У банков закончились деньги на кредитование населения

16.11.2011 11:35
просмотров

Банки перестали выдавать кредиты на жилье из-за недостатка гривны и оттока депозитов.

Украинские банки почти остановили ипотечное кредитование из-за банальной нехватки гривны: политика Нацбанка такова, что он заставляет финучреждения пускать в оборот их валютные резервы, сообщают банкиры.

Усугубило ситуацию и то, что, напуганные слухами о второй волне кризиса, люди начали забирать депозиты. Так, в сентябре, по данным Нацбанка, вклады населения сократились на 3 млрд грн. Чтобы приостановить отток средств, банки резко подняли ставки по депозитам. В результате уже в октябре отток вкладов сократился лишь на 400 млн грн, пишет «Сегодня«.

Ценой этой стабилизации стали ставки по гривневым депозитам в 16-20% вместо 14,5-15,5%. Это не могло сказаться на ипотечных кредитах, ведь они формируются так: депозитная ставка плюс 2-3%.

«Поэтому банки повысили ставки по ипотеке в среднем с 15-16% до 18-22%», — рассказал Алексей Холмецкий, директор одной из риелторских компаний.

«Если в сентябре ипотечный займ в нашем банке можно было взять под 16,5%, то уже в конце октября мы подняли ставку до 24%. Вроде как ипотека есть, а вроде как и нет. Ведь кто захочет брать кредит под такие проценты?» — рассказал менеджер одного из банков.

При этом специалисты утверждают, что отбивать охоту у клиентов брать кредиты — выгодно. Ведь если Украину снова накроет волной кризиса, новые банковские заемщики могут с легкостью пополнить ряды проблемных заемщиков.

«Всему виной — новая редакция закона №3795, вступившего в силу с 16 октября 2011 года, а также подзаконные акты, которые должны быть приняты в связи с ним», — говорит адвокат  Наталья Доценко-Белоус.

Принятые документы, кроме прочего, расширяют права заемщика. В частности, закон уточняет процедуру выселения из квартиры должников, которые перестали вносить платежи по ипотечному кредиту. При этом должнику и членам его семьи в случае принудительного выселения на основании решения суда предоставляется постоянное жилое помещение. Таким образом, законодатель как бы рекомендует должникам добровольно не выселяться, а ждать предоставления постоянного жилого помещения на основании решения суда. Поэтому банки боятся, что им станет сложно выселять должников и продавать их квартиры для погашения суммы кредита.

По словам банкиров, сворачивание ипотечного кредитования и рост ставок продолжится до конца года. Ставки могут вырасти еще на 2-3%, и средние составят 23-24% годовых.

Похожая ситуация уже наблюдалась на рынке недвижимости в середине 2008 года. Тогда, начиная с июня 2008, банки также резко охладели к выдаче кредитов, а к августу вообще свернули все ипотечные программы.

По информации специалистов, количество квартирных сделок с привлечением кредитов в этом году составляло лишь 6-7% от общего количества продаж. Но уже сейчас даже эти небольшие «зачатки» ипотеки остановились окончательно.

Как сообщалось, для приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 75 кв м среднестатистический украинец должен работать от 20 до 30 лет при средней продолжительности жизни в 69 лет.

DNEPR.INFO

Новости Днепра про У банков закончились деньги на кредитование населенияРусский

Автор:


    Добавить комментарий

    Новости по теме

    Сегодня День весеннего равноденствия: что он значит и зачем нужно есть булочки в форме птиц
    Новости Днепра
    20.03.2024 15:24

    Наши предки считали, что в день весеннего равноденствия зима окончательно…

    В Днепре с 1 апреля садики, которые работают дистанционно, откроют очные группы: что надо знать родителям
    Новости Днепра
    20.03.2024 14:16

    В Днепре садики, которые не имеют укрытия и работают дистанционно,…

    В Каменском сын убил старенькую мать, потому что она разбудила его ночью
    Новости Днепра
    20.03.2024 11:19

    В Каменском на Днепропетровщине сын убил мать, потому что та…

    Последние новости

    В Днепре и области могут отключать электроэнергию.

    Сегодня 15:41
    просмотров

    На месте работает полиция.

    Сегодня 15:03
    4
    просмотров

    Каждый день в Днепре продают и покупают тысячи необычных вещей. Среди лотов, выставленных на интернет-площадка аукционов у них не только те, что можно купить за деньги, но и сами деньги в том или ином виде. Продают как бумажные, так и…

    Сегодня 14:46
    2
    просмотров

    Троллейбусы снова будут курсировать по Набережной Победы.

    Сегодня 14:07
    1
    просмотров

    На проспекте Свободы в Днепре среди многоквартирных и частных домов можно до сих пор увидеть небольшие деревянные домики. Некоторые облицованы кирпичом и внешне уже никак не отличаются от других частных строений.

    Сегодня 12:34
    4
    просмотров

    У Дніпрі чоловік зберігав у себе вдома 110 кг тротилу.

    Сегодня 12:28
    2
    просмотров

    Цель атаки – критическая инфраструктура.

    Сегодня 11:50
    2
    просмотров

    С самого утра продолжаются обстрелы Никопольского района.

    Сегодня 11:20
    8
    просмотров

    Новые электропоезда будут курсировать из Днепра в Каменское, Синельниково и обратно.

    Сегодня 11:05
    6
    просмотров

    Ночь 29 марта на Днепропетровщине была "горячей".

    Сегодня 10:28
    9
    просмотров

    АКЦИИ КОМПАНИЙ

    • KangooSport
      -10%

      Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

    • TAL-MEDICAL
      Акция

      Консультация врача и УЗИ обследование

    • TAL-Medical
      15%

      Скидка на консультацию лучших специалистов!

    • Доступные врачи
      Акция!

      Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

    Наверх