«Если говорить об ОСМД, то, к примеру, ассоциация «Нащ дом» в Днепропетровске активно продвигает и поддерживает данную тему. И те декларации, которые идут со стороны правительства о необходимости создания ОСМД однозначно правильные. Но если эти декларации будут воплощаться в такие документы как данный проект ЖК — здесь нужно рассуждать по-другому.
Это — выхолащивание самой идеи ОСМД» — заявил Хобот.
Как отметил Павел Хобот, согласно ст. 151 Жилищного кодекса выдвигаются специальные условия на право управления ОСМД. Так, если люди, создавшие ОСМД, хотят самостоятельно управлять своим домом, у них должен быть перечень критериев, установленнный Кабмином, в частности — обеспечение квалифицированным персоналом, а также финансовые возможности, наличие инвестиционного потенциала.
Здесь возникает вопрос. Если ОСМД самоуправляем,о каком инвестиционном потенциале может идти речь?
«Если требования не обеспечены, ОСМД не имеет права управлять своим домом, а должно нанимать управителя, соответствующего данным требованиям. На практике — данная редакция Жилищного кодекса лоббируется крупным капиталом, который создает крупные управляющие компании с той целью, чтобы ОСМД существовали формально, в роли заказчика, но самостоятельно домом управлять не могли, а обращались к монополистам. Такая ситуация абсолютно не устраивает уже существующие ОСМД и ЖСК, которые ожидает реорганизация в ОСМД» — добавил Павел Хобот.
Ольга ЖУРАВЕЛЬ, DNEPR.INFO
