Упрощение процедуры узаконения построек чревато очередными проблемами

23.04.2015 14:23
просмотров
Получив разрешения на строительство дома или введение в эксплуатацию, есть все шансы на то, что при ближайшей проверке недвижимость окажется незаконной потому, что кто-то хотел заработать.

1394742671_samovolnaya_postroyka_mozhet_byt_zakonnaГлава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко сообщил, что контексте ввода налога на недвижимость правительство пытается стимулировать строительство и легализацию существующих построек, чтобы получить новых налогоплательщиков, и упрощает процедуры узаконения и ввода в эксплуатацию. Однако получив все разрешения, заключения и декларации, через время можно оказаться севшим в лужу, так как выяснится, что хоть дом и стоит – стоит он таки незаконно.

«Мы подаем некоторую информацию о желании ввести в эксплуатацию, провести реконструкцию, начать строительство нового домовладения. Производим соответствующие процедуры и получаем в итоге декларацию о вводе в эксплуатацию, а на основании ее – документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Информацию эту – о земельном участке, о заключениях служб авторского и технического надзора, о техпараметрах объекта от инвентаризаторов — фиксирует ГАСК. На данный момент начали появляться случаи, когда этими декларативными принципами начинают злоупотреблять», — сказал Логутенко.

Таким образом, по словам эксперта, авторский надзор осуществляется слабо, технадзор может вообще не осуществляться, а инвентаризатор, который изготовил технический план, нанес несуществующие данные. Учитывая такие обстоятельства, в спорных моментах с соседями или органом, который выявил нарушение, ГАСК поднимает информацию и видит, что данные там не соответствуют реальности. Декларацию аннулируют, а дом уже стоит.

«Получается, что желание упростить процедуру приводит к другой проблеме. Изменения, которые происходят, в политическом смысле важны и правильно делаются, а потом, когда спускаются на ведомственные положения, образовываются дыры. Недобросовестные участники рынка имеют возможность осуществлять манипуляции», — сказал Логутенко.

Эксперт заключил, что необходимы рекомендации, как выполнять тот или иной законодательный акт, положение того или иного ведомства. Нужна система контроля над выполнением функций авторского и технического надзора.

«Если мы даем эту функцию, мы должны знать, как мы ее контролируем, какие есть обязательства, права и ответственность», — резюмировал глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области.

Главные новости Днепра в Telegram

Добавить комментарий

Последние новости

Количество заболевших корью в Украине в этом году увеличилось в 70 раз.

Сегодня 12:12
59
просмотров

Около 100% матерей, подвергшихся насилию, в будущем рожают больных детей.

Сегодня 11:42
19
просмотров

В ГУ ГСЧС в Днепропетровской области подготовили отчет о чрезвычайных происшествия по области за прошедший день 13 декабря.

Сегодня 11:20
36
просмотров

14 декабря 2017 в киевском Дворце спорта состоится турнир по смешанным единоборствам, который организуется всемирной лигой World Warriors Fighting Championship.

Сегодня 11:01
10
просмотров

В Украине запустили новый международный поезд «Киев-Вена».

Сегодня 10:58
1125
просмотров

Почти 20 котельных школ и садиков Днепропетровской области переведены в этом году на альтернативное отопление. Теперь в учебных заведениях, которые обогреваются с помощью пеллет, угля и электричества, по-настоящему тепло. Об этом сообщил председатель ДнепрОГА Валентин Резниченко.

Сегодня 10:52
10
просмотров

Днепрянин Сергей Киреев написал жалобу на странице КП «Дніпродорсервіс» ДМР в Facebook.

Сегодня 10:03
600
просмотров

В украинском Минкульте «открестились» от того, что якобы, в стране введен запрет на использование образов Деда Мороза и Снегурочки на новогодних празднествах для детей.

Сегодня 09:47
262
просмотров

На Днепропетровщине под колесами поезда пострадали двое мужчин.

Сегодня 09:28
922
просмотров

Американская транснациональная публичная корпорация Google продолжает подводить итоги года, составляя традиционные списки и рейтинги: что, кого и кто искал с помощью их поискового робота в глобальной сети интернет.

Сегодня 09:17
478
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -30%

    Приходи в Kleo и узнай, насколько тебе повезет: на 10%, 20%, или на целых 30% скидки на покупку!!!

  • -50%

    Предновогодние скидки в Gerry Webber!

  • -40%

    Встречай Новый год в одежде от ACTORS

  • Акция

    5000 бонусов на подарки в Цитрусе