Валютные заемщики получили передышку – из квартир не выселяют и пока не будут

По словам экспертов, сейчас на поле боя банков и валютных заемщиков тенденции говорят о перевесе в пользу должников. Как отметил  Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко, сейчас в данном процессе переломный момент. Еще прошлой осенью такого не было – суды выносили решения под копирку в пользу банков, точнее обращали взыскание. Сейчас, когда действует мораторий, а исполнительная служба уже тоже не обращает взыскания на основе нотариальных надписей, сделанных позже введения моратория, валютные заемщики могут передохнуть. Наложенное Президентом вето на изменения к закону о моратории, которые бы укрепили позиции заемщиков, выселить из квартиры все равно не могут.

Адвокат Александр Круглов, сказал, что активизация валютных заемщиков является положительным явлением – нужно бороться за свои права. Должники по валютным кредитам начали сами подавать иски на банки и есть дела в Днепропетровске, в ходе которых действие нотариальных надписей признано невозможным или «замороженные» дела, что уже лучше, чем лишение жилья. Адвокат предлагает поддерживать тенденцию и подавать в суд на банки, оспаривая нотариальные надписи.

По мнению Логутенко, помимо судебной активности, необходима еще и активная гражданская позиция. А даже если есть активные и готовые бороться заемщики, то нет платформы, на которой можно было бы вести переговоры. В отличие от многих структур, при которых действуют общественные советы, у Нацбанка нет такого понятия в регионах, а в Киеве решить всеукраинскую проблему нереально. Необходимо рассматривать все случаи индивидуально, считает эксперт. Для создания локальных общественных советов при управлениях НБУ на данный момент есть множество препятствий, делающих это невозможным. Государство это не интересует.

В то же время, эксперты добавили, что если возможность выплачивать кредит есть, то делать это необходимо, несмотря на то, что это пойдет в счет пени, неустойки банка. Специалисты рекомендуют по возможности идти и пробовать договориться с банком. Возможно, продать жилье и выплатить НДС от прибыли.

Русский

Автор: