Но и местные расценки сегодня не всем по карману. «Поэтому цены за съём квартиры будут падать — другого выхода нет», — утверждают риэлтеры. Иначе владельцы квартир попросту останутся без доходов. Болезненное снижение.
По мнению риэлтеров, цены на жилье были неоправданно завышены. Причина в том, что спрос превышал предложение.
В настоящее время дисбаланс спроса и предложения сдвинулся в сторону последнего. Соответственно, цены начали снижаться. Получается, пока что единственный положительный момент, которого все ожидали от кризиса, — это снижение цен на аренду квартир.
Незначительно, конечно, но всё-таки цены на 1-комнатные квартиры уменьшились, а вскоре цены на 2-комнатные и 3-комнатные сравняются. «Запаздывают» относительно недорогие комнаты и элитное жилье.
Прогнозы на осень
Однако буквально через месяц-два планируется ещё одно падение. Если с прошлого года цены на аренду квартиры снизились на 18-30%, то вскоре ожидается понижение стоимости комнат.
— С прошлого года цена аренды комнаты не сильно изменилась, а осенью владельцы наконец-то начнут сильно снижать стоимость, — считает Татьяна Санарова, руководитель агентства недвижимости. — Они вынуждены это сделать, потому что сейчас их собственность простаивает.
Те, кто не хочет жить с родителями, в том числе и молодые семьи, раньше могли надеяться на ипотечное кредитование. Но после того как с банками начались проблемы, среди ищущих съёмное жилье — прибавление.
— Стоимость аренды квартиры должна быть немного меньше, чем выплаты по ипотечному кредиту, — рассказал «АиФ — Великий Новгород» сотрудник новгородского агентства недвижимости Павел Ростовцев. — Уже в этом случае квартиру снимут.
SV Development
