Упрощение процедуры узаконения построек чревато очередными проблемами

23.04.2015 14:23
просмотров
Получив разрешения на строительство дома или введение в эксплуатацию, есть все шансы на то, что при ближайшей проверке недвижимость окажется незаконной потому, что кто-то хотел заработать.

1394742671_samovolnaya_postroyka_mozhet_byt_zakonnaГлава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко сообщил, что контексте ввода налога на недвижимость правительство пытается стимулировать строительство и легализацию существующих построек, чтобы получить новых налогоплательщиков, и упрощает процедуры узаконения и ввода в эксплуатацию. Однако получив все разрешения, заключения и декларации, через время можно оказаться севшим в лужу, так как выяснится, что хоть дом и стоит – стоит он таки незаконно.

«Мы подаем некоторую информацию о желании ввести в эксплуатацию, провести реконструкцию, начать строительство нового домовладения. Производим соответствующие процедуры и получаем в итоге декларацию о вводе в эксплуатацию, а на основании ее – документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Информацию эту – о земельном участке, о заключениях служб авторского и технического надзора, о техпараметрах объекта от инвентаризаторов — фиксирует ГАСК. На данный момент начали появляться случаи, когда этими декларативными принципами начинают злоупотреблять», — сказал Логутенко.

Таким образом, по словам эксперта, авторский надзор осуществляется слабо, технадзор может вообще не осуществляться, а инвентаризатор, который изготовил технический план, нанес несуществующие данные. Учитывая такие обстоятельства, в спорных моментах с соседями или органом, который выявил нарушение, ГАСК поднимает информацию и видит, что данные там не соответствуют реальности. Декларацию аннулируют, а дом уже стоит.

«Получается, что желание упростить процедуру приводит к другой проблеме. Изменения, которые происходят, в политическом смысле важны и правильно делаются, а потом, когда спускаются на ведомственные положения, образовываются дыры. Недобросовестные участники рынка имеют возможность осуществлять манипуляции», — сказал Логутенко.

Эксперт заключил, что необходимы рекомендации, как выполнять тот или иной законодательный акт, положение того или иного ведомства. Нужна система контроля над выполнением функций авторского и технического надзора.

«Если мы даем эту функцию, мы должны знать, как мы ее контролируем, какие есть обязательства, права и ответственность», — резюмировал глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области.

Главные новости Днепра в Telegram

Добавить комментарий

Последние новости

Полузащитник сборной Украины рассказал о переходе из «Днепра» в СК «Днепр-1».

Сегодня 20:57
241
просмотров

Полуобнаженные мускулистые мужчины приняли участие в фотосессии, призывающей забирать котят из приютов.

Сегодня 20:40
98
просмотров

Наставник «Манчестер Сити» продолжает дорого усиливать свои команды.

Сегодня 20:31
39
просмотров

На подготовку своих «шпаргалок» девушка потратила весь день.

Сегодня 20:00
83
просмотров

Служба безопасности Украины принудительно вернула в Россию журналистку пропагандистских телеканалов Кремля «Россия-1» и «Россия-24» Марию Князеву.

Сегодня 19:20
28
просмотров

Президент Украины подписал закон, которым ратифицируется соглашение об оперативном и стратегическом сотрудничестве между Украиной и Европолом.

Сегодня 18:40
21
просмотров

Новосозданный клуб оригинально готовит стадион к матчу Кубка.

Сегодня 17:31
532
просмотров

Сопредседатель фракции ОППОЗИЦИОННОГО БЛОКА в парламенте Александр Вилкул сделал депутатский запрос на руководство НАК «Нафтогаз України» - почему за три месяца до начала отопительного сезона только на четверть проведены ремонты в газотранспортной системе? И кто принял решение о проведении серьезной…

Сегодня 17:31
23
просмотров

Кабинет Министров Украины принял решение ликвидировать государственный авиастроительный концерн «Антонов», поскольку все его предприятия переданы в состав «Укроборонпрома».

Сегодня 16:55
114
просмотров

В Днепре продолжается спил деревьев, которые отмечены как «аварийные и фаутные».

Сегодня 16:28
93
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

Наверх