать письма с предложениями. Реконструировать обещают в следующем году. Дом будет как соседний — стеклянные балконы, сбоку — лифт. Обязательно обустроят окружающую территорию. Внутри заменят все трубы и установят счетчики тепла. Его здесь считают в каждой квартире.
Госпожа Блец объясняет: за ремонт будут платить частично жители, частично кооператив, который она представляет, а еще — государство. Тем, кто сокращает затраты на газовое отопление, Германия предоставляет льготный кредит — 2-4% годовых.
Марьяна Блец, технический директор жилищной компании в Берлине: кто финансирует? Жители. Они платят за пользование жильем на один евро больше с каждого квадратного метра. У нас работает специальный банк, который дает взаймы, если уменьшаются энергозатраты после ремонта. Также государство помогает тем, кто не может платить — например, безработным.
У жителей старых панельных домов в Германии разрешения на реконструкцию даже не спрашивают. В отличие от Украины, здешние квартиры приватизировать не разрешили. Их снимают — как и раньше. Обновлять дом или нет — решает только его владелец.
Сегодня жить здесь более удобно — снизили этажность, провели комплексный ремонт, санацию этого дома, утеплили стены, заклеилы окна.
Господин Геллера был в Украине и видел наши панельные дома. Говорит, во время общения с министерством ЖКХ два года назад он так и не понял, как будут ремонтироваться дома и уменьшены затраты дорогого российского газа.
Кнут Геллеров, директор организации «Жилищное хозяйство в Восточной Европе»: Во избежание использования российского топлива, нужно разработать государственную программу капитального ремонта панельных домов. Важно понимать, что деньги можно получить и от экономии пользования газом.
-А когда ваши компании будут делать ремонт?
— Это дополнительный налоговый доход, который тоже можно тратить на реконструкцию. Украинский министр жилищно-коммунального хозяйства ждет разрешения сверху. Тогда будут и программа, и реализация.
Сегодня же ему дали отмашку по реформированию образования, поэтому мы застали господина Кучеренко на соответствующем заседании правительства. Алексей Кучеренко, министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины: Есть концепция, но нет программы. Для того чтобы произвести, нужны средства, паспортизация домов. Как только будет отмашка «принята» — мы готовы делать.
В Германии — новый проект сбережения тепла. К 2012-му году только четверть каждого дома будут отапливать газом. Остальное — биотопливом и солнечной энергией.
Марина Бурка, news.dnepr.info (по материалам программы «Окна», СТБ)
Видео: СТБ
