Цены на квартиры в Днепре упали

07.12.2017 11:50
просмотров
Большинство днепрян не хотят покупать квартиры в строящихся новостройках.

Об этом сообщает «domik.ua».

В этом месяце квартиры вторичного рынка в Днепре стали дешевле, чем в предыдущем. По словам специалистов в сфере жилья, покупатели в основном стараются выбирать себе квартиру в старых домах, а не новостройках. В предпочтении оказывается жилье с готовым ремонтом и с индивидуальным отоплением и счетчиками энергоресурсов. Около 80% покупателей хотят проживать возле транспортной развязки и важных объектов социальной инфраструктуры.

«Около 60% покупателей приобретают квартиры для себя, а 40% рассматривают покупку жилья как выгодную денежную инвестицию. Такие клиенты планируют в будущем сдавать квартиры и получать от этого прибыль», рассказала агент по продаже недвижимости Алина Серховец.

Продавцы готовы торговаться и уступить скидку, в среднем 5% от стоимости квартиры.

Самыми востребованными районами города считаются дома, расположенные в Центральном, Шевченковском и Соборном районах Днепра.

«Большинство покупателей выбирает жилье в новых жилых комплексах, ввод в эксплуатацию которых окончен. Некоторые клиенты покупают квартиры в строящихся новостройках, поскольку приобрести недвижимость в домах, которые еще возводятся, можно значительно дешевле», — поделился агент по продаже недвижимости Андрей Войтащук.

Отмечено, что днепряне не доверяют строительным компаниям, поэтому спрос на квартиры в еще строящихся домах очень низок. Не боятся вкладывать в жилье в еще недостроенных сооружениях молодые семьи.

Стоит отметить, что для покупателей также важно и тип возведения дома. Около 65% клиентов покупают жилье в кирпичных жилых объектах, а 35% покупателей приобретают квартиры в панельных домах.

Оплата налога – неотъемлемая часть при сделке купля-продажа квартиры. На сегодняшний день согласно закону Украины «О государственной пошлине», продавец при продаже недвижимости должен заплатить 1% государственной пошлины. Но наблюдаются и некоторые отдельные случаи.

«Примерно 60% случаев подразумевают выплату налогов по украинским законам. В 40% по договоренности налоги оплачиваются покупателем», — объяснила риэлтор Алина Серховец.

О работе риэлтора также не стоит забывать. Средний размер его гонорара в нашем городе обычно составляет  5% от стоимости квартиры. В большинстве случаев оплату ему производит  покупатель, а реже — продавец.

Эксперты уверены, что в ближайшее время цены на квартиры в Днепре меняться не будут и задержаться на одном уровне.

В этом месяце по городу минимальная цена за квадратный метр квартиры в новостройке составила 9410 гривен и максимальная – 94000 гривен.

Цены на квартиры в домах старого жилого фонда Днепра в декабре 2017 года:

  1. Однокомнатная квартира:
  • в центре города — 24000-28000 долларов;
  • в прицентральном районе — 24000-27000 долларов;
  • на окраине города — 23000-26000 долларов.
  1. Двухкомнатная квартира:
  • в центре города — 29000-30000 долларов;
  • в прицентральном районе — 28000-29000 долларов;
  • на окраине города — 27000-28000 долларов.
  1. Трехкомнатная квартира:
  • в центре города — 35000-40000 долларов;
  • в прицентральном районе — 30000-38000 долларов;
  • на окраине города — 29000-35000 долларов.

Цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Днепра в декабре 2017 года:

  1. Однокомнатная квартира:
  • в центре города — 35000-40000 долларов;
  • в прицентральном районе — 32000-35000 долларов;
  • на окраине города — 30000-32000 долларов.
  1. Двухкомнатная квартира:
  • в центре города — 42000-45000 долларов;
  • в прицентральном районе — 40000-42000 долларов;
  • на окраине города — 35000-38000 долларов.
  1. Трехкомнатная квартира:
  • в центре города — 45000-50000 долларов;
  • в прицентральном районе — 42000-45000 долларов;
  • на окраине города — 38000-40000 долларов.

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Днепра
08.05.2018 20:40

Мужчины, которых правоохранители обнаружили на горячем, оказались гражданами России.

Новости Украины
25.04.2018 15:08

Меньше всего украинцев, которые намерены жить в квартирах новостроек, проживает…

Новости Украины
17.04.2018 16:09

Около 95% квартир Ужгорода уже сданы посуточно на майские праздники.

Новости Украины
16.04.2018 07:26

В Украине могут остаться только дорогостоящие сигареты.

1

Последние новости

Суд признал чиновника виновным и присудил ему наказание в виде штрафа.

Сегодня 16:39
9
просмотров

Руководитель «Укравтодора» отметил, что в этом году следить за работой службы автомобильных дорог будет намного серьезнее.

Сегодня 16:33
14
просмотров

Ветеринары диагностировали у Лэйка загнивание глаза и опухоли.

Сегодня 16:24
61
просмотров

Конечного срока заключения договора на обслуживание с врачом пока нет.

Сегодня 16:16
31
просмотров

Премьер-министр напомнил о качестве проверок общественных мест.

Сегодня 16:07
25
просмотров

Стало известно, сколько украинцы будут отдыхать летом 2018 года.

Сегодня 16:06
153
просмотров

Украинцы сами смогут выбрать онлайн вагон поезда с кондиционером или без него.

Сегодня 15:56
113
просмотров

Волонтеры приюта призывают граждан обратить внимание на их подопечного.

Вчера 20:40
61
просмотров

С сегодняшнего дня его можно будет увидеть на продукции горсовета и других коммунальных предприятиях города.

Вчера 20:00
79
просмотров

Об этом рассказал глава государства Петр Порошенко.

Вчера 19:20
129
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • Акция!

    Безлимит в тренажерный зал всего за 250 грн!

  • -30%

    Скидка -30% на приобретение четвертого абонемента.

  • -25%

    Ідеальний час для шопінгу у Walker!

  • -30%

    Літній pre-SALE у Frank Walder!

Наверх