«Работа ЖЭКов» — вопрос это действительно наболевший, поэтому прямая линия с Владиславом Грицаем была по-настоящему горячей. За час главный жилищник успел пообщаться со многими горожанами, а в перерывах отвечал на вопросы журналистов. В частности, рассказал, что до сих пор не утверждён титульный список капитальных ремонтов на 2009 год. Горжилуправление подало списки в депутатские комиссии, где они и застряли.
— Крайнего срока его утверждения нет, — пояснил Владислав Грицай. — Надеемся, что депутаты в самое ближайшее время наконец-то списки утвердят. Чем раньше это будет сделано — тем лучше. Мы ведь должны ещё будем провести тендеры среди организаций, которые могут выполнять ремонты. Главное успеть освоить деньги до конца года.
Многие дозвонившиеся возмущались тем, что платят квартплату, а ЖЭКи ничего не делают. Но дело в том, что законная схема, согласно которой ЖЭК должен и имеет право тратить деньги, ставит нужды жителей на последнее место.
— Существует очередность производства платежей, — рассказал Владислав Грицай. — После того, как ЖЭК получил платежи за квартплату от жителей, в первую очередь он должен выплатить все налоги. Во-вторых, выплатить заработную плату работникам. В-третьих, оплатить энергоносители, чтобы лифты и подъезды не остались без света. А уже потом идут все остальные платежи, в том числе и техническое обслуживание (то есть текущие ремонты). После выплаты трёх обязательных на другие платежи денег, как правило, не остаётся.
Например, заработная плата составляет 41,1 процента от общего тарифа по квартплате, а техническое обслуживание внутридомовых сетей — всего 26,2 процента. Если же кто-то из жителей уверен, что платит ЖЭКу больше, чем надо, он может написать заявление в ЖЭК, чтобы ему перечислили составляющие тарифа. Если ЖЭК не выполняет какую-либо из обязательных услуг, то делает перерасчёт. Но только в том случае, если у жильцов дома заключены индивидуальные договоры с ЖЭКом.
До сих пор не решён в городе вопрос с детскими площадками. Горсовет хотел передать их на баланс ЖЭКов, но те от этого подарка отказались. Если детские площадки будут на балансе у ЖЭКов, то каждую из них надо будет прикреплять к конкретному дому и опять-таки повышать для жильцов этого дома тариф по квартплате. Мало того, что ЖЭКу надо будет следить за тем, чтобы предприимчивые жители не растянули площадку по частям, так ещё его начальник будет отвечать, если кто-то получит там травму. А им такая ответственность ни к чему, своих дел хватает.
Те, кто дозвонился, смогли донести свои конкретные проблемы лично до и.о. начальника горжилуправления. Он пообещал разобраться.
Кстати, многие жители, ругавшие ЖЭКи, говорили о том, насколько они сами любят родной город и ратуют за чистоту в нём. Так вот, все горожане, которые не на словах, а на деле хотят доказать свою чистоплотность, приглашаются на субботник. Он начнётся в 9 утра 11 апреля и пройдёт во всех районах города.
Только цифры:
В среднем в месяц по городу начисляется к оплате 8,8 миллиона гривен квартирной платы. В 2008 году задолженность горожан по квартплате сократилась на 3,214 миллиона гривен и по состоянию на 1 января 2009-го равна всего 50 мил. 174 тыс. 300 грн. В суды было подано 2611 исков о принудительном взыскании квартплаты со злостных должников на общую сумму 2,274 миллиона гривен, из которых почти 184 тысячи уже взыскано. 382 тысячи гривен долгов уже реструктуризированы, на 2 миллиона 518 гривен поданы заявки. 44 тысячи гривен погашены по взаимозачету. Взаимозачет производится только в одном случае, когда выполняется заделка внешних швов панельных домов. То есть жильцы находят сертифицированную для проведения таких работ организацию, оплачивают ее работу и приносят в ЖЭК квитанцию об оплате и акт выполненных работ. На эту сумму им списываются имеющиеся долги по квартирной плате.
Справка:
В квартплату входит 14 оказываемых ЖЭКом услуг. Часть из них оплачивается из городского бюджета, а большая часть — жильцами. Так горожане должны оплачивать:
— уборку придомовой территории;
— обслуживание водопроводных и канализационных сетей;
— дезинсекцию (уничтожение тараканов, комаров и насекомых, проводится 6 раз в году);
— дератизацию (травля крыс, должна проводиться ежемесячно);
— прочистку дымовентиляционных каналов;
— обслуживание противопожарных систем и автоматики (если они есть);
— электроэнергию, потребленную лифтами (если они есть);
— подготовку отопительной системы домов к зиме;
— комиссионный сбор банков;
— налог на землю.
