Строить многоэтажки в Украине станет проблемно

16.04.2018 14:44
просмотров

Из-за новых строительных норм цены на квартиры в новостройках значительно вырастут.

Об этом сообщает «Сегодня».

Вице-премьер и министр регионального строительства Геннадий Зубко рассказал о том, что в Украине изменятся четыре Государственные строительные нормы (ГСН).

Первая касается «Планирования и застройки территорий». Речь идет о плотности застройки. Так, теперь:

  • для 4-этажных домов это 45% площади каждого гектара;
  • для 5—8-этажных — 40%;
  • для 12—25-этажных высоток — не более 30%.

Такое нововведение поспособствует ограничению плотности населения на 1 гектар.

Другое новшество – это ограничение этажности. В городах с населением до 50 тысяч человек будет разрешено строить здания не выше трех этажей, с населением 100—150 тысяч человек  — только 9-этажки. В мегаполисах можно будет строить здание выше 20 этажей.

Среди остальных новых правил – это то, что к многоэтажкам должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин со всех сторон, вводятся понятия «зеленой» (нельзя строить в парках и рекреационных зонах) и «голубой» (ограничение высотности) линий и внедряется запрет на размещение паркинга на территории жилых комплексов.

Вторая строительная норма называется «Улицы и дороги населенных пунктов». В ней речь идет о том, чтобы обеспечить удобный проезд для лиц с инвалидностью, островки безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, ограждение столбиками-отбойниками остановок общественного транспорта. Также будет запрещено устраивать парковки на дорогах и тротуарах.

Третья и четвертая строительные нормы имеют отношение к школам и дошкольным учреждениям. В учебных заведениях страны будет проведена масштабная работа по снижению энергозатрат. Планируется немного подкорректировать систему обучения школьников, оборудовать школы пандусами и подъемниками, расширить дверные проемы для проезда колясок, разрешить размещение детских садов и яслей на первых двух этажах многоэтажек.

Много всего нового планируется внедрить в Украине, вот только суммы штрафов за несоблюдение ГСН останутся такими же, как раньше.

Больше всего вопросов у экспертов вызвал вопрос касательно запрета размещения парковок внутри микрорайонов.

«Мало кто захочет ехать к месту стоянки на общественном транспорте или идти до него пешком 500 метров и более. Во многих новых домах есть подземные паркинги, но они наполовину пустые, так как стоят необоснованно дорого — до 20 тысяч долларов за 15—20 квадратных метров. Если власти попробуют ликвидировать стихийные автостоянки силовыми методами, это может вызвать социальную напряженность»,— сказал эксперт Виктор Несин.

Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий также высказал свое мнение касательно этого вопроса:

«Застройщик вряд ли будет закупать дополнительно землю для парковок, а в уже существующих зонах застройки с высокой этажностью убирать стихийные и законные парковки некуда. Подземные паркинги сейчас мало строят, так как они обходятся намного дороже, чем квартиры экономкласса».

Новости Днепра про Строить многоэтажки в Украине станет проблемноРусский

Автор:


  • 2018-04-16 18:36:57 Ответить

    Знов Перемога?Знову перемоґа!

Добавить комментарий

Новости по теме

27.03.2024 15:22

Днепропетровская областная универсальная научная библиотека им. Первоучителей славянских Кирилла и…

Рельсы у самой воды: как 60 лет назад выглядела набережная Днепра  (ФОТО)
Новости Днепра
12.03.2024 14:51

В середине 1950-х годов по набережной частично проезжал железнодорожный состав,…

Первые 16-этажки в Днепре: в сети показали уникальные фото со строительства на Солнечном 50 лет назад
Новости Днепра
05.02.2024 14:47

В сети показали как полвека назад строили 16-этажки на ж/м…

В центре Днепра до конца 2025 года появится надземный переход, но есть нюанс
Новости Днепра
02.02.2024 10:57

В Днепре разрешили строительство надземного перехода возле "Мост-сити".

Последние новости

Если пенсионер умер – его родственники могут претендовать на получение невыплаченной пенсии. Недополученная или невыплаченная умершему пенсию это сумма, которая не была выплачена пенсионеру в связи с его смертью. Обычно она насчитывается до конца того месяца, когда умер пенсионер.

Сегодня 17:22
3
просмотров

В Днепре и области могут отключать электроэнергию.

Сегодня 15:41
7
просмотров

На месте работает полиция.

Сегодня 15:03
10
просмотров

В Днепропетровской области пациенты подрались в больнице.

Сегодня 14:54
2
просмотров

Каждый день в Днепре продают и покупают тысячи необычных вещей. Среди лотов, выставленных на интернет-площадка аукционов у них не только те, что можно купить за деньги, но и сами деньги в том или ином виде. Продают как бумажные, так и…

Сегодня 14:46
2
просмотров

В Днепре с 16 марта продолжается ремонт трамвайных переездов на проспекте Богдана Хмельницкого.

Сегодня 14:29
4
просмотров

Троллейбусы снова будут курсировать по Набережной Победы.

Сегодня 14:07
4
просмотров

Магучих рассказала, когда планирует свадьбу и где будет ее праздновать.

Сегодня 13:35
2
просмотров

На проспекте Свободы в Днепре среди многоквартирных и частных домов можно до сих пор увидеть небольшие деревянные домики. Некоторые облицованы кирпичом и внешне уже никак не отличаются от других частных строений.

Сегодня 12:34
4
просмотров

В Днепре мужчина хранил у себя дома 110 кг тротила.

Сегодня 12:28
2
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • KangooSport
    -10%

    Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

  • TAL-MEDICAL
    Акция

    Консультация врача и УЗИ обследование

  • TAL-Medical
    15%

    Скидка на консультацию лучших специалистов!

  • Доступные врачи
    Акция!

    Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

Наверх