Принцип работы такой схемы достаточно прост: энергосервис ремонтирует здание и повышает его энергоэффективность – заменяет старые окна на современные, модернизирует систему отопления, утепляет стены и крышу. В результате снижаются объемы потребления газа, электричества и воды, а вместе с ними и счета за коммунальные услуги. Но при этом организация просто продолжает выделять на это прежние суммы, как и до ремонта, а разницу будет забирать энергосервис, пока не покроет стоимость выполненных работ. Для того чтобы начать сотрудничество с энергосервисом, нужно заполнить анкету и передать ее в профильный департамент ОГА.
Плюс этой схемы – бюджетным организациям не придется искать средства на ремонт или брать кредит. Фактически они получают ремонт в рассрочку. Из минусов – пока не совсем понятно как пересчитывать «прежнюю сумму» в условиях постоянно растущих тарифов и как контролировать этот процесс.
Компаниям, которые занимаются повышением энергоэффективности зданий, в этом году были на законодательном уровне расширены полномочия. Если ранее они могли быть только подрядчиками, которые просто выполняли ремонт, то теперь могут стать инвесторами, выполнить ремонт за свой счет, а деньги за работу получать частями в течение нескольких лет.
