Как стало известно DNEPR.INFO, глава Госземагентства изложил представителям Днепропетровщины суть Закона «О рынке земель» — основополагающего для завершения земельной реформы:
- С 1 января 2012 года в 1, 7 раза вырастет нормативно-денежная оценка земли. Соответственно, возрастет прибыль собственника земли от сдачи земли в аренду.
- Украинская земля будет принадлежать исключительно гражданам Украины. Иностранцы не будут иметь права быть собственниками украинской земли. Собственниками смогут быть исключительно: граждане Украины, фермерские хозяйства, государство и органы местного самоуправления.
- Сельсоветы получат дополнительные средства на развитие социальной сферы и инфраструктуры села за счет того, что землепользователь будет выплачивать в бюджет сельсовета налог в размере 1% от арендной платы.
- Создается госконтроль за максимальной общей площадью земельных участков в частной собственности одного лица. Это защитит крестьянина и сделает невозможной монополизацию на рынке земли. (На Днепропетровщине максимальная общая площадь земельных участков в собственности одного лица для ведения товарного хозяйства не будет превышать 2100 га).
- Собственник сможет самостоятельно хозяйничать на своей земле, сдавать ее в аренду, дарить, продавать, передавать по наследству, передавать под залог в банк для получения кредита. Но спешить с продажей земли не стоит. С развитием рынка земли ее стоимость и размер арендной платы будут стремительно расти.
- Плодородие земель будет защищено. Государство будет жестко контролировать работы на угодьях сельхозназначения так, чтобы не истощать землю.
- Будут невозможны спекуляции на земельном рынке. Если человек будет продавать землю в течение года после приобретения, закон заставит его платить пошлину в размере 100% ее стоимости, на второй год — 90%, на третий — 80% и т.д, выходя на 10%.
- Сельская молодежь получает первоочередное право на приобретение земли. Это повысит привлекательность работы в селе, будет способствовать развитию сельского хозяйства.
- Повысится продуктивность использования сельхозугодий. До нынешнего момента крестьяне вынуждены были брать кредиты под залог будущего урожая. Но этих средств для системного развития хозяйств будет недостаточно.
Как стало известно DNEPR.INFO, уже в ближайшее время на Днепропетровщине будет функционировать штаб земельного просвещения, а также начнет работу «горячая линия» по вопросам проведения земреформы.
Ольга ЖУРАВЕЛЬ, DNEPR.INFO
