Строить многоэтажки в Украине станет проблемно

16.04.2018 14:44
просмотров
Из-за новых строительных норм цены на квартиры в новостройках значительно вырастут.

Об этом сообщает «Сегодня».

Вице-премьер и министр регионального строительства Геннадий Зубко рассказал о том, что в Украине изменятся четыре Государственные строительные нормы (ГСН).

Первая касается «Планирования и застройки территорий». Речь идет о плотности застройки. Так, теперь:

  • для 4-этажных домов это 45% площади каждого гектара;
  • для 5—8-этажных — 40%;
  • для 12—25-этажных высоток — не более 30%.

Такое нововведение поспособствует ограничению плотности населения на 1 гектар.

Другое новшество – это ограничение этажности. В городах с населением до 50 тысяч человек будет разрешено строить здания не выше трех этажей, с населением 100—150 тысяч человек  — только 9-этажки. В мегаполисах можно будет строить здание выше 20 этажей.

Среди остальных новых правил – это то, что к многоэтажкам должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин со всех сторон, вводятся понятия «зеленой» (нельзя строить в парках и рекреационных зонах) и «голубой» (ограничение высотности) линий и внедряется запрет на размещение паркинга на территории жилых комплексов.

Вторая строительная норма называется «Улицы и дороги населенных пунктов». В ней речь идет о том, чтобы обеспечить удобный проезд для лиц с инвалидностью, островки безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, ограждение столбиками-отбойниками остановок общественного транспорта. Также будет запрещено устраивать парковки на дорогах и тротуарах.

Третья и четвертая строительные нормы имеют отношение к школам и дошкольным учреждениям. В учебных заведениях страны будет проведена масштабная работа по снижению энергозатрат. Планируется немного подкорректировать систему обучения школьников, оборудовать школы пандусами и подъемниками, расширить дверные проемы для проезда колясок, разрешить размещение детских садов и яслей на первых двух этажах многоэтажек.

Много всего нового планируется внедрить в Украине, вот только суммы штрафов за несоблюдение ГСН останутся такими же, как раньше.

Больше всего вопросов у экспертов вызвал вопрос касательно запрета размещения парковок внутри микрорайонов.

«Мало кто захочет ехать к месту стоянки на общественном транспорте или идти до него пешком 500 метров и более. Во многих новых домах есть подземные паркинги, но они наполовину пустые, так как стоят необоснованно дорого — до 20 тысяч долларов за 15—20 квадратных метров. Если власти попробуют ликвидировать стихийные автостоянки силовыми методами, это может вызвать социальную напряженность»,— сказал эксперт Виктор Несин.

Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий также высказал свое мнение касательно этого вопроса:

«Застройщик вряд ли будет закупать дополнительно землю для парковок, а в уже существующих зонах застройки с высокой этажностью убирать стихийные и законные парковки некуда. Подземные паркинги сейчас мало строят, так как они обходятся намного дороже, чем квартиры экономкласса».

Автор:


  • 2018-04-16 18:36:57 Ответить

    Знов Перемога?Знову перемоґа!

    Да(1)Нет(0)

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Украины
10.10.2018 16:25

В стране официально разрешили устанавливать подъемники из жилой части дома…

Новости Днепра
02.10.2018 11:33

Депутат Андрей Денисенко не поддержал призыв городского головы проголосовать за…

Новости Днепра
30.09.2018 09:35

В Днепре чиновники рассказали о том, что в многоквартирных домах…

2
Новости Днепра
29.09.2018 16:53

Основатель «Development Construction Holding» Александр Ярославский сказал, сколько денег нужно…

1

Последние новости

Днепрянин Михаил Краснопольский рассказал о катастрофическом состоянии трассы Н-11 Днепр - Кривой Рог - Николаев.

Сегодня 11:45
129
просмотров

Прокуратура Днепропетровщины утвердила и направила в суд обвинительный акт касательно 38-летнего мужчины. Его подозревают в убийстве оппонента. 

Сегодня 10:15
1110
просмотров

На сайте горсовета есть распоряжение о перекрытии проезжей части проспекта Яворницкого (бывш. Карла Маркса).

Сегодня 08:45
1000
просмотров

28-летний мужчина надышался газом.

Вчера 20:49
557
просмотров

В область поступило 600 тысяч новых учебников.

Вчера 19:38
847
просмотров

История с вырубленным сквером получила неожиданное продолжение.

Вчера 19:03
3401
просмотров

Два из трех жителей страны получают какую-либо социальную помощь от государства.

Вчера 18:14
482
просмотров

Трагедией завершились ночные гулянья в Днепре.

Вчера 16:46
1403
просмотров

К счастью, в аварии никто не пострадал.

Вчера 16:14
578
просмотров

Александр Турчинов анонсировал новшества во внешней разведке страны.

Вчера 15:52
402
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -20%

    Miraton святкує День народження і дарує знижки!

  • -30%

    Святкові знижки в VITTO ROSSI -30%!

  • -40%

    Скидка до 40% 

  • -30%

    Осенние скидки на фонари Olight!

Наверх