Строить многоэтажки в Украине станет проблемно

16.04.2018 14:44
просмотров
Из-за новых строительных норм цены на квартиры в новостройках значительно вырастут.

Об этом сообщает «Сегодня».

Вице-премьер и министр регионального строительства Геннадий Зубко рассказал о том, что в Украине изменятся четыре Государственные строительные нормы (ГСН).

Первая касается «Планирования и застройки территорий». Речь идет о плотности застройки. Так, теперь:

  • для 4-этажных домов это 45% площади каждого гектара;
  • для 5—8-этажных — 40%;
  • для 12—25-этажных высоток — не более 30%.

Такое нововведение поспособствует ограничению плотности населения на 1 гектар.

Другое новшество – это ограничение этажности. В городах с населением до 50 тысяч человек будет разрешено строить здания не выше трех этажей, с населением 100—150 тысяч человек  — только 9-этажки. В мегаполисах можно будет строить здание выше 20 этажей.

Среди остальных новых правил – это то, что к многоэтажкам должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин со всех сторон, вводятся понятия «зеленой» (нельзя строить в парках и рекреационных зонах) и «голубой» (ограничение высотности) линий и внедряется запрет на размещение паркинга на территории жилых комплексов.

Вторая строительная норма называется «Улицы и дороги населенных пунктов». В ней речь идет о том, чтобы обеспечить удобный проезд для лиц с инвалидностью, островки безопасности на нерегулируемых пешеходных переходах, ограждение столбиками-отбойниками остановок общественного транспорта. Также будет запрещено устраивать парковки на дорогах и тротуарах.

Третья и четвертая строительные нормы имеют отношение к школам и дошкольным учреждениям. В учебных заведениях страны будет проведена масштабная работа по снижению энергозатрат. Планируется немного подкорректировать систему обучения школьников, оборудовать школы пандусами и подъемниками, расширить дверные проемы для проезда колясок, разрешить размещение детских садов и яслей на первых двух этажах многоэтажек.

Много всего нового планируется внедрить в Украине, вот только суммы штрафов за несоблюдение ГСН останутся такими же, как раньше.

Больше всего вопросов у экспертов вызвал вопрос касательно запрета размещения парковок внутри микрорайонов.

«Мало кто захочет ехать к месту стоянки на общественном транспорте или идти до него пешком 500 метров и более. Во многих новых домах есть подземные паркинги, но они наполовину пустые, так как стоят необоснованно дорого — до 20 тысяч долларов за 15—20 квадратных метров. Если власти попробуют ликвидировать стихийные автостоянки силовыми методами, это может вызвать социальную напряженность»,— сказал эксперт Виктор Несин.

Эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий также высказал свое мнение касательно этого вопроса:

«Застройщик вряд ли будет закупать дополнительно землю для парковок, а в уже существующих зонах застройки с высокой этажностью убирать стихийные и законные парковки некуда. Подземные паркинги сейчас мало строят, так как они обходятся намного дороже, чем квартиры экономкласса».

  • 2018-04-16 18:36:57 Ответить

    Знов Перемога?Знову перемоґа!

    Да(1)Нет(0)

Добавить комментарий

Новости по теме

Сегодня 14:04

В Вольногорске строят городской парк отдыха. Работы уже полностью завершились…

Новости Украины
Сегодня 12:41

Сейчас школы и детские сады размещаются только в отдельных зданиях,…

Новости Днепра
13.06.2018 14:31

Обещанные военным квартиры были незаконно проданы другим людям.

Новости Украины
11.06.2018 16:58

Очень часто именно летом жители Украины лишаются больших сумм денег…

Последние новости

19 июня в работе электротранспорта Днепра произойдут изменения.

Сегодня 19:35
56
просмотров

Жители Краснополья целый месяц проведут без газа.

Сегодня 19:19
78
просмотров

С завтрашнего дня, 19 июня, изменится конечная маршрута №38.

Сегодня 18:43
230
просмотров

Место, где сбили мужчину вообще не освещалось уличными фонарями.

Сегодня 16:56
229
просмотров

Ребенок от полученных повреждений умер на месте.

Сегодня 16:49
2335
просмотров

В «Дафи» на Звёздном бульваре началась крупная реновация здания. Коснётся это, прежде всего, фасада, который полностью перестроят.

Сегодня 16:45
33
просмотров

Жители города посчитали, что городскому голове можно поставить в среднем 3,16 балла.

Сегодня 16:24
236
просмотров

Благодаря фотороботу в полицию «сдают» все больше мужчин, похожих на предполагаемого маньяка.

Сегодня 16:17
1370
просмотров

Жителей города попросили оценить работу предприятий коммунального обслуживания.

Сегодня 15:50
78
просмотров

30 июня в арт-центре «Квартира» (пл. Троицкая, 3) пройдет масштабное мероприятие для владельцев и любителей домашних животных – фестиваль «ХеппіПет»!

Сегодня 15:37
27
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -15%

    Cтань королевою випускного балу з прикрасами від ZARINA!

  • -50%

    Не пропустите скидки до 50%

  • -30%

    Акционное предложение в Bembi. Тотальная распродажа СТАРТОВАЛА!

  • -40%

    SALE в WALKER!

Наверх