Как застраховать себя при разделе имущества в сожительстве

Неважно купили вы несколько кастрюль, пылесос или недвижимость, машины и бизнес – все нажитое считается общим совместным имуществом. И делится оно по имущество супругов, нажитое во время брака, – пополам, сообщает «Наша мама».

Если мирно поделить не удается, возникает спор и стороны обращаются в суд. В суде нужно прежде всего доказать факт совместного проживания. Такими доказательствами может быть что угодно: от общих детей и банковских счетов до фотографий с отдыха на море или свидетельств соседей. На практике процесс доказательства факта совместного проживания и раздела имущества достаточно длительный и эмоционально изнурительный для сторон.

Если женщина не имела дохода, так как занималась домашним хозяйством, воспитывала детей, болела или др., это не является основанием для лишения ее доли в общем совместном имуществе. Семейный кодекс декларирует равные права каждого из сожителей независимо от наличия самостоятельных доходов. Распоряжаться общим имуществом сожители могут по тем же правилам, что и зарегистрированные в браке супруги. Если вы, например, продаете квартиру, необходимо получить согласие другого супруга. Когда в паспорте есть отметка о регистрации брака, это правило работает, и договор без согласия другого супруга оформить практически невозможно. С общим имуществом гражданских супругов дела обстоят иначе. Отсутствие штампа в паспорте позволяет мужчине (если на него оформлено право собственности) продать общее ценное имущество без согласия гражданской жены. Если мужчина промолчит у нотариуса о правах своей сожительницы на имущество, нотариус при проверке документов и удостоверения сделки не увидит в паспорте продавца записи о пребывании в браке и в связи с этим не требуют никакого согласия на эту сделку.

Например, при покупке ценного имущества за общие деньги, лучше сразу определить доли каждого и заключать сделки на двоих: покупать или инвестировать квартиру на двоих в равных частях, оформлять документы на право собственности на двоих. Это снимет вопрос о разделе имущества в будущем в случае конфликта. В противном случае доказывать и отстаивать свои права придется в судах.

Русский

Автор: