— На сегодня выполнены все условия, которые мы поставили перед «Комэнерго», заключая с ними договор, — заявил мэр Литвищенко. — Люди увидели, что реально что-то делается.
Нас опыт Новомосковска, равного по своим размерам двум районам Днепропетровска, интересует, прежде всего, потому, что на прошлой сессии горсовета было принято решение о проведении подобного коммунального эксперимента в Днепропетровске.
Условием захода частной компании в Новомосковск было обязательное инвестирование частников в городское жилищное хозяйство. На приобретение техники для уборки улиц, тракторов, газонокосилок, на ремонт крыш, подвалов и благоустройство дворов «Комэнерго» обещало потратить 2 миллиона гривен, а реально потратило 3 миллиона 800 тысяч.
Отвечая на вопрос о том, чем заинтересован частный ЖЭК, является ли жилищно-коммунальный бизнес прибыльным, Литвищенко честно признался, что «Комэнерго» работает в Новомосковске с минимальной рентабельностью, а сегодня уже и в убыток. Причины понятны — сильная изношенность основной части жилого фонда и низкий уровень проплат населения за жилищно-коммунальные услуги. Раньше аккуратно платило около 70% горожан, а в условиях кризиса — еще меньше.
Тем не менее Виктор Литвищенко уверен, что частная компания пока не собирается покидать рынок ЖКХ Новомосковска:
— Проблемы финансирования мы решаем вместе — городские власти и «Комэнерго». Ситуация со снижением поступления средств за обслуживание домов возникла в связи с кризисом. Но думаю, что скоро все стабилизируется.
Вопрос о том, какие именно услуги оказывает жильцам частный ЖЭК, остался за рамками разговора. Но по крайней мере, внешне Новомосковск выглядит аккуратно — новые скамейки и урны у подъездов, чистые дворы, подстриженные газоны, покрашенные подъезды. Капительные ремонты крыш и внутридомовых сетей производятся за счет бюджета города и к работе частников имеют косвенное отношение.
Возник резонный вопрос: а что будут делать городские власти Новомосковска, если компания «Комэнерго» все-таки откажется от работы в городе, когда этот «бизнес» станет полностью убыточным?
И вот тут Виктор Литвищенко открыл свою главную военную тайну:
— ЖЭКи Новомосковска ликвидированы фактически, но не юридически. Материальный фонд ЖКХ города не продан, а передан частникам из «Комэнерго» в аренду. И один коммунальный ЖЭК в городе работает, обслуживая около 100 тысяч кв. м жилья, а «Комэнерго» обслуживает 600 тысяч.
Получается, что Литвищенко поступил достаточно мудро и осторожно: частников запустил, «входной билет» от них в размере 2 миллионов потребовал, но родных жэковцев держит в постоянной боевой готовности. Как только частник из неприбыльного бизнеса выйдет, так жэковская система и восстановится.
Вот это настоящий эксперимент! Осторожный…
По материалам газеты «Горожанин»
