Украинцам в платежках за тепло начисляют плату за соседские квадратные метры: как платить только за себя?

Оказывается, что может существенно увеличить коммунальные счета и сосед, сообщает «ТСН.Тиждень».

Если сосед, например, утеплил свой балкон, поставил там несколько батарей, то вполне вероятно, что за эту неучтенную площадь платят все жители многоквартирного дома с общим счетчиком. А если во дворе пристроили магазин и незаконно врезались в систему, то за эти квадратные метры оплачивают иногда также жители дома.

Украинцам советуют присмотреться к домам соседей, не установили ли они себе несколько батарей на балкон или владельцам офиса или магазина на первом этаже. Первый шаг – проверка тепловизором, второй – инспекция, которая перепроверит отопительные площади.

Можно также отказаться от центрального отопления, но это не так просто, пишет «Domik.ua».

Самостоятельно отключиться от тепла невозможно. Отключиться можно только всем домом, для чего нужно согласие всех владельцев квартир. Объясняется это тем, что внутренние стены домов не теплоизолированные, и холодное помещение будут греть свои теплом соседи.

Выходом станет установка индивидуального теплового счетчика, но это возможно только при горизонтальной системе отопления многоквартирного дома. Основой горизонтальной разводки является подающий стояк, проходящий через все этажи. К стояку подключаются лежаки, подающие тепло в отдельные квартиры. Использование горизонтальной разводки требует тщательного утепления стояка, так как здесь возникают значительные теплопотери. Для максимально возможного сокращения потерь тепла стояки нередко устанавливают в специально оборудованных шахтах. Важное преимущество схемы – возможность поэтажного подключения/отключения тепла.

Для начала нужно согласовать с ЖЭКом место установки квартирного узла учета. Потом обратиться к лицензированной проектной или проектно-монтажной организации для разработки проекта оборудования квартирного узла учета. Затем идти в центр обслуживания поставщика энергии, которые в течение недели будут рассматривать проект, потом пришлют специалиста и проведут обследование места установки счетчика. Или же просто обратиться в одну из фирм (лучше всего, проверенных и надежных), обещающих «теплосчетчик под ключ!». Компании готовы установить счетчик и взять все необходимые согласования на себя.

Но даже после установки индивидуального счетчика надо будет платить за отопление мест общего пользования – коридоров, холлов, чердаков, технических помещений и лифтовых шахт. И если в подъезде будет выбито стекло, то за теплопотери заплатят все жители дома.

Русский

Автор: