Цены на квартиры в Днепре упали

07.12.2017 11:50
просмотров
Большинство днепрян не хотят покупать квартиры в строящихся новостройках.

Об этом сообщает «domik.ua».

В этом месяце квартиры вторичного рынка в Днепре стали дешевле, чем в предыдущем. По словам специалистов в сфере жилья, покупатели в основном стараются выбирать себе квартиру в старых домах, а не новостройках. В предпочтении оказывается жилье с готовым ремонтом и с индивидуальным отоплением и счетчиками энергоресурсов. Около 80% покупателей хотят проживать возле транспортной развязки и важных объектов социальной инфраструктуры.

«Около 60% покупателей приобретают квартиры для себя, а 40% рассматривают покупку жилья как выгодную денежную инвестицию. Такие клиенты планируют в будущем сдавать квартиры и получать от этого прибыль», рассказала агент по продаже недвижимости Алина Серховец.

Продавцы готовы торговаться и уступить скидку, в среднем 5% от стоимости квартиры.

Самыми востребованными районами города считаются дома, расположенные в Центральном, Шевченковском и Соборном районах Днепра.

«Большинство покупателей выбирает жилье в новых жилых комплексах, ввод в эксплуатацию которых окончен. Некоторые клиенты покупают квартиры в строящихся новостройках, поскольку приобрести недвижимость в домах, которые еще возводятся, можно значительно дешевле», — поделился агент по продаже недвижимости Андрей Войтащук.

Отмечено, что днепряне не доверяют строительным компаниям, поэтому спрос на квартиры в еще строящихся домах очень низок. Не боятся вкладывать в жилье в еще недостроенных сооружениях молодые семьи.

Стоит отметить, что для покупателей также важно и тип возведения дома. Около 65% клиентов покупают жилье в кирпичных жилых объектах, а 35% покупателей приобретают квартиры в панельных домах.

Оплата налога – неотъемлемая часть при сделке купля-продажа квартиры. На сегодняшний день согласно закону Украины «О государственной пошлине», продавец при продаже недвижимости должен заплатить 1% государственной пошлины. Но наблюдаются и некоторые отдельные случаи.

«Примерно 60% случаев подразумевают выплату налогов по украинским законам. В 40% по договоренности налоги оплачиваются покупателем», — объяснила риэлтор Алина Серховец.

О работе риэлтора также не стоит забывать. Средний размер его гонорара в нашем городе обычно составляет  5% от стоимости квартиры. В большинстве случаев оплату ему производит  покупатель, а реже — продавец.

Эксперты уверены, что в ближайшее время цены на квартиры в Днепре меняться не будут и задержаться на одном уровне.

В этом месяце по городу минимальная цена за квадратный метр квартиры в новостройке составила 9410 гривен и максимальная – 94000 гривен.

Цены на квартиры в домах старого жилого фонда Днепра в декабре 2017 года:

  1. Однокомнатная квартира:
  • в центре города — 24000-28000 долларов;
  • в прицентральном районе — 24000-27000 долларов;
  • на окраине города — 23000-26000 долларов.
  1. Двухкомнатная квартира:
  • в центре города — 29000-30000 долларов;
  • в прицентральном районе — 28000-29000 долларов;
  • на окраине города — 27000-28000 долларов.
  1. Трехкомнатная квартира:
  • в центре города — 35000-40000 долларов;
  • в прицентральном районе — 30000-38000 долларов;
  • на окраине города — 29000-35000 долларов.

Цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Днепра в декабре 2017 года:

  1. Однокомнатная квартира:
  • в центре города — 35000-40000 долларов;
  • в прицентральном районе — 32000-35000 долларов;
  • на окраине города — 30000-32000 долларов.
  1. Двухкомнатная квартира:
  • в центре города — 42000-45000 долларов;
  • в прицентральном районе — 40000-42000 долларов;
  • на окраине города — 35000-38000 долларов.
  1. Трехкомнатная квартира:
  • в центре города — 45000-50000 долларов;
  • в прицентральном районе — 42000-45000 долларов;
  • на окраине города — 38000-40000 долларов.

Главные новости Днепра в Telegram

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Днепра
19.02.2018 10:52

Порядок занятия торговой деятельностью в Украине регулируется 833 постановлением Кабмина.

4
Новости Украины
17.02.2018 10:25

Вывоз мусора в Украине может стать гораздо дороже.

3
Новости Украины
16.02.2018 11:42

Арендовать квартиру по самой низкой стоимости можно в окраинных районах…

Новости Украины
08.02.2018 16:27

Самые дорогие трехкомнатные квартиры в новостройках находятся в Киеве.

Последние новости

В городе 10-летний мальчик отравился угарным газом.

Вчера 20:40
61
просмотров

Днепровские ветеринары спасают от тяжелых травм сову, которая врезалась в фасад одного из магазинов города.

Вчера 20:00
136
просмотров

По состоянию на 20 феврали фишинговое приложение было удалено из Google Play.

Вчера 19:20
95
просмотров

За повышение граничной стоимости проезда проголосовал исполком городского совета Днепра.

Вчера 18:56
261
просмотров

Он молод и является курсантом.

Вчера 18:40
150
просмотров

По словам активистов, большинство выполненных проектов имеют претензии к качеству работ и затянутым срокам выполнения.

Вчера 17:35
79
просмотров

В местном музее пройдет выставка работ, которые созданы из артефактов, привезенных из АТО.

Вчера 16:37
109
просмотров

В январе 2018 года железнодорожные хулиганы дважды разрисовывали вагоны пригородных поездов.

Вчера 16:11
89
просмотров

В Пятихатках реконструируют канализационные сети и очистные сооружения - впервые за 20 лет. Сейчас работы уже на завершающем этапе. Об этом сообщил председатель Днепропетровской ОГА Валентин Резниченко.

Вчера 16:03
28
просмотров

Вторым по важности на работе наши соотечественники видят спокойную совесть.

Вчера 16:00
323
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • Акция!

    Сезонные скидки на зимнюю одежду и обувь!

  • -60%

    В NAF NAF знижки до -60%!

  • -77%

    MEN’S DAYS TOTAL Sale до -77% FW17/18 & -23% NEW Collection! 

  • Акция

    Акции февраля!

Наверх