Об этом сообщает «domik.ua».
В этом месяце квартиры вторичного рынка в Днепре стали дешевле, чем в предыдущем. По словам специалистов в сфере жилья, покупатели в основном стараются выбирать себе квартиру в старых домах, а не новостройках. В предпочтении оказывается жилье с готовым ремонтом и с индивидуальным отоплением и счетчиками энергоресурсов. Около 80% покупателей хотят проживать возле транспортной развязки и важных объектов социальной инфраструктуры.
«Около 60% покупателей приобретают квартиры для себя, а 40% рассматривают покупку жилья как выгодную денежную инвестицию. Такие клиенты планируют в будущем сдавать квартиры и получать от этого прибыль», рассказала агент по продаже недвижимости Алина Серховец.
Продавцы готовы торговаться и уступить скидку, в среднем 5% от стоимости квартиры.
Самыми востребованными районами города считаются дома, расположенные в Центральном, Шевченковском и Соборном районах Днепра.
«Большинство покупателей выбирает жилье в новых жилых комплексах, ввод в эксплуатацию которых окончен. Некоторые клиенты покупают квартиры в строящихся новостройках, поскольку приобрести недвижимость в домах, которые еще возводятся, можно значительно дешевле», — поделился агент по продаже недвижимости Андрей Войтащук.
Отмечено, что днепряне не доверяют строительным компаниям, поэтому спрос на квартиры в еще строящихся домах очень низок. Не боятся вкладывать в жилье в еще недостроенных сооружениях молодые семьи.
Стоит отметить, что для покупателей также важно и тип возведения дома. Около 65% клиентов покупают жилье в кирпичных жилых объектах, а 35% покупателей приобретают квартиры в панельных домах.
Оплата налога – неотъемлемая часть при сделке купля-продажа квартиры. На сегодняшний день согласно закону Украины «О государственной пошлине», продавец при продаже недвижимости должен заплатить 1% государственной пошлины. Но наблюдаются и некоторые отдельные случаи.
«Примерно 60% случаев подразумевают выплату налогов по украинским законам. В 40% по договоренности налоги оплачиваются покупателем», — объяснила риэлтор Алина Серховец.
О работе риэлтора также не стоит забывать. Средний размер его гонорара в нашем городе обычно составляет 5% от стоимости квартиры. В большинстве случаев оплату ему производит покупатель, а реже — продавец.
Эксперты уверены, что в ближайшее время цены на квартиры в Днепре меняться не будут и задержаться на одном уровне.
В этом месяце по городу минимальная цена за квадратный метр квартиры в новостройке составила 9410 гривен и максимальная – 94000 гривен.
Цены на квартиры в домах старого жилого фонда Днепра в декабре 2017 года:
Цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Днепра в декабре 2017 года:
Автор:
Очередной неудачный матч от подопечных Максимова.
Двое нападавших на полицейских в Винницкой области задержаны.
В Днепре задержан мужчина, сорвавший с шеи женщины золотое украшение.
В Днепре мужчину обвиняют в надругательстве над государственными символами.
В Днепре подростки забрали кота, которого любил весь район.
Теперь изуродованный автомобиль будет в музее.
Кабмин снова запретил пересылать паспорта за границу, но это касается только мужчин призывного возраста.
Днепрянин пытался попасть в Молдову на надувном матрасе.
Чиновнику ГСЧС объявили о подозрении в служебной халатности.
Изобретательный наркокурьер был задержан в Днепре.
Над Днепропетровщиной сбили новую ракету Х-69.
Еще восемь улиц переименовали в Днепре.
Чтобы узнать свой будущий размер пенсии не обязательно обращаться в Пенсионный фонд. Посчитать сумму можно самостоятельно. Она зависит от страхового стажа конкретного человека, уровня его зарплаты и от суммы средней зарплаты в стране. Считают пенсию по специальной формуле.
Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!
Консультация врача и УЗИ обследование
Скидка на консультацию лучших специалистов!
Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!